2024年項(xiàng)目承包合同范本（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年項(xiàng)目承包合同范本發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)好友協(xié)商，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠(chéng)信信用的基礎(chǔ)上，按照甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及附協(xié)議精神，為確保該工程項(xiàng)目與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》全面履約，明確甲乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，特訂立本合同，雙方共同遵守。第一條工程項(xiàng)目概況1、工程名稱(chēng)：一期建設(shè)工程項(xiàng)目(1#、2#、3#、5#、9#、10#樓及地下室)2、工程地點(diǎn)：3、結(jié)構(gòu)、層數(shù)：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。4、總建筑面積：5、承包范圍：施工合同及招標(biāo)文件中約定內(nèi)容。6、工程暫定總造價(jià)：萬(wàn)整(工程最終結(jié)算時(shí)按實(shí)際審定結(jié)算造價(jià)調(diào)整)第二條工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)1、合同簽訂開(kāi)工：以發(fā)包人開(kāi)工令為準(zhǔn)，工期天2、工程質(zhì)量等級(jí)：合格3、安全、文明要求：(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設(shè)備、火災(zāi)等重大事故。(2)創(chuàng)建(市)級(jí)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地。4、承包預(yù)定造價(jià)￥萬(wàn)元。(1)施工中稅金、公司管理費(fèi)、農(nóng)民工保障金、保險(xiǎn)費(fèi)、招投標(biāo)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%后返還乙方。在建設(shè)單位不追究工程違約責(zé)任，發(fā)包方的企業(yè)信譽(yù)和形象不受損害的情況下，即視為承包方履約。(2)上交利費(fèi)期限規(guī)定：上交利費(fèi)隨工程進(jìn)度款收?。喊唇ㄔO(shè)單位每次實(shí)際支付工程進(jìn)度款的12%收取：結(jié)算時(shí)消防工程最總按10%扣稅管費(fèi)調(diào)整。注：當(dāng)工程款收取額超過(guò)本合同工程總造價(jià)時(shí)。甲方將對(duì)超收款額部分繼續(xù)按合同約定比率計(jì)收管理費(fèi)。(3)上交利費(fèi)最終以決算審定造價(jià)調(diào)整。5、安全文明施工措施費(fèi)和農(nóng)民工工資保證金按工程所在地相關(guān)部門(mén)要求由甲方負(fù)責(zé)辦理。第三條甲、乙雙方責(zé)任、權(quán)限甲方:1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)和幫助乙方貫徹執(zhí)行國(guó)家的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格履行與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》。2、負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目經(jīng)理部，按照職能行使對(duì)項(xiàng)目的管理、監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目全面合同履約。本項(xiàng)目甲方選派建造師和安全員進(jìn)入項(xiàng)目部工作，配合乙方對(duì)工程項(xiàng)目施工做好全面管理工作。3、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、安全員明確職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，按規(guī)定行使職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，在該項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中有效。4、甲方必須保證乙方資金安全和及時(shí)支付，在該項(xiàng)目與建設(shè)單位預(yù)約轉(zhuǎn)款時(shí)，由公司委派會(huì)計(jì)為乙方辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，扣除本合同中約定應(yīng)收款項(xiàng)，余款在收到公司支付的工程款后叁個(gè)工作日內(nèi)全額支付給乙方。7、有權(quán)對(duì)項(xiàng)目部的違規(guī)行為責(zé)令整改并進(jìn)行查處。8、工程竣工交工后，在質(zhì)量保修期內(nèi)因施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通知乙方進(jìn)場(chǎng)維修。9、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)過(guò)程及終結(jié)結(jié)算進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督。乙方：1、該工程項(xiàng)目全部由乙方投資，負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。所需資金由乙方自籌。2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及工程所在地相關(guān)管理部門(mén)規(guī)定，嚴(yán)格履行該項(xiàng)目所簽合同、協(xié)議、承諾，對(duì)項(xiàng)目管理負(fù)全面責(zé)任。2、在集團(tuán)公司的指導(dǎo)下，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制，按崗位職能履行職責(zé)。3、乙方應(yīng)自覺(jué)接受和服從甲方管理，遵守和執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從工程所在地相關(guān)管理部門(mén)監(jiān)督和管理，加強(qiáng)工程施工過(guò)程的各項(xiàng)管理工作，保證按合同履約。自覺(jué)維護(hù)甲方企業(yè)形象和信譽(yù)，不損害甲方任何利益。4、接受集團(tuán)公司各職能部門(mén)的業(yè)務(wù)督查和政府行業(yè)部門(mén)的檢查，按規(guī)定期限向職能部門(mén)報(bào)送工程信息(各類(lèi)業(yè)務(wù)報(bào)表、外部溝通信息及工作總結(jié)等)。5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的會(huì)計(jì)核算工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有成本開(kāi)支(含社會(huì)管理費(fèi)用和獎(jiǎng)罰款等)，建立健全項(xiàng)目核算賬務(wù)和整理相關(guān)資料，確保無(wú)違規(guī)行為。