江西省房屋建筑和市政基礎設施工程監(jiān)理招標文件

江西省房屋建筑和市政根底設施工程監(jiān)理招標招標文件招標項目：泰和縣體育中心一期建設工程〔監(jiān)理〕招標單位：泰和縣教育體育局〔章〕法定代表人：龍曉飛〔章〕聯(lián)系人：林麗文：江西銀信工程造價咨詢聯(lián)系人：李先生：編制時間：二O一O年九月投標須知第一節(jié)前附表工程名稱泰和縣體育中心一期建設工程〔監(jiān)理〕建設地點泰和大道和嘉禾大道交叉處東北側(cè)立項批準文件泰和改字[2008]202號設計單位中國瑞林工程技術建筑面積約8089平方米工程投資約40萬元承包方式包工包料結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)質(zhì)量要求合格工期要求500日歷天投標單位資質(zhì)等級要求〔1〕房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；〔2〕擬派總監(jiān)理工程師注冊專業(yè)為房屋建筑工程類注冊監(jiān)理工程師。投標保證金數(shù)額人民幣8011元投標資料費〔同投標保證金一并入賬〕人民幣400元獲取招標文件時間及方式泰和縣政府網(wǎng)()、泰和縣招標投標網(wǎng)〔thzbtb〕自行下載現(xiàn)場踏勘自行踏勘〔費用自理〕踏勘地點泰和大道和嘉禾大道交叉處東北側(cè)招標答疑網(wǎng)上無記名電子信箱〔yinxing@163〕或無記名方式提出疑問(號；提出疑問截止時間：2010年11月3日下午5：00前；3、招標人將于2010年11月4日下午5：00前在投標文件份數(shù)商務標正本壹份，副本貳份；技術標正本壹份，副本貳份。投標文件遞交受理單位江西銀信工程造價咨詢地點泰和縣公共資源交易中心六樓開標廳投標截止時間2010年11月11日上午9開標會時間2010年11月開標會地點泰和縣公共資源交易中心六樓開標廳資金來源財政撥款資金到位情況根本到位其他第二節(jié)綜合說明一、總那么〔一〕工程概況1、工程監(jiān)理招標范圍本工程施工范圍內(nèi)的所有工程監(jiān)理招標。2、現(xiàn)場施工條件〔1〕建設用地面積112.5畝；〔2〕場地拆遷及平整情況場地平整填土工程在本次招標范圍內(nèi)；〔3〕施工用水、電已接通；〔4〕有關勘探資料已審查；〔5〕施工圖紙設計和審查、備案情況〔適用于與施工同步招標的工程〕已通過；〔6〕其它/。3.上述工程按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》和國家、省有關招標投標法律、法規(guī)、規(guī)章以及江西省建設廳有關招標投標的標準性文件等規(guī)定進行監(jiān)理招投標，并得到泰和縣建設工程施工招標投標辦公室〔以下簡稱招標辦〕的監(jiān)督和備案，現(xiàn)通過公開招標方式擇優(yōu)選定監(jiān)理單位?！捕惩稑巳速Y格條件：1.參加投標的投標人必須具有獨立法人資格和滿足招標人的監(jiān)理資質(zhì)等級要求。2.為具有被授予合同的資格，投標人應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的資格文件中應包括以下資料：〔1〕監(jiān)理資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照原件?！?〕工程總監(jiān)〔注冊監(jiān)理工程師〕注冊證書原件?？偙O(jiān)理工程師注冊證書上的工作單位名稱應與投標申請人的名稱一致，且目前無承當其它在建工程工程總監(jiān)?！?〕外埠來贛監(jiān)理單位還應持有江西省建設行政主管部門辦理的進贛投標備案通知手續(xù)材料原件?！?〕提供投標保證金銀行轉(zhuǎn)帳憑證原件?！?〕提供法定代表人證書或委托代理人證書及本人身份證，勞動聘用合同原件。開標時，投標人未按上述規(guī)定提交有關證書原件或材料原件的，作為自動棄權(quán)，不得參加開標會〔管理部門統(tǒng)一換證情況除外〕。3．本工程不接受任何形式的聯(lián)合體投標?！踩迟Y格后審符合前項資格條件的投標人資格后審均為合格投標人。資格后審不合格的，投標無效，退回投標文件。〔四〕本招標工程的投標有效期為60天〔日歷天〕，招標人應當在投標有效截止時限30日前確定中標人。投標人應承當其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任。二、招標文件〔五〕招標文件的解釋招標文件的解釋權(quán)歸屬招標人。投標人假設有疑問需要澄清，應按投標須知中規(guī)定的時間和方式向招標人提出，招標人將予以解答，于2010年11月4日下午5時前泰和縣招標投標網(wǎng)〔thzbtb〕〔六〕招標文件的編制責任與組成1、招標文件由招標人或者受其委托的招標代理機構(gòu)編制，其編制責任由招標人承當，招標代理機構(gòu)應根據(jù)委托合同承當相應法律責任。2、投標人應認真審閱招標文件所有的內(nèi)容，如果投標人的投標文件不能響應招標文件要求，責任由投標單位自負。3、招標文件包括本文件及所有按第〔七〕條發(fā)出的補充通知和第〔十二〕條所述的招標答疑。〔七〕招標文件的修改1、在投標截止日期7天前，招標人可能會以補充通知的方式修改招標文件。2、補充通知將報分管監(jiān)督的招標辦備案。