2024年新三方房屋租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年新三方房屋租賃合同出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）居間人：（以下簡稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。四、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止共計年。五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣____元。六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣____元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣____元（大寫萬仟佰拾元整）首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計____元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計利息）返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用）乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）2024年新三方房屋租賃合同（二）新三方房屋租賃合同合同編號：____-XXXXX甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：丙方（中介方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于：1.甲方是合法的房屋所有權(quán)人，擁有在本合同中指定的房屋的所有權(quán)并有權(quán)出租。2.乙方有意租賃甲方所擁有的房屋并同意遵守合同中的條款和條件。3.丙方作為本次合同的中介方，有權(quán)根據(jù)雙方的意愿協(xié)助完成合同的簽訂。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿遵守以下條款并達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋格局：4.房屋用途：（商業(yè)/居?。?.租賃期限：6.租金及付款方式：第二條租賃房屋的使用1.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按約定使用房屋，并保證房屋的正常使用及安全。2.乙方不得將房屋進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非約定的商業(yè)用途。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如有必要須以書面形式向甲方提出申請并得到甲方的同意。4.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得損壞公共設(shè)施或影響他人的正常生活。第三條房屋保養(yǎng)及維修責(zé)任1.甲方負責(zé)房屋的定期保養(yǎng)和大修，但不負責(zé)因乙方使用不當而引起的損壞或故障。2.乙方負責(zé)保持房屋的清潔及衛(wèi)生，及時報告并承擔(dān)因自身使用不當引起的損壞。3.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備或管道故障等非人為因素引起的維修費用。4.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方或甲方指定的維修人員進入房屋進行必要的維修工作。第四條租金及付款方式1.乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時間按時支付租金，逾期支付應(yīng)按照約定支付逾期利息。2.乙方應(yīng)于租金支付期限內(nèi)向甲方支付履約保證金，用于在租賃期滿后處理可能發(fā)生的未付款、賠償?shù)仁乱恕?.甲方應(yīng)簽發(fā)租賃發(fā)票或提供其他合法的稅務(wù)憑證，乙方有權(quán)要求提供包含租金支付的相關(guān)發(fā)票。第五條違約責(zé)任1.任何一方未經(jīng)另一方同意提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.如乙方擅自終止合同并搬離房屋，丙方有權(quán)扣除履約保證金進行相應(yīng)的賠償。3.如乙方未按照約定支付租金或發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋。第六條合同變更與解釋1.本合同的任何變更、補充須由甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充合同。2.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)。第七條爭議解決方式1.甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方各方當事人簽字蓋章之日起生效，至合同期滿自動終止，如有其他約定另行執(zhí)行。甲方（出租方）：簽字：