租山合同書范本

租山合同書范本合同編號(hào)：__________租山合同書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃山上基本情況1.1山上位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2山上現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：__________。1.3乙方租賃山上時(shí)，應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如山上設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方在租賃期間享有山上__________的使用權(quán)，并應(yīng)按照約定的用途使用山上。4.2乙方不得將山上轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變山上用途，不得在山上進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管山上設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離山上。5.2在租賃期間，如乙方未按照約定使用山上，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離山上。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將山上交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離山上。6.3如果乙方未按照約定使用山上，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離山上。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山上現(xiàn)狀照片2.山上設(shè)施清單3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金超過(guò)一個(gè)月的，視為違約。2.乙方未按約定使用山上：擅自改變山上用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，視為違約。3.乙方未按約定保管山上設(shè)施：導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失的，視為違約。4.甲方未按約定提供山上使用權(quán)：未能提供合同約定使用權(quán)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山上合法使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃山上并按照約定使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃山上的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未支付的，依法收取滯納金。2.乙方未按約定使用山上：制止并糾正其行為，嚴(yán)重者解除合同并要求搬離。3.山上設(shè)施損壞：乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如需更換，雙方協(xié)商確定費(fèi)用。4.甲方未按約定提供使用權(quán)：協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃山上開展休閑度假、戶外運(yùn)動(dòng)等活動(dòng)。2.教育機(jī)構(gòu)租賃山上進(jìn)行團(tuán)隊(duì)建設(shè)