新版酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議

新版酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于轉(zhuǎn)讓方為一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有酒店的完整權(quán)益，且擬將其持有的酒店權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方為一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的企業(yè)，愿意購買并接受轉(zhuǎn)讓方持有的酒店權(quán)益。為明確雙方在酒店轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第一條酒店基本情況1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店星級：____________________1.4酒店經(jīng)營范圍：____________________1.5酒店現(xiàn)狀：____________________第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)益內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的酒店權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于：（1）酒店資產(chǎn)所有權(quán)；（2）酒店經(jīng)營權(quán)；（3）酒店商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)；（4）酒店的各項合同權(quán)益；（5）酒店的負(fù)債及債務(wù)；（6）酒店的員工權(quán)益；（7）其他與酒店經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對酒店權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)，不侵犯第三方合法權(quán)益，且轉(zhuǎn)讓方為酒店權(quán)益的合法擁有者。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%作為定金，剩余款項在辦理完酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付。3.3受讓方未按約定支付定金的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究受讓方的違約責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間安排4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理酒店轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更、產(chǎn)權(quán)過戶等。4.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)完成酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格支付剩余款項。第五條雙方陳述與保證5.1轉(zhuǎn)讓方保證：（1）轉(zhuǎn)讓方為酒店權(quán)益的合法擁有者，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；（2）轉(zhuǎn)讓方對酒店權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)，不侵犯第三方合法權(quán)益；（3）轉(zhuǎn)讓方提供的酒店相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整。5.2受讓方保證：（1）受讓方為合法成立并有效存在的企業(yè)，具備購買酒店權(quán)益的資格；（2）受讓方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（3）受讓方將按照法律法規(guī)和酒店經(jīng)營需要，合法經(jīng)營酒店，維護(hù)酒店的品牌形象。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的10%。6.2因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.酒店所有權(quán)證明文件2.酒店經(jīng)營權(quán)證明文件3.酒店商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)證明文件4.酒店合同權(quán)益證明文件5.酒店負(fù)債及債務(wù)證明文件6.酒店員工權(quán)益證明文件7.其他與酒店經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益證明文件8.轉(zhuǎn)讓方合法擁有酒店權(quán)益的證明文件9.受讓方合法成立并有效存在的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反法律法規(guī)，侵犯第三方合法權(quán)益的，視為違約。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，視為違約。3.轉(zhuǎn)讓方提供的酒店信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整的，視為違約。4.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，視為違約。5.受讓方未按約定合法經(jīng)營酒店，損害酒店品牌形象的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.酒店轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的酒店權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方協(xié)商確定的，受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的酒店權(quán)益轉(zhuǎn)讓費用。3.定金：指受讓方在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付的轉(zhuǎn)讓價格的50%。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)：受讓方可與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商延長辦理時間，必要時可依法尋求救濟(jì)。2.轉(zhuǎn)讓方提供的酒店信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整：受讓方可要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)充提供相關(guān)信息，必要時可依法尋求救濟(jì)。3.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓方可與受讓方協(xié)商支付事宜，必要時可依法尋求救濟(jì)。4.受讓方未按約定合法經(jīng)營酒店，損害酒店品牌形象：受讓方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守酒店經(jīng)營規(guī)范，維護(hù)酒店品牌形象。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移。