2024商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同模板

2024商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同模板合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系方式：________________丙方（保證方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保各方權益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于：____________________，建筑面積為：____平方米。1.2商鋪所有權證號：________________，使用權證號：________________。1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。2.2轉(zhuǎn)讓價格為：____元整（大寫：____________________元整），乙方以現(xiàn)金方式支付。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方享有商鋪的合法權益，并承擔相應的義務。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即：____元整（大寫：____________________元整）。3.2剩余的____%轉(zhuǎn)讓款，乙方應在辦理過戶手續(xù)完畢后____日內(nèi)支付給甲方，即：____元整（大寫：____________________元整）。3.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應按照逾期付款金額的____%支付違約金。第四條保證事項4.1丙方作為保證方，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。4.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，按照本合同約定履行保證責任。4.3丙方承擔保證責任的期限為：自本合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢之日止。第五條變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，并簽訂補充協(xié)議。第六條違約責任6.1各方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應支付給對方因此造成的損失賠償金，損失賠償金的具體數(shù)額根據(jù)損失程度確定。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（保證方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權證2.商鋪使用權證3.商鋪轉(zhuǎn)讓合同4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關文件6.連帶保證責任承諾函7.損失賠償金計算方法說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款2.乙方未按約定完成過戶手續(xù)3.丙方未按約定履行保證責任4.甲方未按約定交付商鋪5.甲方提供的商鋪信息與實際情況不符6.任何一方未經(jīng)協(xié)商單方面變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.商鋪轉(zhuǎn)讓：指商鋪所有權和使用權從甲方轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.連帶保證責任：指保證方對債務人的債務承擔同等的償還責任。3.違約金：指違約方按照約定支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.損失賠償金：指因違約行為導致對方遭受的損失，違約方應支付的賠償金額。5.過戶手續(xù)：指將商鋪所有權和使用權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓款：催促乙方盡快支付，逾期支付的，要求乙方支付違約金。2.乙方未能完成過戶手續(xù)：協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要文件和信息。3.丙方未履行保證責任：提醒丙方履行保證責任，如丙方拒不履行，可依法追責。4.甲方未交付商鋪：要求甲方盡快交付商鋪，如甲方拒不交付，可依法追責。5.商鋪信息與實際情況不符：要求甲方承擔相應的賠償責任。6.單方面變更或解除合同：堅決反對，依法維護自身權益。五、所有應用場景：1.甲方轉(zhuǎn)讓商鋪給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓款并辦理過戶手續(xù)。2.丙方作為保證方，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。3