3、補充通知將在泰和縣招標投標網(wǎng)〔thzbtb〕網(wǎng)上予以公布，補充通知作為招標文件的組成局部，對投標人起同等約束作用?！舶恕痴袠宋募浒副仨氝M行監(jiān)理招標的工程，招標人應當依法編制招標文件，并承當編制責任。招標文件發(fā)出前，按《江西省建筑管理條例》第十一條規(guī)定送至縣級以上有直接管轄權(quán)的建設行政主管部門的招投標監(jiān)管機構(gòu)備案，招投標監(jiān)管機構(gòu)在備案時如發(fā)現(xiàn)招標文件中有不符合法律、法規(guī)的內(nèi)容，責令招標人改正。三、投標報價〔九〕投標報價1、監(jiān)理效勞費投標報價應是招標文件所約定的監(jiān)理招標范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價格表達。2、本工程監(jiān)理效勞費最高招標控制價為：人民幣500000.00元。3、本工程監(jiān)理效勞費采用固定總價包干。4、監(jiān)理費用組成：監(jiān)理費用由直接本錢、間接本錢、合理利潤和稅金組成。投標人應認真考慮自身投標報價風險以及中標后自身的經(jīng)濟承受能力，尤其是要慎重合理確定利潤，自主報價，不得盲目壓價，低于本錢惡性競爭。四、投標文件的編制〔十一〕投標人投標文件的組成1.商務標局部應包括以下內(nèi)容：〔1〕投標書；〔2〕投標商務承諾書；〔3〕投標報價〔監(jiān)理酬金費率報價表〕；〔4〕優(yōu)惠讓利說明；〔5〕近36個月監(jiān)理工程業(yè)績表〔包括已竣工監(jiān)理工程和在監(jiān)項目〕；〔6〕參與本工程投標計分的各種證書、證件的復印件加蓋單位公章后與商務標裝訂成冊；2.技術標局部應包括以下內(nèi)容：〔1〕法定代表人資格證明書；〔2〕法定代表人授權(quán)委托書；〔3〕監(jiān)理目標控制承諾書；〔4〕監(jiān)理大綱：包括質(zhì)量、進度、投資控制目標及措施，對重點、難點問題的監(jiān)理方法、對策和措施；〔5〕投標監(jiān)理單位概況；〔6〕監(jiān)理工程組織結(jié)構(gòu)：總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員；擬派監(jiān)理部其他監(jiān)理人員必須滿足本工程的需要，并且具有建設行政主管部門頒發(fā)的監(jiān)理崗位證書人員不少于3人，其中房屋建筑師工程工程師職稱不少于2人，〔7〕總監(jiān)理工程師履歷、業(yè)績，誠信承諾；〔8〕其它需提供的資料；〔9〕投標保證金憑證復印件并加蓋單位公章。3.投標人應使用我省2007年招標投標示范格式文本填寫，如相關內(nèi)容不夠填寫時，由各投標人自行添補?！彩惩稑吮ＷC金投標人應在開標前提交投標須知中規(guī)定數(shù)額的投標保證金和資料費。1、投標保證金及資料費提交方式：必須從投標企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊所在地本單位賬戶〔不含企業(yè)的分公司或辦事處〕以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下招標人指定賬戶，不得提交現(xiàn)金。交納時必須在備注欄中明示泰和縣體育中心一期工程(監(jiān)理)用。投標保證金及資料費到賬〔泰和縣公共資源交易中心賬戶〕時間要求在：2010年11月10日下午5時前。投標人應在遞交投標文件的同時帶上銀行出具的轉(zhuǎn)賬匯款憑證原件及字跡清晰的復印件一份和單位介紹信原件、開戶行：中國建設銀行泰和縣支行營業(yè)部賬號：36001452500052500164開戶單位名稱：泰和縣公共資源交易中心開戶行：中國工商銀行泰和縣支行營業(yè)部賬號：1509214629000033648開戶名：泰和縣公共資源交易中心開戶行：中國銀行泰和支行賬號：726772016878092001開戶名：泰和縣公共資源交易中心開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行泰和縣支行賬號：378101040005522開戶名：泰和縣公共資源交易中心開戶行：中國郵政儲蓄銀行泰和縣工農(nóng)兵大道支行賬號：100262172700010001開戶名：泰和縣公共資源交易中心開戶行：泰和縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部賬號：177027250000008567開戶名：泰和縣公共資源交易中心未按上述規(guī)定遞交投標保證金及資料費，其投標書作廢標處理。2、未中標的投標人在招標人與中標人簽訂施工合同7日內(nèi)退回投標保證金。3、投標保證金在招標人與中標人簽訂合同5個工作日內(nèi)按原付款帳號無息退回，退款手續(xù)費由投標人負擔?！彩超F(xiàn)場踏勘與招標答疑會1.投標人將被邀請對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行踏勘，以獲取有關編制投標文件和所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承當。2.投標人提出的與投標有關的任何問題在招標答疑前采取網(wǎng)上無記名電子信箱〔yinxing@163〕或無記名方式提出疑問(號。