2024房屋買賣合同正式樣本

2024房屋買賣合同正式樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)和抵押。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%。4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，否則視為甲方違約。4.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，否則視為乙方違約。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.付款憑證5.過戶手續(xù)辦理指南6.房屋買賣合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)和抵押，屬于違約行為。3.乙方未按約定時間支付購房款，屬于違約行為。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.購房款：乙方支付給甲方的購買房屋的款項。3.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定支付違約金，并協(xié)商具體交付時間。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：按照合同約定支付違約金，并協(xié)商具體支付時間。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)障礙：解決辦法：積極配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)，如有需要，尋求專業(yè)律師的幫助。五