2024辦公場地租賃合同書

2024辦公場地租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃范圍及面積1.甲方同意將位于____________________的辦公場地出租給乙方使用。2.租賃面積為____________________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每平方米每月____________________元，總計(jì)____________________元/月。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金____________________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。五、使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的場地條件使用該場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方應(yīng)遵守甲方提供的場地管理制度，配合甲方進(jìn)行場地管理。3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。六、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)場地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)其使用的辦公區(qū)域及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)金額不低于租賃場地價(jià)值的________%。2.乙方應(yīng)將甲方作為第一受益人。八、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的________%。九、法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方單位有效證件復(fù)印件2.乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)證明4.租賃場地價(jià)值評估報(bào)告5.甲方提供的場地設(shè)施設(shè)備清單6.甲方提供的場地管理制度7.場地維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金超過十個(gè)工作日。2.乙方未按約定使用租賃場地：改變場地用途或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修。3.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行場地管理：違反甲方提供的場地管理制度。4.乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)和管理：場地安全、衛(wèi)生、整潔不符合要求。5.乙方未購買保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人：未提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)證明或保險(xiǎn)受益人非甲方。6.雙方提前解除合同未按約定通知：未提前一個(gè)月書面通知對方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的違約賠償。6.保險(xiǎn)：指承租方為租賃場地及附屬設(shè)施購買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可提醒乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可終止合同。2.乙方改變場地用途：甲方可要求乙方恢復(fù)場地原狀，違約金扣除。3.乙方未配合甲方進(jìn)行場地管理：甲方可提醒乙方遵守制度，必要時(shí)可終止合同。4.乙方未維護(hù)場地：甲方可要求乙方進(jìn)行維護(hù)，違約金扣除。5.乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)受益人非甲方：甲方可要求乙方購買保險(xiǎn)并指定甲方為第一受益人。6.雙方提前解除合同未按約定通知：甲方