3、投標人提出的所有問題，招標人將予以澄清、解答，并于2010年11月4日下午5：00前將答疑結(jié)果在泰和縣人民政府網(wǎng)和〔十四〕投標文件的份數(shù)和簽署1.投標人按本文件第〔十一〕條規(guī)定，編制技術、商務投標文件“正本”各一份和投標須知中所要求份數(shù)的“副本”，并標明“正本”和“副本”。投標文件正本和副本內(nèi)容如有不一致之處，以正本為準。2.投標文件〔含技術、商務標兩局部〕正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，技術和商務標均應由投標人加蓋單位公章和單位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章。3.全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標人加蓋單位公章。五、投標文件的遞交〔十五〕投標文件的密封與標志1.本工程投標的投標文件按以下方式密封：①、②①要求各投標人將商務標和技術標分別密封。每個投標人應按要求遞交二個投標文件密封袋，其中所有技術標專用格式正、副本和監(jiān)理大綱正、副本及有關資料裝在技術標密封袋中，商務標專用格式正、副本與其它投標文件材料裝在商務標密封袋內(nèi)；②商務、技術標內(nèi)容較多時，可將技術、商務標文件分別包裝在二個或二個以上的密封袋內(nèi)；③/2.所有封袋封面上都應寫明招標人名稱和工程名稱，并注明開標時間前不得開封。3.所有封袋上都應寫明投標人的名稱、地址、郵政編碼。4.所有密封袋密封口由投標人密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章和法定代表人或委托代理人的印章。5.投標文件〔技術標和商務標〕不能相互錯裝密封袋。如果投標人未按上述規(guī)定提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并退還給投標人。〔十六〕投標截止期1.投標人應在投標須知中規(guī)定的投標文件遞交截止時間之前將投標文件遞交給招標人。招標人在接到投標文件時應在投標文件上注明收到的日期和時間。2.招標人可以按本文件第〔八〕條規(guī)定以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權(quán)力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。3.超過投標文件遞交截止時間送達的投標文件將被拒絕并當場退還投標人。4.招標人誤收了按規(guī)定應當拒收的投標人的投標文件，在查明情況后將重新退還投標人，已參加評標的將終止評標資格。〔十七〕投標文件的修改與撤回1.投標人可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止期之前，以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的補充文件。2.投標人的修改或撤回通知，應按本文件第〔十五〕條規(guī)定的要求、密封、標志、蓋章和遞交〔密封袋上應標明“修改”或“撤回”字樣〕。3.投標文件遞交截止時間以后，投標人不得撤回投標文件，否那么其投標保證金將被沒收并報有關監(jiān)督部門視同違約處理，給予不良記錄并向社會公布。六、開標〔十八〕開標1.在規(guī)定的開標時間及投標人的法定代表人或委托代理人在場的情況下，招標人或招標人委托的招標代理機構(gòu)負責組織和主持開標會議，參加開標的投標人的法定代表人或法定代表人委托代理人應簽名報到，以證明其準時出席開標會議。2.開標時，招投標監(jiān)督機構(gòu)派員到場進行監(jiān)督。同時邀請出席開標會的單位有泰和縣監(jiān)察局、縣發(fā)改委、縣財政局、縣審計局等。3.投標人代表[指法定代表人或委托代理人]在規(guī)定的開標時間未到達或未參加開標會議的將視為自動棄權(quán)。〔十九〕開標、評標、定標會程序綜合評估法：〔1〕宣布主持人、唱標人、監(jiān)標人、計分人、記錄人；〔2〕宣布開標紀律和考前須知；〔3〕介紹評標委員會的組成〔名單不得介紹〕；〔4〕宣布評標原那么，簡述評標方法；〔5〕介紹參加開標會的有關單位和人員，由專家評委查驗各投標人：①投標人的法定代表人或委托代理人證書及本人身份證、勞動聘用合同原件；②各投標人的監(jiān)理資質(zhì)證書原件；③營業(yè)執(zhí)照原件；④總監(jiān)理工程師注冊資格證書及本人身份證原件原件；⑤外埠來贛投標備案通知材料原件；⑥投標保證金轉(zhuǎn)帳憑證原件。由專家評委查驗各投標人資格條件，評審后資格條件合格的投標人方可進入技術標及商務標的評審?！?〕查驗各投標人投標文件的密封情況并確認標書是否有效；〔7〕招標人開啟和查驗各投標人技術標文件簽章是否有效，有效標并送評標委員會評審；〔8〕綜合素質(zhì)預計分，各投標人按招標文件和評標方法規(guī)定出示有關證件〔資質(zhì)證書、總監(jiān)理工程師注冊資格證書〕原件，并當場核驗、預計分。待開啟商務標后，預計分送評標委員會確認；〔9〕詢標；〔10〕公布技術標得分〔入圍〕情況。