2024年房產(chǎn)過(guò)戶合同樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房產(chǎn)過(guò)戶合同樣本甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方自愿將號(hào)樓單元層室，建筑面積____平方米賣給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：一、價(jià)款總價(jià)款人民幣_(tái)___元整(￥元)。二、交款方式合同簽訂之日，甲方將號(hào)樓單元層室，建筑面積____平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關(guān)手續(xù)交給乙方。三、甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助，辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方將房款交清后，該房所有權(quán)即行轉(zhuǎn)移歸乙方所有。五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對(duì)方。六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，甲乙雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年房產(chǎn)過(guò)戶合同樣本（二）合同編號(hào)：XXXXX甲方（賣方）：姓名/企業(yè)名稱：_______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：姓名/企業(yè)名稱：_______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.甲方確認(rèn)是房產(chǎn)的合法所有人，具有房產(chǎn)的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)信息包括但不限于：房屋地址、建筑面積、房產(chǎn)證號(hào)、權(quán)屬證明等，詳見附件一。第二條房?jī)r(jià)及付款方式1.房屋總價(jià)為_______（大寫：_______）元人民幣，包括房屋本身的價(jià)格以及相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋定金_______元人民幣作為確權(quán)保障，定金在成交后予以沖抵實(shí)際付款金額，剩余金額在辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.甲乙雙方同意將交易款項(xiàng)通過(guò)第三方監(jiān)管賬戶進(jìn)行資金監(jiān)管，保證交易款項(xiàng)的安全及合規(guī)。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同生效后的7個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋的相關(guān)證件，包括但不限于：房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。2.乙方應(yīng)在收到房屋相關(guān)證件后的7個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，其中包括但不限于：辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)、支付相關(guān)稅費(fèi)等。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)將原產(chǎn)權(quán)證件交付給乙方。3.如果因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)向乙方支付每日延誤費(fèi)用的_______%作為違約金。4.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益，并有權(quán)在房產(chǎn)證上辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條房屋交付1.房屋的交付時(shí)間為______________，交付地點(diǎn)為房屋所在地。2.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)處于正常的使用狀態(tài)，不得有質(zhì)量問題或影響使用的隱患。第五條保證和承諾1.甲方保證房屋所涉及的一切權(quán)益合法有效，不存在任何糾紛。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用或轉(zhuǎn)移房產(chǎn)權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)應(yīng)按照法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的數(shù)額由違約方每日應(yīng)付金額的_______%計(jì)算，并按照實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算。2.如一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)提起訴訟要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，雙方同意提交所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等效力。2.本合同