個人自建樓房轉(zhuǎn)讓合同范本合集

個人自建樓房轉(zhuǎn)讓合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：********(以下簡稱甲方)買受人：********(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落******市******路******號房屋******間，建筑面積******平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至******，南至******，西至******，北至******(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣******元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣******元；其次期在交付房屋之日，付人民幣******元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起******天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額******‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日******‰計算的違約金給與甲方。逾期超過******個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于******個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式******份，甲乙方各執(zhí)******份，另******份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方(簽字)：********乙方(簽字)：**************年*****月*****日******年*****月*****日簽訂地點：********簽訂地點：********個人自建樓房轉(zhuǎn)讓合同范本(第二篇)個人自建樓房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[出賣方姓名]住所：[出賣方地址]乙方：[受讓方姓名]住所：[受讓方地址]為明確雙方權(quán)益并規(guī)范轉(zhuǎn)讓事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.以下為轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息：房屋所在地址：建筑面積：土地面積：房屋類型：現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)登記：2.上述房屋基本信息均為甲方真實提供，如有虛假不實情況甲方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證自身對上述房屋享有完全的所有權(quán)，并且不存在任何債務(wù)變遷等限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.乙方對上述房屋始終保持較為謹(jǐn)慎的態(tài)度，并對房屋的基本狀況進(jìn)行了核實。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.甲方同意將上述房屋以[轉(zhuǎn)讓價款]（人民幣大寫：[轉(zhuǎn)讓價款大寫]）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為：（1）乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付合同總金額的[轉(zhuǎn)讓價款百分比]作為預(yù)付款；（2）乙方在房屋過戶完成之日起，向甲方支付合同總金額的剩余部分。3.甲方收到預(yù)付款后應(yīng)在[合同總金額]的[預(yù)付款百分比]工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶，如因甲方原因?qū)е虏荒馨磿r完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供相關(guān)材料，并配合乙方到相關(guān)部門辦理，確保順利過戶。2.甲方完成房屋過戶后，應(yīng)向乙方出具過戶手續(xù)完成的證明文件。第五條保證與承諾1.甲方保證上述房屋的所有權(quán)完全且無爭議。2.甲方保證上述房屋不存在合同糾紛、債權(quán)糾紛或其他法律糾紛，且無第三方對其享有權(quán)益的。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并要求甲方支付乙方因此而遭受的損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金百分比]。第七條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、解釋與履行均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條合同生效與履行1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自本合同最后履行完畢之日起終止。甲方（出賣方）：乙方（受讓方）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________摘要：本合同為個人自建樓房轉(zhuǎn)讓合同范本，約定了轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式、過戶手續(xù)、保證與承諾、違約責(zé)任、法律適用與爭議解決，以及合同的生效與履行等內(nèi)容。合同自雙方簽字蓋章后生效，并自最后履行完畢之日起終止。個人自建樓房轉(zhuǎn)讓合同范本(第三篇)個人自建樓房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律規(guī)定，甲方與乙方遵循自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擁有的個人自建樓房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息甲方是自建房的合法所有人，位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，土地使用權(quán)屬于甲方，房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，共有[房間數(shù)量]間房間。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。2.雙方同意于本合同簽訂之日起[確定的時間]之內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第三條交易金額1.轉(zhuǎn)讓房屋總價款為人民幣[總價款金額]（大寫：[總價款大寫]）。2.在簽署本合同之前，乙方已支付給甲方人民幣[定金金額]（大寫：[定金金額大寫]）作為定金，該定金在甲方收到后立即確認(rèn)作為房屋轉(zhuǎn)讓的保證金。3.除定金外，乙方同意在過戶辦理完成之前支付剩余房款，乙方應(yīng)于指定時間將剩余房款款項支付至甲方指定賬戶。第四條責(zé)任與擔(dān)保1.甲方在簽署本合同后，承諾所轉(zhuǎn)讓的房屋是合法、完整和有效的產(chǎn)權(quán)，并未發(fā)生過任何糾紛和爭議。2.甲方向乙方保證，所轉(zhuǎn)讓的房屋不受貸款、查封、凍結(jié)、抵押或其他權(quán)利類似情況的限制。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)解除本合同，并可以要求甲方返還已支付的款項及支付相應(yīng)的違約金。2.如果乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請相關(guān)司法機關(guān)進(jìn)行解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至雙方的全部