租賃合同樣本酒店式公寓租賃協(xié)議

租賃合同樣本酒店式公寓租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有酒店式公寓的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2公寓設(shè)施包括：家具、家電、通訊設(shè)備、衛(wèi)生潔具等，具體清單見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的公寓符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將公寓交還給甲方，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期交付公寓的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.公寓設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付記錄4.公寓鑰匙交付記錄5.公寓交接單6.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供符合居住條件的公寓干涉乙方正常居住和生活隨意提高租金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用公寓設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞未按約定時(shí)間交還公寓三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供符合居住條件的公寓。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收公寓，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合居住條件。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方干涉乙方正常居住和生活。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕甲方的干涉，并有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間交還公寓。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交還公寓，并有權(quán)解除合同。五、所