2024年簡易版小區(qū)房屋租賃合同電子版（二篇）

第2頁共2頁2024年簡易版小區(qū)房屋租賃合同電子版甲方(出租方)_____乙方(承租方)_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房協(xié)議：一、甲方愿將其位于____小區(qū)____號樓____單元____樓的房屋租給乙方。租期____年，即從____年____月____日至____年____月____日。租金____元。房租于簽訂協(xié)議時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。二、租賃期間的其他約定事項：1、房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，損壞應(yīng)按價賠償。2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任。3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業(yè)、衛(wèi)生等費用由乙方支付。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。5、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數(shù)計算，并賠償甲方違約金____元。6、租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。7、簽定協(xié)議時收取____元抵押金，房租到期時室內(nèi)設(shè)施若無損壞，押金返還乙方。8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。四、本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)日期：____年____月____日2024年簡易版小區(qū)房屋租賃合同電子版（二）擬定房屋租賃合同合同編號：【合同編號】出租方：姓名/公司名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有該房屋的所有權(quán)，并愿意將該房屋以租賃的方式提供給承租方合法使用，故雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達成以下協(xié)議，并共同遵守：一、租賃房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】4.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】5.房屋用途：僅限于居住。二、租賃期限1.租賃起始日期：【起始日期】2.租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】3.租賃期限為【租賃期限】個月。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣【租金總額】元。2.租金支付方式：每月【支付方式】支付。四、押金及返還1.承租方須在合同簽訂時支付押金人民幣【押金金額】元，該押金用于保證承租方按照合同約定履行義務(wù)。2.在合同終止或解除時，承租方履行了合同約定的義務(wù)并將房屋及相關(guān)設(shè)備、家具保持原狀，出租方將全額返還押金。3.如承租方未履行合同義務(wù)導致房屋及相關(guān)設(shè)備、家具損壞的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修繕費用，并在扣除后將剩余部分返還給承租方。如押金不足以支付修繕費用的，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任并按照出租方的要求進行賠償。五、房屋維護及修繕1.在租賃期間，承租方應(yīng)當妥善保管房屋、設(shè)備及家具，如有損壞或丟失的，承租方應(yīng)負責修繕或賠償。如因承租方過失或疏忽導致房屋、設(shè)備及家具損壞，承租方應(yīng)負責修繕或賠償，并由出租方指定的維修單位進行修繕，費用由承租方承擔。2.出租方應(yīng)負責房屋的日常維修及大修，承租方在租賃期間應(yīng)積極配合維修人員的工作。六、房屋交付及接收1.出租方應(yīng)在租賃期限開始日前【交付日期】，將房屋交付給承租方。房屋交付后，承租方應(yīng)認真查驗房屋及相關(guān)設(shè)備、家具，并在【交付日期】前向出租方提出書面意見。逾期未提出意見的，視為承租方已接受房屋及相關(guān)設(shè)備、家具的完好狀況。2.在租賃期限屆滿或租賃期間解除合同時，承租方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)備、家具交還給出租方，并保持與房屋交付時相同的完好狀況，承租方承擔歸還期間的使用和管理責任。七、違約責任1.出租方違反本合同項下的義務(wù)，導致承租方無法正常使用房屋的，承租方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的租金及押金，并可以要求出租方承擔相應(yīng)的違約金。2.承租方在租賃期間違反本合同項下的義務(wù)，導致房屋及相關(guān)設(shè)備、家具損壞時，承租方應(yīng)按照出租方的要求進行修繕，并承擔修繕費用。如超過押金范圍的，承租方應(yīng)按照出租方的要求進行賠償，并承擔相應(yīng)的違約金。3.雙方違反合同約定，導致合同解除的，雙方應(yīng)按照法律的規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確約定。2.本合同一式【份數(shù)】份，出租方、承租方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。九、合同解除1.合同期滿時，若雙方未提前【提前解除時間】以書面形式通知對方，合同將自動續(xù)期【續(xù)期時間】個月。2.本合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前【提前解除時間】至少【提前解除時間】個月的通知期限后解除本合同，但需支付違約金。十、爭議解決本合同的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會】按照其