汕頭市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同

汕頭市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃設(shè)施及地點(diǎn)1.1甲方同意將位于汕頭市__________的培訓(xùn)設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的培訓(xùn)設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改動設(shè)施結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。6.3雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.培訓(xùn)設(shè)施所有權(quán)證明文件4.培訓(xùn)設(shè)施使用權(quán)證明文件5.租賃合同專用章6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.租賃設(shè)施清單9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃設(shè)施，或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金的，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。4.雙方在其他合同條款中約定的違約行為，按照約定認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供培訓(xùn)設(shè)施并收取租金的一方。2.承租方：指租賃培訓(xùn)設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的培訓(xùn)設(shè)施使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方遲延支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施維修問題：甲方應(yīng)及時維修租賃設(shè)施，確保設(shè)施正常使用。如甲方維修不及時，乙方可要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金。如乙方遲延支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.合同變更問題：雙方如需變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.爭議解決問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