2024年新三方房屋租賃合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年新三方房屋租賃合同出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）居間人：（以下簡(jiǎn)稱丙方）甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市街號(hào)某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計(jì)平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。四、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止共計(jì)年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣_(tái)___元。六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣_(tái)___元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫萬(wàn)仟佰拾元整）首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)____元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計(jì)利息）返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用）乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，國(guó)土證）2024年新三方房屋租賃合同（二）新三方房屋租賃合同合同編號(hào)：____-XXXXX甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：丙方（中介方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于：1.甲方是合法的房屋所有權(quán)人，擁有在本合同中指定的房屋的所有權(quán)并有權(quán)出租。2.乙方有意租賃甲方所擁有的房屋并同意遵守合同中的條款和條件。3.丙方作為本次合同的中介方，有權(quán)根據(jù)雙方的意愿協(xié)助完成合同的簽訂。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿遵守以下條款并達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋格局：4.房屋用途：（商業(yè)/居?。?.租賃期限：6.租金及付款方式：第二條租賃房屋的使用1.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按約定使用房屋，并保證房屋的正常使用及安全。2.乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非約定的商業(yè)用途。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如有必要須以書面形式向甲方提出申請(qǐng)并得到甲方的同意。4.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損壞公共設(shè)施或影響他人的正常生活。第三條房屋保養(yǎng)及維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的定期保養(yǎng)和大修，但不負(fù)責(zé)因乙方使用不當(dāng)而引起的損壞或故障。2.乙方負(fù)責(zé)保持房屋的清潔及衛(wèi)生，及時(shí)報(bào)告并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)引起的損壞。3.甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備或管道故障等非人為因素引起的維修費(fèi)用。4.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方或甲方指定的維修人員進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的維修工作。第四條租金及付款方式1.乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)按照約定支付逾期利息。2.乙方應(yīng)于租金支付期限內(nèi)向甲方支付履約保證金，用于在租賃期滿后處理可能發(fā)生的未付款、賠償?shù)仁乱恕?.甲方應(yīng)簽發(fā)租賃發(fā)票或提供其他合法的稅務(wù)憑證，乙方有權(quán)要求提供包含租金支付的相關(guān)發(fā)票。第五條違約責(zé)任1.任何一方未經(jīng)另一方同意提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.如乙方擅自終止合同并搬離房屋，丙方有權(quán)扣除履約保證金進(jìn)行相應(yīng)的賠償。3.如乙方未按照約定支付租金或發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋。第六條合同變更與解釋1.本合同的任何變更、補(bǔ)充須由甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充合同。2.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)。第七條爭(zhēng)議解決方式1.甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，至合同期滿自動(dòng)終止，如有其他約定另行執(zhí)行。甲方（出租方）：簽字：