2024年最簡(jiǎn)單租房合同常用版（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年最簡(jiǎn)單租房合同常用版甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將____市____區(qū)____號(hào)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月____人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方以每半年為一個(gè)支付周期，乙方在支付期前15天為付款日期(按____月____日/元月____日為付款日)，甲方在相關(guān)付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下次的租金，以此類推。2、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。第七條：押金為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。第八條：維修保養(yǎng)1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。第九條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第十條：甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的人身事故、火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十一條：乙方責(zé)任1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。第十二條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。第十三條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;2、違反本合同有關(guān)規(guī)定的;3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;第十四條：特別說(shuō)明2、租房合同簽訂后，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十五條：租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十六條：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。該合同經(jīng)雙方簽名后當(dāng)即生效。第十七條補(bǔ)充條款甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年最簡(jiǎn)單租房合同常用版（二）租賃合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋并支付相應(yīng)租金一事達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋信息1.1房屋地址：_________________________1.2房屋面積：_________________________平方米1.3房屋用途：_________________________第二條租金2.1租金總額：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：_________________元）。2.2租金支付方式：乙方每月按照______日支付租金________元。2.3承租期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止。共計(jì)______個(gè)月/年。第三條押金3.1押金總額：人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：_________________元）。3.2押金的支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金，甲方應(yīng)在租賃期滿、乙方將房屋交還且甲方確認(rèn)房屋無(wú)損壞后將押金返還給乙方。3.3押金的用途：用于保證乙方履行租賃合同義務(wù)，并在租賃期滿后，乙方如無(wú)欠款且沒(méi)有損壞房屋的情況下予以返還。第四條使用限制4.1乙方承諾以房屋租賃之目的非商業(yè)用途。4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他轉(zhuǎn)讓行為。4.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如需裝修須事先征得甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)房屋大體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、樓梯等維修及保養(yǎng)工作。5.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、家具、電器等的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3如遇突發(fā)設(shè)施故障（如自來(lái)水管道、電路故障等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方安排維修。乙方應(yīng)配合維修人員進(jìn)入房屋進(jìn)行維修工作。第六條租賃期滿6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將房屋原樣返還給甲方，如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)返還，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相應(yīng)證明。6.2乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)物品齊全無(wú)損壞，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方確認(rèn)房屋無(wú)損壞且乙方無(wú)未支付租金情況，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將乙方的押金返還給乙方。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，則每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以逾期金額的______%。7.2如乙方違反合同第四條約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。7.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第九條合同生效與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之