房屋租賃居間合同格式

房屋租賃居間合同格式合同編號(hào)：__________房屋租賃居間合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年共計(jì)__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給丙方，由丙方轉(zhuǎn)發(fā)給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方交付房屋及附屬設(shè)施。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)如實(shí)介紹房屋情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂、押金支付、租金收取等相關(guān)事宜。7.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息及合同內(nèi)容。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的__________%。8.2甲方未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為押金的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.乙方身份證明3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋維修記錄6.水電燃?xì)赓M(fèi)用繳費(fèi)單據(jù)7.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)單據(jù)8.居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合租賃用途，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為乙方違約。4.丙方未如實(shí)介紹房屋情況或提供虛假信息，視為丙方違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，享有房屋出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供中介服務(wù)的一方。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按約定時(shí)間交付房屋。如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：丙方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，丙方可協(xié)助甲方收取違約金或與乙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞部分，如甲方不履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：丙方提供虛假信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因虛假信息造成的損失。五、所有應(yīng)