2024承包荒廢土地合同書(shū)

2024承包荒廢土地合同書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于：第一條承包范圍和期限1.乙方承包的荒廢土地范圍為：__________（具體坐標(biāo)和面積）。

2.承包期限為_(kāi)_________年，自雙方簽署合同之日起計(jì)算。第二條承包金及相關(guān)費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包金總額為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整），按年支付，每年支付__________元。

2.乙方應(yīng)在每年承包期滿前一個(gè)月，向甲方支付下一年度的承包金。

3.乙方支付的承包金包括但不限于甲方土地使用權(quán)出讓金、土地閑置費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)等費(fèi)用。第三條承包土地的使用目的和條件1.乙方承包荒廢土地后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用土地資源，進(jìn)行生態(tài)修復(fù)和開(kāi)發(fā)利用。

2.乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約和安全生產(chǎn)等要求，確保土地的可持續(xù)利用。

3.乙方不得將承包的土地用于法律法規(guī)禁止的用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的合法使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)的審批手續(xù)。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方在承包土地上的投資和開(kāi)發(fā)成果給予保障，不得隨意變更土地用途和損害乙方的合法權(quán)益。

4.甲方應(yīng)按照約定提供承包土地的相關(guān)資料和技術(shù)支持。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和開(kāi)發(fā)承包土地。

2.乙方應(yīng)按照約定支付承包金，并承擔(dān)土地開(kāi)發(fā)和利用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)利用項(xiàng)目，并承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。

4.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中的環(huán)保、資源和安全生產(chǎn)要求。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定提供土地或違反合同約定損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。

3.乙方未按約定支付承包金或未合理利用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自承包金支付完畢之日起計(jì)算。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.荒廢土地使用權(quán)證明

2.承包金支付證明

3.土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃

4.環(huán)保、資源和安全生產(chǎn)的相關(guān)審批文件

5.乙方投資證明

6.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告

7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供土地或違反合同約定損害乙方合法權(quán)益的，認(rèn)定為甲方違約。

2.乙方未按約定支付承包金或未合理利用土地的，認(rèn)定為乙方違約。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.承包金：乙方為獲得荒廢土地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。

2.荒廢土地：指未被充分利用或處于閑置狀態(tài)的土地。

3.生態(tài)修復(fù)：對(duì)受損土地進(jìn)行治理和恢復(fù)，使其達(dá)到生態(tài)環(huán)境要求的過(guò)程。

4.承包期限：乙方承包荒廢土地的使用權(quán)期限。

5.違約金：違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到環(huán)保問(wèn)題：

解決辦法：遵守環(huán)保法規(guī)，加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施建設(shè)，進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，確保項(xiàng)目合規(guī)。

2.土地用途變更：

解決辦法：雙方協(xié)商一致后，辦理土地用途變更手續(xù)，確保土地利用合法。

3.投資超過(guò)預(yù)算：

解決辦法：調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，優(yōu)化資源配置，控制成本，尋求額外融資。

4.合同爭(zhēng)議：

解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.企業(yè)或個(gè)人承包