2024墻改梁施工合同

2024墻改梁施工合同合同編號：__________鑒于甲方為房屋所有權人，房屋地址為__________，房屋所有權證號為__________，乙方具有墻改梁施工資質(zhì)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的墻改梁施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________墻改梁施工工程1.2工程地點：甲方房屋地址1.3工程內(nèi)容：根據(jù)乙方施工方案，對甲方房屋進行墻改梁施工，具體施工內(nèi)容詳見附件《墻改梁施工方案》。1.4工程質(zhì)量：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。1.5工程期限：自雙方簽訂本合同之日起至工程竣工交付之日止，工期為__________天。二、施工費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的墻改梁施工服務費為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總額的30%；（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的40%。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務規(guī)定進行報銷。三、施工及驗收3.1乙方應按照附件《墻改梁施工方案》進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應保證施工過程中安全生產(chǎn)，嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工。3.3工程驗收合格標準：（1）工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求；（2）施工過程中的安全隱患已消除；（3）工程資料齊全，符合檔案管理要求。3.4工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收合格標準。四、違約責任4.1乙方未按照約定時間完成工程的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=施工費用×0.01%×逾期天數(shù)。4.2甲方未按照約定時間支付施工費用的，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.01%×逾期天數(shù)。4.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.墻改梁施工方案

2.甲方房屋所有權證復印件

3.乙方資質(zhì)證書復印件

4.施工費用支付憑證

5.工程驗收報告

6.安全生產(chǎn)許可證復印件

7.乙方開具的正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。

2.甲方未按約定時間支付施工費用，視為違約。

3.工程驗收不合格，乙方未按約定整改，視為違約。

4.雙方因履行合同發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商不成，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有權人。

2.乙方：指具有墻改梁施工資質(zhì)的公司或個人。

3.墻改梁施工：指對房屋進行結(jié)構改造，將墻壁改為梁柱的施工過程。

4.施工費用：指乙方完成墻改梁施工工程所需支付的費用。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方施工進度滯后：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。

2.甲方支付施工費用不及時：提醒甲方按照合同約定履行支付義務，如有必要，可尋求法律途徑解決。

3.工程驗收不合格：要求乙方按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收合格標準。

4.發(fā)生糾紛：進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方為房屋所有權人，需要對房屋進行墻改梁施工。

2.乙方具有墻改梁施工資質(zhì)，愿