語言學習室租賃合同

語言學習室租賃合同合同編號：__________語言學習室租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的languagelearningroom（語言學習室）一間，且乙方有意租賃該languagelearningroom（語言學習室）進行學習使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的languagelearningroom（語言學習室）位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的languagelearningroom（語言學習室）僅限于合法、合規(guī)的學習使用，不得用于其他任何目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將languagelearningroom（語言學習室）及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對languagelearningroom（語言學習室）及附屬設施進行必要的維修與保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.2因乙方使用不當導致languagelearningroom（語言學習室）及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂相關協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離languagelearningroom（語言學習室）。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.付款憑證3.押金收據(jù)4.維修與保養(yǎng)記錄5.合同變更或解除協(xié)議6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.甲方未按約定時間維修與保養(yǎng)租賃物4.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意5.不可抗力導致合同無法履行或部分履行三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的languagelearningroom（語言學習室）。2.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。3.押金：乙方為確保租賃物按約定使用及完好無損支付給甲方的費用。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方損壞租賃物：乙方負責維修或賠償。3.甲方未按約定維修與保養(yǎng)：乙方可以要求甲方履行義務或賠償損失。4.合同變更或解除：雙方簽訂相關協(xié)議，書面確認。5.不可抗力導致合同無法履行：雙方互不承擔違約責任。五、所有應用場景：1.語言學習室出租方與承租方之間的租賃關系建立。2.乙方租賃langua