二手房買賣協(xié)議書合集

二手房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。二手房買賣協(xié)議書（一）賣方：*******（簡稱甲方）身份證號碼：**********買方：*******（簡稱乙方）身份證號碼：**********依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為**平方米。（詳見土地房屋權證第*******號）。其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整（大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方（甲方）：*****購買方（乙方）：****身份證號碼：*****身份證號碼：******地址：*****地址：*****郵編：****郵編：*******電話：*****電話：******代理人（甲方）：******代理人（乙方）：******身份證號碼：*******身份證號碼：******鑒證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經辦人：日期：年月日鑒證日期：***年**月**日二手房買賣協(xié)議書（二）賣方：***************（以下簡稱甲方）買方：***************（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：1.房屋狀況：（請按《房屋全部權證》填寫）房屋座落幢號室號套（間）數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積（平方方）用途2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓（）、劃撥（）。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣****元，（大寫）**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整。乙方在*****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在*****年**月**日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方擔當全部責任。五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿擔當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（*****）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方商定的其它事項：******************甲方（簽名或蓋章）*******乙方（簽名或蓋章）*******監(jiān)證機關：*******代理人（簽名或蓋章）**********代理人（簽名或蓋章）***********簽訂日期：*****年**月**日二手房買賣協(xié)議書(第二篇)合同范文：二手房買賣協(xié)議書甲方：（出售方）姓名/名稱：______________身份證號/組織機構代碼證號：______________住所地/注冊地：______________乙方：（購買方）姓名/名稱：______________身份證號/組織機構代碼證號：______________住所地/注冊地：______________經甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擬出售的位于____（房屋地址）____的房屋進行買賣，達成如下協(xié)議，并共同遵守以下條款：一、房屋描述1.房屋基本情況：（在此列出房屋的面積、布局、建筑年代等基本信息）二、交易金額及支付方式1.本次房屋買賣的總價為______（大寫）______元整（￥______），由乙方以______（支付方式）______的方式支付。2.乙方應在簽訂本協(xié)議后______天內將購房款全額支付至甲方指定的賬戶，并將支付憑證提供給甲方確認。三、過戶及稅費1.房屋過戶程序及費用由雙方共同承擔。2.房屋過戶需要辦理的相關手續(xù)和稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。四、風險與責任1.自房屋交付之日起，乙方承擔房屋的一切風險和責任。2.甲方保證所出售的房屋權屬清晰、合法有效，并無糾紛、限制或其他權利負擔。五、房屋交付與驗收1.甲方應在本協(xié)議生效后______天內，將房屋的實際控制權向乙方交付。2.乙方應當對房屋進行認真檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或其他問題，應及時通知甲方協(xié)商解決。3.乙方在驗收合格后，應填寫并簽署交房確認書，并向甲方返還任何未使用的鑰匙等房屋相關物品。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議中的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。2.一方違約時，對方有權要求其支付違約金，違約金的數(shù)額按雙方約定或根據法律規(guī)定執(zhí)行。七、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成終止。2.本協(xié)議解除的，雙方應按照協(xié)議的約定進行解除手續(xù)，并承擔相應的責任和費用。八、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、變更、補充及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.對因本協(xié)議引起的任何爭議，應由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。九、其他約定事項1.本協(xié)議項下的通知、催告和其他書面文件，應以郵寄方式或電子郵件發(fā)送至各方事先指定的地址或郵箱。摘要：1.本協(xié)議為甲方（出售方）與乙方（購買方）就位于____（房屋地址）____的二手房進行買賣所達成的協(xié)議。2.本協(xié)議約定了房屋的基本情況、交易金額、支付方式、稅費承擔、房屋交付驗收、違約責任等內容。3.雙方應共同遵守本協(xié)議的約定，如有爭議應協(xié)商解決；協(xié)商不成可提起訴訟。甲方（出售方）：乙方（購買方）：姓名/名稱：__________姓名/名稱：__________簽名：簽名：日期：日期：二手房買賣協(xié)議書(第三篇)二手房買賣協(xié)議書買賣雙方：甲方：（買方）姓名：身份證號碼：住址：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：住址：鑒于乙方是該房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出售給甲方，并且甲方同意購買該房屋，雙方經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋基本信息：(1)房產證號：(2)房屋地址：(3)戶型及面積：(4)產權歸屬及歷史：(5)房屋現(xiàn)狀及附屬設施：2.小區(qū)及配套設施：(1)小區(qū)名稱：(2)周邊配套設施：二、房屋交易價格及支付方式1.總價款：人民幣（大寫）（￥）________________________元整（￥________,000）。2.支付方式及時間表：(1)首付款：人民幣（大寫）（￥）_______________________元整，支付時間：___________年月日。(2)尾款：人民幣（大寫）（￥）_________________________元整，支付時間：____________年月日。三、產權交割1.產權過戶：(1)甲方同意支付過戶費用，并按時協(xié)助辦理過戶手續(xù)。(2)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方提供有效的房地產權屬證明文件。2.交割標準：(1)房屋應當具備交付標準，包括但不限于房屋完好無損、設施設備正常運行等。(2)甲方對房屋進行驗收后，應向乙方支付尾款。四、違約責任1.甲方違約責任：(1)未按約定支付首付款或尾款的，應支付違約金：違約金金額：人民幣（大寫）（￥）_____________________元整。(2)甲方嚴重違約的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任：(1)房屋交割后，乙方違反交割標準的，應按照雙方約定進行處理。(2)