簡易的租賃合同模板

簡易的租賃合同模板合同編號：__________協(xié)議各方確認(rèn)如下條款：第一章：定義與解釋名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________1.2本協(xié)議中的下列術(shù)語具有如下含義：（1）“出租方”指本協(xié)議1.1條所述的甲方。（2）“承租方”指本協(xié)議1.1條所述的乙方。（3）“租賃物”指本協(xié)議附件中列明的物品。（4）“租賃期”指本協(xié)議約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。（5）“租賃費(fèi)用”指承租方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)支付給出租方的租金。（6）“違約金”指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。第二章：租賃物的數(shù)量與狀況2.1出租方同意將附件中列明的租賃物出租給承租方使用，承租方同意租賃并按期支付租金。2.2租賃物的數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等詳見附件。承租方應(yīng)在租賃開始前對租賃物進(jìn)行查驗，如有異議，應(yīng)在查驗之日起三日內(nèi)向出租方提出。出租方應(yīng)在接到異議后三日內(nèi)予以答復(fù)。如雙方無法達(dá)成一致意見，本協(xié)議解除。第三章：租賃期限3.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物按照本協(xié)議約定歸還出租方。如承租方需要續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議租賃期滿前一個月書面通知出租方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。第四章：租金與支付方式（1）租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。（2）租金每期支付日期為租賃期每月的________日。（3）承租方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。4.2出租方應(yīng)在收到租金后向承租方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五章：租賃物的使用、維護(hù)與保管5.1承租方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和注意事項使用租賃物，不得擅自拆卸、改造或損壞租賃物。5.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、損壞或被盜。如發(fā)生丟失、損壞或被盜，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3租賃期間，出租方應(yīng)提供租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)。如因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六章：違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定。如一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2出租方如未能按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。6.3承租方如未能按約定支付租金或未能妥善保管租賃物，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第七章：爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、狀況等信息。2.租賃物操作規(guī)程和注意事項：提供租賃物的操作指南，包括安全使用、日常維護(hù)等內(nèi)容。3.租金支付明細(xì)表：列明租金的支付期限、金額、方式等詳細(xì)信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。未能在約定時間內(nèi)維修或修復(fù)租賃物。2.承租方違約行為：未能按約定支付租金。未能妥善保管租賃物，導(dǎo)致丟失、損壞或被盜。擅自拆卸、改造或損壞租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議1.1條所述的甲方。2.承租方：指本協(xié)議1.1條所述的乙方。3.租賃物：指本協(xié)議附件中列明的物品。4.租賃期：指本協(xié)議約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。5.租賃費(fèi)用：指承租方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)支付給出租方的租金。6.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時與出租方溝通，要求維修或更換。如有爭議，可要求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評估。2.租金支付問題：確保租金支付方式正確，記錄支付憑證。如逾期支付，按照協(xié)議約定支付滯納金。3.租賃物損壞或丟失：及時報告出租方，并協(xié)商賠償事宜。如出租方拒絕賠償，可尋求法律途徑解決。4.擅自改動租賃物：遵守操作規(guī)程，不得擅自改動租賃物。如需改動，應(yīng)與出租方協(xié)商并獲得同意。五、所有應(yīng)用場景：1.短期租賃：適用于短期租賃需求的場景，如活動租賃、臨