按評標方法的規(guī)定，隨機抽取下浮系數(shù)；〔11〕招標人開啟各投標人的商務標，查驗簽章是否有效，并當眾宣讀投標人名稱、監(jiān)理投標報價及招標人認為需要公布的其他內(nèi)容，由評標委員會確認后正式生效；〔12〕評標委員會按評標方法的規(guī)定內(nèi)容審核綜合素質(zhì)得分及商務報價得分；〔13〕設有標底的或招標控制價的，招標人宣讀密封完好的標底價格或招標控制價；〔14〕宣布中標人或者中標排序人；〔15〕開標會結(jié)束，招標轉(zhuǎn)入定標階段，投標人返回等候招標人定標后的中標或未中標通知書；〔16〕將中標人或中標排序人在泰和縣招投標交易中心網(wǎng)〔thzbtb〕上公示3個工作日，招標人依法確定中標人。投標人提供的證書原件一律當場、當時、當眾出示，否那么不予計分；七、評標〔二十〕評標1.評標工作招標人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第二十、二十一條和《中華人民共和國招標投標法》第三十七條和七部委令第12號規(guī)定組成評標委員會，按招標文件規(guī)定的評標方法進行評標。評標工作在工程分管的招投標監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督下，并在嚴格保密的情況下由專家評標委員會負責完成?！?〕投標文件由以下情況之一者經(jīng)評標委員會初審后按廢標處理：①投標文件存在《評標委員和評標方法暫行規(guī)定》七部委令第12號第20條、第21條、第22條、第23條、第25條規(guī)定內(nèi)容的；②投標文件存在《工程建設工程施工招標投標方法》七部委局令第30號第50條規(guī)定內(nèi)容的；③法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢標情況?！?〕投標文件存在《房屋建筑和市政根底設施工程施工招標投標管理方法》建設部令第89號第28條、第35條規(guī)定內(nèi)容的，按無效投標文件處理；〔3〕委托代理人、投標文件有以下情況之一者，招標人或者招標代理機構(gòu)應當拒收或者退回投標文件：①投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的；②投標文件未按招標文件要求密封的；③外省進贛投標企業(yè)未辦理進贛備案手續(xù)的；④法定代表人的委托代理人不是本投標單位職工的；⑤注冊監(jiān)理工程師受聘單位與投標人不符的?！?〕投標人或投標文件有以下情況之一的，取消投標資格，中標的取消中標資格：①有違反《中華人民共和國招標投標法》第50條、第52條、第53條、第54條、第55條、第57條規(guī)定的；②有違反《工程建設工程施工招標投標方法》七部委局令第30號第69條、第71條、第74條、第75條、第76條、第80條規(guī)定的；③其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的?！?〕招標人約定的廢標、無效標、拒收條款。①/；②/；③/?！?〕法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他重大偏差。非重大偏差的其他偏差均屬于細微偏差。2.評標方法：本工程采用綜合評估法進行評標。3.評標委員會的組成按第(1)種方法進行?！?〕本工程評標委員會共設置5人，開標前從建設部或省級專家評委庫(或市級分庫)中按規(guī)定抽取5人，其中技術類專家3人，經(jīng)濟類專家2人，招標人代表/人?！?〕/4.本工程采用以下第(2)方法確定中標人：〔1〕招標人委托評標委員會直接確定中標人；〔2〕招標人根據(jù)評標委員會的評標報告所推薦的中標排序人〔共推薦三名〕確定中標人；5.本工程的定標原那么按以下(2)條執(zhí)行：〔1〕采用綜合評估法，招標人委托評標委員會直接定標，得分高者為中標人；〔2〕采用綜合評估法，資格審查合格得分高者為第一中標排序人，依次類推；6.本招標工程評標委員會將向招標人推薦三家中標排序人?！捕弧惩稑宋募某吻鍨榱擞兄谕稑宋募膶彶椋u價和比擬，評標委員會可以要求有關投標人澄清其投標文件局部內(nèi)容，有關澄清的要求與答復，應以書面形式進行，但不允許更改投標報價或投標的實質(zhì)性內(nèi)容。八、授予合同〔二十二〕中標1.招標人確定中標人后，應報分管監(jiān)督的招投標管理機構(gòu)簽收，并于七日內(nèi)向中標人發(fā)出“中標通知書”，同時將中標結(jié)果書面通知所有未中標的投標人，中標通知書將成為合同的組成局部。2.不管中標結(jié)果如何，招標人都有權(quán)拒絕任何投標人要求對評標、定標情況和未中標原因作出任何解釋。3.中標人確定后，招標人在辦理招投標備案時，應將工程的中標情況及總監(jiān)理工程師在信息網(wǎng)上公布，接受社會的監(jiān)督。4.中標人收到中標通知書后，應在十天內(nèi)與招標人簽訂監(jiān)理合同。5.對中標人的其它約定中標單位未經(jīng)業(yè)主同意不得更換工程總監(jiān)和監(jiān)理人員，否那么視為違約，沒收履約擔保金，業(yè)主有權(quán)終止合同。〔二十三〕合同簽訂及工程擔保1.招標人與中標人應根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定，依據(jù)招標文件和中標人的投標文件雙方簽訂監(jiān)理合同。2.本工程要求中標人在接到中標通知書后7天內(nèi)提交履約保證金人民幣貳萬元。中標人逾期未同招標人簽訂合同或未按時提交履約保證金，招標人將沒收中標人的投標保證金，并取消中標人的中標資格，招標人將有權(quán)依法依序另行選擇其它中標排序人中標；如在法律規(guī)定期限內(nèi)由于招標人的原因未同中標人簽訂合同，中標人有權(quán)依法要求招標人承當法律責任并賠償經(jīng)濟損失。