旅游景點(diǎn)租賃協(xié)議及設(shè)施清單

旅游景點(diǎn)租賃協(xié)議及設(shè)施清單合同編號：__________旅游景點(diǎn)租賃協(xié)議及設(shè)施清單甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其旅游景點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、旅游景點(diǎn)及設(shè)施1.2乙方租賃甲方景點(diǎn)和設(shè)施的目的為開展旅游業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對景點(diǎn)和設(shè)施的正常使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付周期為按月支付，每月底前支付下一個月租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）景點(diǎn)租賃費(fèi)：____元/月；（2）設(shè)施租賃費(fèi)：____元/月。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________銀行：__________四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用景點(diǎn)和設(shè)施開展旅游業(yè)務(wù)，但不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方的管理制度，配合甲方進(jìn)行景點(diǎn)和設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)工作。4.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，確保游客的人身安全和財產(chǎn)安全，不得在景點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.4乙方不得將租賃的景點(diǎn)和設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供景點(diǎn)和設(shè)施，并保證景點(diǎn)和設(shè)施的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供景點(diǎn)和設(shè)施，或提供的景點(diǎn)和設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：旅游景點(diǎn)及設(shè)施清單1.景點(diǎn)名稱：__________2.設(shè)施名稱：__________3.數(shù)量：__________4.規(guī)格：__________5.其他說明：__________一、附件列表：1.《旅游景點(diǎn)及設(shè)施清單》景點(diǎn)名稱設(shè)施名稱數(shù)量規(guī)格其他說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供景點(diǎn)和設(shè)施提供的景點(diǎn)和設(shè)施不符合約定2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金在景點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動未保證游客的人身安全和財產(chǎn)安全未經(jīng)甲方書面同意將租賃的景點(diǎn)和設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方旅游景點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用旅游景點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施的時間期限。4.租金：指乙方按本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.景點(diǎn)和設(shè)施無法正常使用：及時與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行維修、更換。若甲方未能及時解決問題，可要求甲方支付違約金。2.乙方無法按約定支付租金：及時與乙方溝通，催促乙方支付租金。若乙方仍未能支付，可要求乙方支付違約金。3.乙方在景點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動：立即制止并報告相關(guān)部門進(jìn)行處理。4.乙方未保證游客的人身安全和財產(chǎn)安全：要求乙方立即采取措施保障游客安全。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃的景點(diǎn)和設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為