2024售樓部裝修合同書范本

2024售樓部裝修合同書范本合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并計(jì)劃進(jìn)行售樓部裝修，為了保證裝修質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：甲方售樓部區(qū)域，具體包括：接待區(qū)、沙盤區(qū)、洽談區(qū)、辦公區(qū)、公共衛(wèi)生間等。1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的售樓部裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修安全。2.3乙方應(yīng)在裝修過程中，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)保證裝修后的售樓部在使用過程中，各項(xiàng)設(shè)施運(yùn)行正常，不存在安全隱患。第三條工期3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按期完成裝修工程。3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。3.3如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第四條合同價(jià)格4.1乙方向甲方提供的售樓部裝修工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條支付方式5.1本合同價(jià)款分三次支付，具體支付方式如下：第一次支付：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總報(bào)價(jià)的30%；第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修工程總報(bào)價(jià)的30%；第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修工程總報(bào)價(jià)的40%。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方按照上述約定支付價(jià)款。第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在裝修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起3日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。6.3乙方應(yīng)在接到甲方書面異議后7日內(nèi)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成裝修工程的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為裝修工程總報(bào)價(jià)的10%。7.2甲方未按約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為裝修工程總報(bào)價(jià)的10%。7.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部?jī)r(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.甲方提供的售樓部裝修設(shè)計(jì)方案2.乙方提交的裝修工程報(bào)價(jià)單3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修工程整改方案6.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成裝修工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度未達(dá)到約定的百分比或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定支付價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付或未支付約定的價(jià)款。3.雙方因履行合同發(fā)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商無法解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.售樓部裝修合同：指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于甲方售樓部區(qū)域裝修工程的合同。2.裝修工程：指對(duì)售樓部區(qū)域進(jìn)行墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造等工程。3.裝修設(shè)計(jì)方案：指甲方提供的，包含裝修風(fēng)格、布局、材料等詳細(xì)內(nèi)容的方案。4.裝修工程報(bào)價(jià)單：指乙方提交的，包含工程總價(jià)、材料費(fèi)用等詳細(xì)內(nèi)容的單據(jù)。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.支付問題：如甲方逾期支付價(jià)款，乙方有權(quán)催告甲方支付，直至支付完成。4.糾紛解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，可先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為售樓部進(jìn)行裝修，需要