3.招標人與中標人均應忠實履行合同，當發(fā)生合同當事人不履行合同〔含招標人不按合同約定支付工程監(jiān)理費〕，債權(quán)人可要求擔保人承當擔保金額內(nèi)的全部擔保責任。4.設計變更的工程量增減的合同價監(jiān)理費調(diào)整在合同中約定。5.招標人與中標人簽訂的合同應按規(guī)定報工程分管的招標辦備案。第三節(jié)合同主要內(nèi)容監(jiān)理合同應采用《建設工程委托監(jiān)理合同》〔GF-2000-0202〕示范文本。合同協(xié)議條款將由招標人〔甲方〕與中標人〔乙方〕結(jié)合本工程具體情況協(xié)商后簽訂。以下為招標人提出的合同協(xié)議條款主要內(nèi)容，涉及投標人的條款在投標文件中進行承諾。一、監(jiān)理大綱〔一〕進度方案目標控制1.投標人應將工程的施工組織設計作為目標控制的主要內(nèi)容，假設有不完善之處，監(jiān)理單位在審議施工組織設計時可要求施工單位修正，修正后的施工組織設計交招標人批準施行。2.監(jiān)理工程師以批準的進度方案組織施工為控制目標，對進度進行監(jiān)督、檢查。工程實際進度與進度方案不符時，監(jiān)理工程師應要求施工單位提出改良措施，確保進度目標的實現(xiàn)?！捕彻こ虄r款目標控制1、工程款預付目標控制施工合同正式簽署后/天內(nèi)，甲方按合同價款的/向施工方預付工程款后。監(jiān)理單位應嚴格控制工程預付款的使用，開工后，將按合同協(xié)議條款的約定，監(jiān)督此費用的使用，如發(fā)現(xiàn)施工方濫用此款，應及時通知甲方。當工程款付至/時，預付款開始抵扣工程款。2、工程款支付〔分進度款支付控制方法和尾款返還方法〕：施工合同正式簽署后10天內(nèi)，招標人向中標施工單位預付工程款100萬元，工程主體完工前按比例逐次扣回。工程建設按進度付款。具體為：第一次付款，工程根底完工后支付工程總價的15%；第二次付款，工程主體完工后支付工程總價的50%；第三次付款，工程竣工驗收合格后支付工程總價的25%；第四次付款，余款10%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗收決算后一年，期滿后30天內(nèi)付清。3、工程款支付目標控制根據(jù)實際已完建安工程量進行審核，按規(guī)定進行控制，具體的目標控制方法在監(jiān)理大綱中明確?！踩彻こ藤|(zhì)量1.本工程的工程質(zhì)量應符合國家工程質(zhì)量驗收標準合格以上要求，監(jiān)理單位應按現(xiàn)行的國家施工驗收標準和質(zhì)量評定標準和設計圖紙、施工說明書、設備說明書、設計變更等技術文件為依據(jù)進行施工監(jiān)理。2.現(xiàn)場監(jiān)督施工方按施工合同約定的工程質(zhì)量標準為監(jiān)理質(zhì)量目標。3.如工程質(zhì)量達不到約定條件的局部，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求施工方返工，直至到達合同約定條件，并由施工方承當返工費用。返工后仍達不到約定條件，應繼續(xù)返工到約定條件或合格標準。4.因建設方原因達不到質(zhì)量等級約定條件，由建設方承當返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。5、給建設方造成損失的，監(jiān)理方承當連帶責任，造成經(jīng)濟損失的，承當連帶賠償責任?！菜摹彻こ唐桨材繕丝刂瓢础吨腥A人民共和國平安生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程平安生產(chǎn)管理條例》、《平安生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的手段和方法，對施工方平安生產(chǎn)、文明施工進行嚴格監(jiān)督管理。監(jiān)理招標假設在施工招標前進行，監(jiān)理單位應根據(jù)本省現(xiàn)狀和實際及工程特點，編制預控目標監(jiān)理大綱，在確定施工單位后，有針對行的修正監(jiān)理大綱。二、監(jiān)理合同價款與支付〔五〕監(jiān)理合同價款確實定及調(diào)整中標人的監(jiān)理投標報價即為中標價，中標價即為合同價，任何一方不得違法擅自改變，屬允許范圍內(nèi)的價風格整由甲、乙雙方依法按規(guī)定在監(jiān)理合同協(xié)議條款中具體明確。三、工程檢測(六)工程常規(guī)檢測設備和工具一覽表設備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價，列在投標文件附表中?！财摺彻こ虣z測目標控制檢測方法與手段，檢測點檢測時間段檢測目標值，檢測記錄。四、保修目標控制〔八〕保修目標控制1.監(jiān)督施工方應按《建設工程質(zhì)量管理條例》國務院令第279號和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》建設部令第80號規(guī)定依法對本工程進行保修。2.