2024年內(nèi)部承包合同電子版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年內(nèi)部承包合同電子版發(fā)包人：甲方承包人：乙方為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照?qǐng)?zhí)行：第一條小區(qū)物業(yè)基本情況座落位置：____市____區(qū)____路（街道）____號(hào)；占地面積：____平方米；建筑面積：____平方米；其中住宅____平方米；物業(yè)類(lèi)型：_____（住宅區(qū)或組團(tuán)、寫(xiě)字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他低層、高層、超高層或混合）。第二條承包管理事項(xiàng)1、公共環(huán)境（內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問(wèn)、走廊通道、門(mén)廳）的清潔衛(wèi)生。2、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等）的維修與管理。3、交通、車(chē)輛行駛及停泊。4、對(duì)進(jìn)、出小區(qū)的人員安全盤(pán)問(wèn)（包括夜間），發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對(duì)有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。第三條合同期限本合同期限為_(kāi)___年。自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條承包費(fèi)用及支付時(shí)間本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費(fèi)用月元；支付時(shí)間及方式為：_____。第五條違約責(zé)任1、如因甲方原因，造成乙方未按時(shí)獲得承包費(fèi)用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償；乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)終止合同。2、如因乙方原因，造成或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)終止合同。第六條其他約定1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費(fèi)外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實(shí)向甲方主張任何費(fèi)用。2、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時(shí)管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實(shí)施必要的承包事務(wù)，但委托第三人發(fā)生的費(fèi)用由承包人支付。3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系，第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利。4、本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。甲方：_____乙方：_____代表人：____年____月____日2024年內(nèi)部承包合同電子版（二）內(nèi)部承包合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【甲方全稱】乙方：【乙方全稱】鑒于甲方擁有【項(xiàng)目名稱】的所有權(quán)和運(yùn)營(yíng)權(quán)，為了提高項(xiàng)目效益，甲方?jīng)Q定將部分工作內(nèi)容外包給乙方進(jìn)行承包。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方委托乙方對(duì)【項(xiàng)目名稱】中的【具體工作內(nèi)容】進(jìn)行承包，乙方將按照約定的要求和期限完成工作。第二條承包范圍1.乙方承擔(dān)的工作范圍包括但不限于【具體工作內(nèi)容】，具體的工作內(nèi)容詳見(jiàn)附件【工作范圍清單】。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員，確保工作的質(zhì)量和進(jìn)度。第三條價(jià)格和支付方式1.雙方約定的承包費(fèi)為【金額】，具體支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在【日期】前支付【金額】的【比例】作為預(yù)付款。（2）乙方應(yīng)按照工作進(jìn)度，提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后【天數(shù)】?jī)?nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）最終結(jié)算款項(xiàng)將在工作完成后【天數(shù)】?jī)?nèi)支付。第四條工作期限和交付1.乙方應(yīng)在雙方確認(rèn)本合同后【天數(shù)】?jī)?nèi)開(kāi)始工作。2.乙方應(yīng)在【日期】前完成工作并交付甲方，甲方將在收到交付物【天數(shù)】?jī)?nèi)對(duì)工作進(jìn)行驗(yàn)收。如有問(wèn)題，甲方應(yīng)在【天數(shù)】?jī)?nèi)提出修改要求，乙方應(yīng)在【天數(shù)】?jī)?nèi)進(jìn)行修正并重新交付。第五條保密條款1.雙方同意在本合同簽訂期間和履行期間對(duì)所有相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向第三方透露或使用。2.在本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)遵守保密條款，直到涉及的信息不再構(gòu)成商業(yè)秘密為止。第六條合同變更和解除1.如需對(duì)本合同進(jìn)行任何變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方可協(xié)商解決或提前解除合同。第七條違約責(zé)任1.如一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.如因乙方的原因?qū)е鹿ぷ鳠o(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用相關(guān)法律法規(guī)，并通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，提交【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。第九條生效和終止1.本合同自雙方蓋章即時(shí)生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。2.終止合同時(shí)，雙方應(yīng)完成相關(guān)的工作交接，并結(jié)清尚未支付的款項(xiàng)。第十條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（