2024年簡(jiǎn)單租房合同官方版（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年簡(jiǎn)單租房合同官方版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元;以后每年遞增%。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月____日前，向甲方支付下一年租金。4.簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，履約保證金元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。（6）逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。（7）逾期繳納房租的。10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;4）逾期未支付租金的;5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的;6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金;7）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。14.本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年簡(jiǎn)單租房合同官方版（二）租房合同本《租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同訂立，甲乙雙方均同意遵守并執(zhí)行本合同的各項(xiàng)條款。第一條租賃房屋信息甲方將位于_____（具體地址）的房屋出租給乙方，該房屋的詳細(xì)信息如下：（1）租賃房屋信息：房屋類型：（公寓／獨(dú)立屋／公寓）面積：_____平方米房屋結(jié)構(gòu)：_____室____廳____廚____衛(wèi)房屋裝修：（簡(jiǎn)單／中檔／豪華）租金：每月人民幣_(tái)____（2）租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃條款甲方同意將上述房屋出租給乙方，在租賃期內(nèi)，乙方享有合法的使用權(quán)和居住權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第三條租金支付乙方應(yīng)按照約定，在每月的____日將租金及其他相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬號(hào)，以自動(dòng)轉(zhuǎn)賬的形式進(jìn)行支付。若因乙方個(gè)人原因?qū)е伦饨鹞茨馨磿r(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期滯納金。第四條房屋維修責(zé)任（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和裝置處于正常工作狀態(tài)，并承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)的責(zé)任。（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)根據(jù)房屋的使用說(shuō)明和相關(guān)規(guī)定，妥善使用和保管房屋。如發(fā)現(xiàn)房屋需要維修和修繕的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并且需要甲方同意后方可維修。第五條房屋損壞和賠償乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具，如因乙方的原因?qū)е路课莼蛭锲窊p壞，乙方需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)的賠償。第六條退房責(zé)任在租賃期滿或提前終止租賃合同時(shí)，乙方需按照甲方要求將房屋及配套設(shè)施原樣、完好地退還甲方。如有損壞或缺失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃合同終止后，雙方進(jìn)行房屋的檢驗(yàn)退還手續(xù)，并主動(dòng)解除租賃關(guān)系。第七條保密責(zé)任甲方和乙方對(duì)雙方在簽訂本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方信息和商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露或使用。第八條爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款（1）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同簽署后，任何一方不得單方面更改合同內(nèi)容或終止合同。（3）本合同效力自雙方簽署之日起生效，并至租賃期滿或租賃合同提前終止之日終止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______2024年簡(jiǎn)單租房合同官方版（三）出租人(下稱甲方)：承租人(下稱乙方)：(身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____)乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于_____面積約為____平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為____元/月，采取先付租金后使用的原則，按____月繳納。下一次租金需提前____天內(nèi)交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由____方承擔(dān)。四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、本協(xié)議書一式二份，雙