2024商鋪降低租金申請(qǐng)書

2024商鋪降低租金申請(qǐng)書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、租金調(diào)整1.1依據(jù)原合同第____條的規(guī)定，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。1.2甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意自____年____月____日起，將租金調(diào)整至每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。1.3租金調(diào)整后，租金支付方式、支付日期等仍按照原合同的約定執(zhí)行。二、其他條款2.1原合同中與本租金調(diào)整無關(guān)的條款，雙方一致同意繼續(xù)履行。2.2本租金調(diào)整事項(xiàng)如與國家法律法規(guī)、政策有任何沖突，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、政策執(zhí)行。2.3本租金調(diào)整事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。三、違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本租金調(diào)整協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本租金調(diào)整協(xié)議金額的____%。3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。四、爭議解決4.1甲乙雙方在履行本租金調(diào)整協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、合同的變更和解除5.1本租金調(diào)整協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2本租金調(diào)整協(xié)議的變更或解除，應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。六、其他約定6.1本租金調(diào)整協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本租金調(diào)整協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.商鋪?zhàn)赓U合同（原合同）

2.租金調(diào)整協(xié)議

3.甲乙雙方的公司注冊(cè)證明文件

4.甲乙雙方的稅務(wù)登記證明文件

5.甲乙雙方的銀行賬戶信息

6.甲乙雙方的聯(lián)系人信息二、違約行為及認(rèn)定：

1.遲延支付租金：指承租方未按照租金調(diào)整協(xié)議約定的日期和金額支付租金。

2.未按約定用途使用商鋪：指承租方未按照原合同約定的用途使用商鋪。

3.提前解約：指任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除合同。

4.違約金未支付：指違約方未按照租金調(diào)整協(xié)議約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指合同中約定的甲方，擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指合同中約定的乙方，租賃商鋪并支付租金的一方。

3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付糾紛：如承租方遲延支付租金，出租方可以先進(jìn)行催告，如仍不支付，可以依法解除合同。

2.商鋪使用糾紛：如承租方未按約定用途使用商鋪，出租方可以要求承租方改正，如不改正，可以依法解除合同。

3.提前解約糾紛：如任何一方提前解約，應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.違約金支付糾紛：如違約方未支付違約金，守約方可以依法向法院提起訴訟要求支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.商鋪?zhàn)赓U合同到期，雙方同意續(xù)約并降低租金。

2.商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)行情