租賃合同增加承租人補(bǔ)充協(xié)議

租賃合同增加承租人補(bǔ)充協(xié)議合同編號：__________租賃合同增加承租人補(bǔ)充協(xié)議地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃物及租賃期限1.1本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的租賃物為：__________________________。1.2乙方租賃租賃物的期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方身份證明文件4.付款憑證及銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.租賃物驗(yàn)收報(bào)告6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更或解除的書面協(xié)議8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金的。3.乙方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物用途的。4.乙方未按約定妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的。5.甲乙雙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的。6.甲乙雙方未按約定提前終止或解除合同的。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃物的使用者，并按約定支付租金的一方。3.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租人的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，并根據(jù)延遲原因協(xié)商賠償。2.租金支付糾紛：解決辦法：核對付款憑證，如發(fā)現(xiàn)問題，及時與銀行或支付平臺溝通解決。3.租賃物損壞或損失：解決辦法：拍照留存證據(jù)，及時通知甲方，按約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.擅自改變租賃物用途：解決辦法：立即恢復(fù)租賃物原狀，并向甲方支付違約金。5.提前終止或解除合同：解決辦法：書面通知對方，按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：如