佛山市租賃合同租期延長(zhǎng)協(xié)議

佛山市租賃合同租期延長(zhǎng)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、延長(zhǎng)租期1.1甲乙雙方同意將原合同的租期自__________年__________月__________日起延長(zhǎng)__________年，即新的租期截止日期為_(kāi)_________年__________月__________日。1.2延長(zhǎng)的租期內(nèi)，乙方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式繼續(xù)支付租金。租金支付時(shí)間及方式不變。二、租金調(diào)整2.1鑒于市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方同意在延長(zhǎng)租期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。具體租金標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每月租金為原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的__________%；（2）其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付。2.2租金調(diào)整自延長(zhǎng)租期后的第一個(gè)月起生效。三、其他條款3.1原合同約定的其他條款（如租賃物的使用、維修、保養(yǎng)等）在延長(zhǎng)租期內(nèi)繼續(xù)有效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.2甲乙雙方應(yīng)在延長(zhǎng)租期前共同對(duì)租賃物進(jìn)行一次全面檢查，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。3.3延長(zhǎng)租期內(nèi)，如乙方需繼續(xù)使用原合同約定的停車(chē)位等附屬設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止本合同。4.2合同變更、解除或終止的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約金的具體數(shù)額雙方約定為：人民幣_(tái)_________元。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原《佛山市租賃合同》2.租賃物現(xiàn)狀檢查報(bào)告3.租金調(diào)整證明文件4.停車(chē)位及其他附屬設(shè)施使用協(xié)議5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。3.乙方未按約定使用、維修、保養(yǎng)租賃物。4.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。5.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。6.乙方提前解除或終止合同，未按約定支付違約金。7.甲方未按約定提供合同約定的附屬設(shè)施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費(fèi)用。4.延長(zhǎng)租期：指在原合同約定的租期基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商一致同意增加的租期。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)查閱合同條款，確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)溝通。3.租賃物使用、維修、保養(yǎng)問(wèn)題：乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃物，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。4.甲方未提供維修、保養(yǎng)服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供相關(guān)服務(wù)。5.提前解除或終止合同：甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按約定支付違約金。6.甲方未提供附屬設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃房屋、商鋪、辦公室等場(chǎng)地。2.租賃設(shè)備、儀