2024房屋建造合同

2024房屋建造合同合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將該房屋交由乙方進(jìn)行建造；乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求進(jìn)行房屋建造。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋建造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，按照雙方約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成房屋的建造工作。1.2房屋建造包括但不限于：土建工程、裝修工程、安裝工程、園林綠化等。1.3乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建造，并保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條材料供應(yīng)2.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋建造所需的全部材料，包括但不限于：建筑材料、設(shè)備、裝飾材料等。2.2甲方應(yīng)確保提供的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方施工要求，并對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合施工要求或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)及時(shí)通知甲方予以更換。第三條施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋建造質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3房屋建造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并保證房屋質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工期4.1雙方約定房屋建造工期為______天。4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。4.3乙方未按約定工期完成房屋建造的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程造價(jià)的______%。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1雙方約定房屋建造合同總價(jià)為______元（大寫：____________________元整）。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價(jià)款。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2乙方如未按約定工期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金。6.3甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋建造完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.材料供應(yīng)清單4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方未按約定工期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金。3.甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋建造合同：指甲方委托乙方按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建造的合同。2.施工標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.工期：指雙方約定的完成房屋建造的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.材料不符合要求：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方更換，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.施工進(jìn)度延誤：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)工期。3.付款問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，避免逾期付款產(chǎn)生違約金。4.質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方整改、返工，直至符合要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有人，愿意將房屋交由乙方建造。2.乙方具備相應(yīng)建筑資質(zhì)和能力，愿意接受甲方委托進(jìn)行房屋建造。3.雙方就房屋建造