建設、施工雙方在簽訂施工合同時必須按國家建設部、國家工商行政管理局推行的《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》示范文本簽訂保修書，保修期從工程竣工驗收合格之日算起。3.保修期限執(zhí)行《建設工程質(zhì)量管理條例》國務院令第279號。保修費用執(zhí)行《建設工程質(zhì)量保證金管理暫行方法》建筑部建質(zhì)[2005]7號。按國家規(guī)定并在工程質(zhì)量保修書中具體明確。第四節(jié)技術標準本工程執(zhí)行國家相關的工程技術標準及標準和江西省相關地方標準。一、本工程采用的技術標準施工圖紙〔設計文件〕所指的技術標準、標準、規(guī)程、圖集等，以及國家、省、市頒發(fā)的施工技術標準、標準規(guī)程及有關文件二、對材料的質(zhì)量和試驗要求滿足施工圖紙〔設計文件〕及現(xiàn)行施工技術標準、標準規(guī)程要求三、對施工工藝的特殊要求滿足施工圖紙〔設計文件〕及現(xiàn)行施工技術標準、標準規(guī)程要求第五節(jié)招標投標各種文件格式采用《江西省房屋建筑和市政根底設施工程監(jiān)理招標投標示范格式文本》。第六節(jié)圖紙和技術資料〔適用于與施工同步招標的工程〕詳見招標人提供的施工圖紙和技術資料。其他需要說明的事項：1、本工程采用贛建招標［2007］4號文《江西省房屋建筑和市政根底施工程監(jiān)理招標評標方法(試行)》綜合評估法評標，具體詳見附件一。2、開標有關人員及專家評委的勞務費由中標單位支付。3、投標人應組建滿足工程監(jiān)理工作需要的工程監(jiān)理部，并且是投標文件中承諾確定的人員，其組成人員不得同時擔任本工程以外的監(jiān)理工作，否那么在評審時作廢標處理。4、投標人擬派的總監(jiān)理工程師每月不得少于20天時間在施工現(xiàn)場，監(jiān)理部其他監(jiān)理人員每月不得少于22天時間在施工現(xiàn)場，由發(fā)包人考勤，每人每天缺勤罰款500元。每月缺勤累計到達20人次的視同違約，招標人有權(quán)終止合同并沒收其履約保證金。5、本工程最高控制價為人民幣50萬元，最低限價為人民幣40萬元，超出40—50萬元的報價，作廢標處理。招標單位法定代表人：〔章〕2010年9月20日招標監(jiān)督機構(gòu)備案備案受理人負責人：〔章〕2010年月日附件一：江西省房屋建筑和市政根底設施工程監(jiān)理招標評標方法(試行)為保證房屋建筑和市政根底設施工程監(jiān)理(以下簡稱監(jiān)理)招標評標工程的公正性，促進公平競爭和監(jiān)理工作質(zhì)量、水平的提高，現(xiàn)結(jié)合我省實際，制定本方法。監(jiān)理招標采用綜合評估法評標，設定分值為105分。其中技術標〔監(jiān)理大綱〕65分，商務標〔綜合素質(zhì)〕40分，綜合得分最高者為第一中標排序人或者中標人。綜合得分第二高者為第二中標排序人，以此類推。開標和評標由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)負責組織，并按規(guī)定程序進行。開標一、開標準備工作(一)在規(guī)定的地點和時間接受投標文件，并登記保管；(二)在規(guī)定的時間宣布開標會開始，并點到。二、開標程序(一)查驗各投標人參加開標會的法定代表人或者法定代表人的委托代理人的證書(或授權(quán)書)原件及本人身份證、勞動聘用合同原件，并當眾宣讀；(二)介紹參加開標會的行政監(jiān)督人員和有關單位人員；(三)宣布主持人、唱標人、監(jiān)標人、計分人、記錄人；(四)宣布開標會紀律和考前須知；(五)介紹評標委員會的組建情況(專家名單不得介紹)；(六)宣布評標原件和評標方法；(七)查驗外省進贛投標備案手續(xù)原件和投標保證金轉(zhuǎn)帳憑證原件；(八)查驗投標文件密封情況并確認密封是否有效；(九)當眾開啟技術標，查驗標書簽章情況并確認有效后，送評標委員會評審；(十)按評標方法規(guī)定，在開標現(xiàn)場查驗各投標人參與計分的材料原件或證書原件(不含證明材料)，預計分。待開啟商務標后，預計分送評標委員會確認；(十一)公布技術標得分；(十二)開標現(xiàn)場由招標人代表當場隨機抽取一個監(jiān)理收費競爭系數(shù)；(十三)開啟商務標，查驗標書簽章情況并確認有效后，宣布投標報價；(十四)送評標委員會評審，評標委員會統(tǒng)計各投標人綜合總得分，推薦中標人或中標排序人，并簽名確認；(十五)公布總得分，宣布中標人或中標排序人；(十六)宣布開標、評標會結(jié)束。投標人提供的參與計分證件(書)材料一律當場、當時、當眾出示，否那么不予計分。評標評標委員會依據(jù)有關法規(guī)規(guī)定和招標文件及本方法進行評標。詳細評審時某項評分內(nèi)容計為零分，評標專家應說明計零分的依據(jù)及理由，未說明依據(jù)及理由的，該評標專家評分作廢。一、初步評審評標委員會按《江西省房屋建筑和市政根底設施工程監(jiān)理招標投標實施方法〔試行〕》〔贛建字〔2006〕8號〕第四十二條及招標文件的規(guī)定，審查投標文件是否存在重大偏差和細微偏差，并逐項列出各投標文件存在的全部偏差。〔一〕對重大偏差的認定重大偏差應由評標委員會集體討論，評標委員會應嚴格按照重大偏差的規(guī)定，認真公正的進行認定，必要時應采用詢標方式聽取投標人對相關問題的解釋，重大偏差認定后，全體評委應簽名。評標委員會不得任意擴大重大偏差的認定范圍?！捕硨毼⑵畹恼J定非重大偏差的偏差，認定為細微偏差。