2024年門面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（5篇）

第2頁共2頁2024年門面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：_____身份證號：_____（以下簡稱甲方）電話：_____聯(lián)系乙方：_____身份證號：_____（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：_____鑒于雙方建立友好關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上，愿簽以下協(xié)議：一、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方，作為經(jīng)營煙花爆竹使用，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整（￥：8000。00元），繳納租金為每年一交，租期為____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方將門面租給乙方使用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當(dāng)經(jīng)營，在合同有效期內(nèi)，門面的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中，乙方必須維護(hù)好甲方的原有設(shè)施，乙方必須按時交納門面每個月的水、電費(fèi)給甲方。四、在合同期滿時，在同等情況下，如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面，乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利，乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門面，但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回門面終止合同。六、如乙方將門面轉(zhuǎn)租，乙方將償甲方損失費(fèi)1000元整。七、乙方必須向甲方交押金____元整，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設(shè)備下（如卷簾門、窗），甲方全款退還乙方押金____元整。八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清，如果沒有交清，甲方有權(quán)在到期日收回門面。九、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失。十、本合同有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。十一、本合同的適用法律為《_____》及其它相關(guān)法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償，應(yīng)賠償對方壹萬元作為違約金。甲方甲方：_____乙方：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年門面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）姓名：_____姓名：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40_____門面及緊靠40_____門面左則的109_____房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40_____門面租賃給乙方。40_____門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了40_____門面____年到____年的合法經(jīng)營權(quán)。二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。第二條租賃期限三、租賃期五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金和租金交納形式四、40_____門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整（1450.00），190_____門面的租金為每年壹千圓整（1000.00）乙方每年的____月____號到____月____號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓（17400.00），乙方每年年底向蓋一市場繳納190_____門面的租金壹千圓（1000.00）五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓（5000.00）人民幣做為合同履行保證金。六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項(xiàng)規(guī)章制度。十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備（設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件），乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。第五條續(xù)租十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第六條違約十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的____%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的____%向乙方支付延期違約金。十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。第八條其它二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。二十三、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）二十五、本合同連同附件共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）合同簽訂日期2024年門面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）門面出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租賃物件甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的門面出租給乙方使用。門面的面積為（具體面積），具體分布為（詳細(xì)分布），租賃用途為（詳細(xì)說明）。二、租期及租金1.租期：本次租賃的起始日期為（起始日期），終止日期為（終止日期）；租賃期限為（租賃期限）個月。2.租金：乙方同意按照每月支付租金（金額）給甲方，租金應(yīng)在每月（日期）前支付。3.租金支付方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。三、維護(hù)及修繕責(zé)任1.甲方有責(zé)任保證門面的正常使用并維護(hù)門面的良好狀態(tài)。2.如因甲方原因?qū)е麻T面出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或替換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在使用門面期間，應(yīng)保持門面內(nèi)外的衛(wèi)生與整潔，并且按時繳納相關(guān)的水、電、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用。四、使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)使用門面進(jìn)行經(jīng)營活動，如需變更租賃用途或?qū)⒉糠只蛉渴褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給他人時，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.乙方須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法或有損甲方、社會公共利益的經(jīng)營活動。3.乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或裝修風(fēng)格，不得進(jìn)行違反公共安全衛(wèi)生、破壞環(huán)境的裝修行為。五、權(quán)利轉(zhuǎn)讓與附加設(shè)施1.甲方保留隨時將其所擁有該門面的租賃權(quán)重新轉(zhuǎn)讓給第三方的權(quán)利，但應(yīng)提前30天書面通知乙方。2.乙方在租賃期間如有裝修、改造等需求，應(yīng)提前書面告知甲方，并獲得甲方的書面同意。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定時間將門面交付給乙方使用，或門面存在嚴(yán)重?fù)p壞無法正常使用的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)違約金。2.如乙方未按時支付租金，或以不正當(dāng)方式使用門面、違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償相應(yīng)違約損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，共同具有法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。3.合同爭議以書面形式解決，任何口頭承諾均無法取代本合同的法律效力。4.本合同一經(jīng)簽署即不可撤銷。甲方：（蓋章）簽字日期：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（蓋章）簽字日期：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2024年門面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（4）門面出租合同甲方：出租方乙方：承租方鑒于甲乙雙方在誠信、公平、公正的原則下達(dá)成如下協(xié)議，共同簽訂本門面出租合同。第一條出租房屋基本情況1.出租房屋的基本情況如下：房屋地址：________________________建筑面積：________________________使用面積：________________________出租用途：商業(yè)用途租金：________________________押金：________________________租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二條出租權(quán)利和義務(wù)1.出租方保證對該門面的出租權(quán)益擁有完全的所有權(quán)或合法使用權(quán)，確保租賃期限內(nèi)乙方可以合法地占據(jù)和使用該門面。2.出租方須保持門面的安全、整潔和良好的使用狀態(tài)，并保證常規(guī)的維修保養(yǎng)工作。3.出租方應(yīng)按時提供門面的原始證明文件，包括房產(chǎn)證、使用證等，并保證其真實(shí)性和合法性。4.出租方不得在乙方居住期間擅自進(jìn)入門面，如確有必要，應(yīng)提前通知乙方并取得其同意。第三條承租權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法地使用門面，并按照約定的租金和規(guī)定的條件履行相關(guān)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并按照約定進(jìn)行押金的支付，違約情況下應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方須妥善保管門面的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得將門面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將門面用于非商業(yè)用途。5.乙方不得在門面內(nèi)從事違法、不良行為，保持門面的良好形象。6.乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何裝修工程，如確有必要，應(yīng)提前征得出租方的書面同意。第四條租金和支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元，支付方式為每月________日支付一次。2.租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等，支付賬戶為：_______________，若有變動應(yīng)及時通知對方。3.若乙方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第五條押金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起的______天內(nèi)，支付押金人民幣______元至出租方指定的賬戶中。2.租賃期滿，乙方履行本合同約定的義務(wù)并清空門面后，押金將在______個工作日內(nèi)返還給乙方。3.如乙方未履行本合同約定的義務(wù)導(dǎo)致扣除押金的情況，出租方扣除的金額應(yīng)在一個工作日內(nèi)告知乙方，并提供相關(guān)明細(xì)。第六條合同解除和違約責(zé)任1.本合同期滿，雙方均無異議且乙方已經(jīng)履行完合同約定的義務(wù)，本合同自動解除。2.若乙方未按約定的付款時間支付租金，出租方有權(quán)解除合同，同時要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期未支付租金的_____%。3.乙方未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租門面或違反本合同第三條和第五條的約定，出租方有權(quán)解除合同，并無需返還押金。4.乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前______個月書面通知出租方，并按照乙方提前解除合同的月數(shù)支付違約金。第七條爭議解決1.本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可依據(jù)協(xié)商結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）:乙方（承租方）:簽字：簽字：日期：日期：2024年門面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（5）出租方(簡稱甲方)：_____承租方(簡稱乙方)：_____身份證號：_____根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側(cè)2號樓D2110商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營_____使用，出租商鋪的建筑面積為_____㎡。第二條租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、保證金：1、租金為____元/平米/月。每月租金為人民幣____元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月____日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫_____)叁仟元整(____元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過