2024年個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板甲方：乙方：甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、房屋坐落、面積甲方將坐落于____的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)：____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、房屋交付時(shí)間：____年____月____日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款____萬(wàn)元，并償付違約金____萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_____身份證號(hào)：____年____月____日乙方：_____身份證號(hào)：____年____月____日2024年個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板（二）甲方(賣(mài)方)身份證號(hào)碼：乙方(買(mǎi)方)身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)___元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在_____前向乙方交付房屋，并于_____前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房，甲方定金不予返還。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān)。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：____日_________月2024年個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板（三）個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同本買(mǎi)賣(mài)合同（以下稱(chēng)為“合同”）由以下雙方簽署，即：賣(mài)方：姓名：住址：買(mǎi)方：姓名：住址：鑒于以下事實(shí)：1.賣(mài)方是位于（房屋地址）的現(xiàn)有房屋的合法所有者；2.買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋，并且賣(mài)方同意出售該房屋給買(mǎi)方；3.雙方已就房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜進(jìn)行了充分的協(xié)商，并已就下述條款達(dá)成一致意見(jiàn)；基于上述事實(shí)，雙方同意以以下條款簽署本買(mǎi)賣(mài)合同：第一條房屋描述1.1房屋的詳細(xì)描述如下：（在這里詳細(xì)描述房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積等）1.2房屋的現(xiàn)狀如下：（在這里描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備狀況等）第二條交易價(jià)格2.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方上述房屋，并支付以下金額作為房屋的交易價(jià)格：（幣種）（具體金額）。第三條交割條件3.1賣(mài)方同意在本合同簽訂后的（具體日期）將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，并同時(shí)移交房屋的相關(guān)證件。第四條付款方式4.1買(mǎi)方同意在本合同簽訂后的（具體日期）支付上述房屋交易價(jià)格的50%作為首付款，即（幣種）（具體金額）。4.2買(mǎi)方同意在房屋交割后的（具體日期）支付剩余的50%作為尾款，即（幣種）（具體金額）。第五條房屋權(quán)屬保證5.1賣(mài)方保證他擁有該房屋的完全、合法的所有權(quán)，并房屋不受任何抵押、查封或其他限制。5.2賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有因拖欠水、電、煤氣費(fèi)用而被相關(guān)部門(mén)停止供應(yīng)或限制使用。第六條稅費(fèi)和費(fèi)用6.1房屋過(guò)戶涉及的稅費(fèi)和費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶稅、公證費(fèi)、注冊(cè)費(fèi)等。第七條違約責(zé)任7.1如果一方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并保留采取法律行動(dòng)的權(quán)利。第八條變更和解釋8.1本合同的任何變更和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。8.2對(duì)本合同的解釋和適用應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)的法律法規(guī)，并以合同自身的字面意思為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同履行發(fā)生任何爭(zhēng)議應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院解決。第十條合同生效10.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并取代雙方之前簽署的所有合同和協(xié)議。10.2本合同的傳真件、復(fù)印件和電子件與本原件有同等法律效力。賣(mài)方：買(mǎi)方：簽字：簽字：日期：日期：2024年個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板（四）個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（賣(mài)方）姓名/名稱(chēng)：_______________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話號(hào)碼：_______________乙方：（買(mǎi)方）姓名/名稱(chēng)：_______________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________聯(lián)系地址：_______________電話號(hào)碼：_______________鑒于甲方擁有下述房產(chǎn)并愿意出售，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法訂立以下買(mǎi)賣(mài)合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________2.房產(chǎn)證號(hào)：_______________3.房屋面積：_______________平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）4.房屋用途：_______________5.房屋所有權(quán)歸屬：甲方合法所有（如其他情況，請(qǐng)注明）二、房屋價(jià)格1.房屋總價(jià)：_______________元（大寫(xiě)：_______________）2.付款方式：一次性付款/分期付款（請(qǐng)注明分期詳細(xì)信息）三、房屋交付1.房屋交付時(shí)間：簽訂本合同生效之日起______日內(nèi)2.房屋交付方式：甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，交付房屋鑰匙和相關(guān)證明材料。3.甲方應(yīng)確保房屋的合法性，包括使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)等方面的問(wèn)題。四、合同履行1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照違約條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并要求賠償因違約造成的損失。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方履行合同或賠償因違約造成的損失。六、其他條款1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，雙方各自留存一份原件。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方