細微偏差系指投標文件在實質(zhì)上響應了招標文件的要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補正這些遺漏或者不完整信息不會對其他投標人造成不公平的結(jié)果。細微偏差不影響投標人文件的有效性。在評標結(jié)束前，評標委員會可以要求投標人對細微偏差進行書面補正，投標人拒不按照要求對投標文件中細微偏差予以書面補正的，評標委員會可以作不利于該投標人的量化處理或者否決其投標。二、詳細評審〔百分制評分〕評標方法、標準具體如下：〔一〕技術標〔監(jiān)理大綱〕評分〔65分〕專家對技術標獨立評標計分，取所有專家的評分去掉一個最高分和一個最低分的平均值，即為該投標人技術標得分。1、響應承諾內(nèi)容評分〔8分〕根據(jù)技術標專用格式局部中的響應承諾書評分：〔1〕工程質(zhì)量控制承諾滿足招標文件要求〔2分〕；〔2〕工程進度控制承諾滿足招標文件要求〔2分〕；〔3〕工程投資控制承諾滿足招標文件要求〔2分〕；〔4〕工程平安、文明施工管理承諾滿足招標文件要求〔2分〕。投標文件響應承諾不滿足招標文件的合理性響應要求的屬重大偏差。2、監(jiān)理大綱評分〔57分〕根據(jù)監(jiān)理大綱和技術標專用格式局部中組織結(jié)構(gòu)所列人員名單、工作年限、業(yè)績、資格和專業(yè)配置等及本人技術資格證原件綜合評審計分：〔1〕工程監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)〔3分〕①工程監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)設置合理計1分，根本合理0.8分，不合理0分；②職責明確計1分，根本明確0.8分，不明確0分；③功能健全計1分，根本健全0.8分，不健全0分。〔2〕總監(jiān)理工程師資歷〔3分〕憑職稱證書原件及注冊資格證書原件計分。①高級工程師以上并取得注冊監(jiān)理工程師資格的計3分；②工程師并取得注冊監(jiān)理工程師資格的計2.5分?！?〕總監(jiān)理工程師工作經(jīng)歷〔2分〕憑注冊資格證書原件計分。①取得注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格6年〔含〕以上計2分；②取得注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格6年以下計1.5分?！?〕監(jiān)理人員配套〔3分〕憑技術標專用格式中組織結(jié)構(gòu)及單位蓋章的資格證書復印件計分。①專業(yè)配套完整，注冊監(jiān)理資格人員占50％以上〔含〕計3分；②專業(yè)配套完整，注冊監(jiān)理資格人員占30％以上〔含〕計2分；③專業(yè)配套完整，注冊監(jiān)理資格人員占30％以下〔含〕計1.5分；④專業(yè)配套不完整的計0分?！?〕質(zhì)量目標控制〔9分〕①控制目標明確2分，根本明確1分，不明確0分；②控制方法合理可行4分，根本可行3分，不可行0分；③控制措施具體可行，針對性和操作性強3分，措施可行，但針對性或操作性不具體2分，措施不可行或無針對性或無措施0分。〔6〕進度目標控制〔7分〕①控制目標明確1分，根本明確0.5分，不明確0分；②控制方法合理可行3分，根本可行2分，不可行0分；③控制措施具體可行，針對性和操作性強3分，措施可行，針對性或操作性不具體2分，措施不可行或無針對性或無措施0分。〔7〕投資目標控制〔7分〕①控制目標明確1分，根本明確0.5分，不明確0分；②控制方法合理可行3分，根本可行2分，不可行0分；③控制措施具體可行，有針對性和操作性3分，措施可行，但針對性或操作性不強2分，措施不可行或無措施0分。〔8〕對平安生產(chǎn)、文明施工目標的管理〔9分〕①控制目標明確2分，根本明確1分，不明確0分；②控制方法合理可行4分，根本可行3分，不可行0分；③控制措施具體可行，有針對性和操作性3分，措施可行但針對性或操作性不強2分，措施不可行或無措施0分?！?〕對施工合同的管理〔6分〕①合同管理目標明確1分，根本明確0.5分，不明確0分；②合同管理方法合理3分，根本合理2分，不合理0分；③合同管理措施可行2分，根本可行1分，不可行0分。〔10〕難點、重點和合理化建議〔8分〕針對招標工程的具體情況，每個投標人自行選擇三個施工難點或重點進行重點監(jiān)控，并提出一項合理化建議，經(jīng)評標委員會評審認為可行，可按以下方式計分：①每個難點或重點監(jiān)控措施合理可行計2分，根本可行計1.5分，不可行0分；②合理化建議有科學性和采用價值計2分，根本可采用計1.5分，無采用價值0分。〔二〕商務標〔報價、綜合素質(zhì)〕內(nèi)容評分〔40分〕1、監(jiān)理單位資質(zhì)證書〔3分〕(1)憑甲級資質(zhì)證書副本原件計3分；(2)憑乙級資質(zhì)證書副本原件計2.5分2、檢測設備及檢測手段評分〔5分〕投標人應提供相關證明資料，說明以下內(nèi)容。評標專家根據(jù)提供的資料分析后評分：〔1〕主要檢測設備自有〔憑監(jiān)理單位提供的加蓋單位公章原始發(fā)票復印件計分〕，滿足本工程檢測需要計5分；〔2〕主要檢測設備租賃〔憑租賃合同原件計分〕，滿足本工程檢測需要的計4.5分；〔3〕檢測設備根本滿足要求計3分；〔4〕檢測設備不滿足要求計0分。