2024年庫(kù)房租賃協(xié)議參考范本（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年庫(kù)房租賃協(xié)議參考范本出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在_____，租賃建筑面積為_(kāi)___平方米。廠房類型為_(kāi)____結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣_(tái)____元。2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內(nèi)支付。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價(jià)由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí)，每度電按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣0.98元/度。水費(fèi)是3元/立方米。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。并在一個(gè)月內(nèi)騰出房屋。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____簽約日期：____年____月____日2024年庫(kù)房租賃協(xié)議參考范本（二）庫(kù)房租賃協(xié)議甲方（出租方）：________(公司名稱)法定代表人/授權(quán)代表人：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________乙方（承租方）：________(公司名稱)法定代表人/授權(quán)代表人：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)一處庫(kù)房，且甲乙雙方就該庫(kù)房的租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃目的甲方將其擁有的庫(kù)房出租給乙方，供其存儲(chǔ)和管理物品。第二條租賃時(shí)間和地點(diǎn)2.1租賃時(shí)間：租賃期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。2.2租賃地點(diǎn)：庫(kù)房位于____（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)___平方米。第三條租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式：乙方每月于租賃期開(kāi)始日前支付當(dāng)月租金。3.3滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取當(dāng)期租金的0.5%作為滯納金。3.4押金：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后三日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，押金將在租賃期滿且無(wú)欠款的情況下全額退還給乙方。3.5其他費(fèi)用：關(guān)于庫(kù)房的維護(hù)、保養(yǎng)、翻新等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房使用期間產(chǎn)生的水、電、氣、設(shè)備維修等費(fèi)用。第四條租賃期限與解約4.1租賃期限：本協(xié)議簽署之日起至租賃期滿。任何一方有權(quán)在租賃期滿前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止租賃合同，終止合同需提前三個(gè)月。4.2提前解約：如果乙方需要提前解約，乙方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付剩余租期內(nèi)應(yīng)支付的租金。甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)費(fèi)用后，退還剩余款項(xiàng)給乙方。4.3提前解除：任何一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條租賃房屋的使用5.1乙方有權(quán)合理使用租賃的庫(kù)房，但不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用庫(kù)房設(shè)施，保持庫(kù)房的整潔，并遵守庫(kù)房使用規(guī)定。5.3庫(kù)房?jī)?nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒或有害物品，乙方對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)的物品負(fù)有保管責(zé)任，如發(fā)生任何意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條保密條款乙方在租賃過(guò)程中可能會(huì)接觸到甲方的商業(yè)機(jī)密或機(jī)密信息，包括但不限于客戶名單、合同條款等。乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得將其披露給任何第三方或未經(jīng)甲方授權(quán)的人員。違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。7