3、業(yè)績〔12分〕〔1〕憑投標人提供的開標之月前36個月內(nèi)監(jiān)理過的一項優(yōu)良工程獎證書原件〔在建設部或各省建設行政主管部門信息網(wǎng)或者江西省建設工程招標投標網(wǎng)上公布，未在網(wǎng)上公布的不計分〕按以下方法計分：①國優(yōu)、江西省杜鵑花獎4分；②省優(yōu)〔含外省省優(yōu)〕3分；③江西省市優(yōu)2分。〔2〕憑投標人提供的開標之月前36個月內(nèi)，在江西省行政區(qū)域內(nèi)監(jiān)理過〔含在監(jiān)工程〕2個類似或近似工程〔在江西省建設行政主管部門信息網(wǎng)〔〕或者江西省建設工程招標投標網(wǎng)(jxjszbtb)上公布的，未在網(wǎng)上公布的不計分〕的監(jiān)理合同原件、主要施工圖、竣工驗收備案表〔單項專業(yè)工程可提供竣工驗收報告書〕、中標通知書原件，并按以下方法計分：①監(jiān)理的類似工程規(guī)模〔民用建筑指結(jié)構(gòu)、建筑面積、層數(shù)，工業(yè)建筑指跨度和結(jié)構(gòu)，構(gòu)筑物指高度或容積〕等于或大于招標工程的每個工程計1.5分；②按前項要求小于招標工程的每個工程計1.0分；③近似招標工程的每個工程計0.5分；無類似或近似工程工程的計0分。投標人提供的證件〔書〕、材料弄虛作假的，取消其投標資格，中標的取消中標資格?！?〕附加分〔5分〕：企業(yè)近三年〔2007年9月1日至2010年8月31日〕完成過一個單項合同〔造價3000萬元及以上〕的體育場館設施工程的監(jiān)理經(jīng)歷業(yè)績加5分，監(jiān)理業(yè)績證明材料必須提供2種以上〔含2種〕能證明投標報名人監(jiān)理業(yè)績滿足要求的有關證件原件〔監(jiān)理合同、中標通知書、竣工驗收備案表、施工圖紙、但不含文字證明材料〕。4、市場行為倒扣分：4分開標之月前12個月內(nèi)，憑處分文件或建設主管部門信息網(wǎng)上公布的不良行為信息扣分。①建設部處分或記不良行為的倒扣4分；②受省建設行政主管部門處分或記不良行為的倒扣3分；③受市建設行政主管部門處分或記不良行為的倒扣2分；④受縣建設行政主管部門處分或記不良行為的倒扣1分；5、投標報價〔20分〕具體計分方法：〔1〕公布技術標得分后，由招標人代表隨機抽取一個監(jiān)理收費競爭系數(shù)監(jiān)理收費競爭系數(shù)〔β值〕為0.995，0.990，0.985，0.980，0.975，0.970等6個系數(shù)?！?〕公布并確認有效投標報價滿足招標文件招標控制價約定的投標報價為有效報價。投標報價超出招標文件約定的招標控制價或者讓利幅度超過20%的為不響應招標文件，按廢標處理?！?〕得分計算①合理得分基準點計算J＝βApJ——合理得分基準點β——監(jiān)理收費競爭系數(shù)Ap——所有有效投標報價去掉一個最高報價和一個最低報價的平均值Ap＝〔A1+A2+┄┄+An〕÷nA——投標人報價n——參與平均的投標人數(shù)量②有效投標報價計分表得分投標報價計分范圍劃分得分投標報價大于基準點其余投標報價9分第二個接近基準點11分第一個接近基準點13分投標報價等于基準點基準點〔J〕15分投標報價小于基準點第一個接近基準點18分第二個接近基準點20分第三個接近基準點15分其余投標報價10分三、評標委員會向招標人推薦中標排序人或者中標人?！惨弧吃u標委員會統(tǒng)計投標人綜合總得分，并簽名確認；〔二〕向招標人推薦中標排序人或者中標人。(正、副)本江西省房屋建筑和市政根底設施工程監(jiān)理招標投標文件〔技術標專用格式〕投標工程：投標單位：〔章〕法定代表人：〔章〕聯(lián)系人：：投遞日期：江西省建設工程招標投標辦公室印制二OO七年投標文件技術標的編制說明1、投標文件技術標應滿足招標文件的要求，并包括以下內(nèi)容：①法人代表人資格證明書；②法定代表人授權(quán)委托書；③投標聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議書；④鋪助資料表〔表一至表四〕；⑤投標人提交投標資格審查表的復印件；⑥投標保證金提交憑證的復印件；⑦工期、質(zhì)量、進度、平安等控制目標承諾書；⑧監(jiān)理大綱〔由投標人按招標文件要求自行編制〕；⑨招標人在招標文件中要求提供的其他材料；2、投標企業(yè)在填寫本文件時必須認真、詳細，投標文件中所承諾的內(nèi)容均是中標后甲乙雙方簽訂合同的依據(jù)；3、本技術標專用格式與監(jiān)理大綱及有關資料裝訂成冊。不夠用時可由投標單位按標準格式自行復制；4、本文件屬“招投標情況書面報告”材料之一。法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務：系的法定代表人。為監(jiān)理工程。簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。特此證明。投標單位：〔蓋章〕日期：年月日授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我〔姓名〕系〔投標單位名稱〕的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托〔姓名〕為我公司代理人，以本公司的名義參加〔招標單位〕的工程的監(jiān)理投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，