6、嚴(yán)格施工生產(chǎn)過(guò)程控制，確保工期、工程質(zhì)量及生產(chǎn)安全。如發(fā)生工期罰款或出現(xiàn)工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全問(wèn)題，除所有損失費(fèi)用由承包方承擔(dān)外，公司將按公司規(guī)章制度給與承包方一定的經(jīng)濟(jì)處罰。7、不私自從建設(shè)單位向外轉(zhuǎn)款和借款，不拖欠民工工資和工程材料款，積極清償各類(lèi)債務(wù)。8、乙方自行并全面承擔(dān)該工程的盈虧責(zé)任及法律責(zé)任和后果，該工程發(fā)生的一切事物的后果均由乙方承擔(dān)。第四條獎(jiǎng)罰規(guī)定1、按合同約定創(chuàng)建的優(yōu)質(zhì)工程，建設(shè)單位給予的工程質(zhì)量獎(jiǎng)的80%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，(含項(xiàng)目施工和管理的相關(guān)方)。未完成合同的約定質(zhì)量目標(biāo)的處罰和造成質(zhì)量事故損失由乙方承擔(dān)。2、按照年度創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃安排的質(zhì)量、安全達(dá)到目標(biāo)，公司按照有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。3、乙方必須確保安全文明施工，如發(fā)生一人次重傷罰乙方5000元，發(fā)生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時(shí)承擔(dān)處理安全事故所發(fā)生的全部費(fèi)用和上級(jí)部門(mén)的罰款。4、工程款未按公司指定賬戶(hù)轉(zhuǎn)款，發(fā)生體外循環(huán)用款，除要求全部追交公司外，給乙方按體外循環(huán)款額的3%處罰。5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等經(jīng)濟(jì)訴訟時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和訴訟費(fèi)用，并給予乙方20～30000元的罰款。6、工程在交付后發(fā)生責(zé)任質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主或用戶(hù)投訴造成公司信譽(yù)損失，視情節(jié)給予乙方20-200元處罰;保修期內(nèi)維修費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。7、對(duì)完成經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)并對(duì)樹(shù)立公司信譽(yù)做出顯著成績(jī)的，公司將視貢獻(xiàn)程度給予乙方嘉獎(jiǎng);對(duì)未完成經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)或發(fā)生企業(yè)損害企業(yè)信譽(yù)的事件，公司將視情節(jié)給予乙方嚴(yán)厲處罰。8、乙方要確保勞務(wù)工資及時(shí)足額支付，不得發(fā)生因勞務(wù)工資結(jié)算與支付而引起投訴事件，因投訴造成公司信譽(yù)損失，視情節(jié)給予乙方5000元—200元/次處罰。第五條補(bǔ)充條款甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款內(nèi)容，甲方與建設(shè)單位的合同及附協(xié)議乙方同步接受。第六條其他1、本合同甲乙雙方簽字生效，乙方由承包方簽署。2、本合同中有關(guān)項(xiàng)目管理未盡事項(xiàng)，按公司有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。3、本合同一式叁份，乙方一份，甲方貳份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年項(xiàng)目承包合同范本（二）承包合同合同編號(hào)：____CB-001甲方（委托人）：XXX項(xiàng)目公司地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)乙方（承包人）：XXX施工公司地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就XXX項(xiàng)目的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方負(fù)責(zé)XXX項(xiàng)目的承包工作，乙方同意按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保質(zhì)保量地完成項(xiàng)目。第二條工期和工程范圍1.工期：甲方要求乙方在簽訂合同后的XX年XX月XX日開(kāi)始施工，工期為XX個(gè)月。2.工程范圍：具體工程范圍詳見(jiàn)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)書(shū)》以及雙方協(xié)商達(dá)成的施工方案。第三條項(xiàng)目費(fèi)用和支付方式1.項(xiàng)目費(fèi)用：甲方向乙方支付的項(xiàng)目費(fèi)用為人民幣XXX萬(wàn)元（大寫(xiě)XXX萬(wàn)元整）。2.支付方式：甲方將根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照以下方式支付費(fèi)用：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款的XX%作為預(yù)付款，金額為XXX萬(wàn)元（大寫(xiě)XXX萬(wàn)元整）。預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)立即開(kāi)始進(jìn)行施工工作。（2）中期款：乙方完成項(xiàng)目工程的XX%后，甲方將支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款的XX%作為中期款，金額為XXX萬(wàn)元（大寫(xiě)XXX萬(wàn)元整）。（3）尾款：乙方完成項(xiàng)目工程的XX%后，甲方將支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款的XX%作為尾款，金額為XXX萬(wàn)元（大寫(xiě)XXX萬(wàn)元整）。3.甲方支付費(fèi)用應(yīng)在收到相應(yīng)款項(xiàng)的XX個(gè)工作日內(nèi)支付到乙方指定的銀行賬戶(hù)上。第四條施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，保證工程的質(zhì)量和安全。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成工程后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題或未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，直至達(dá)到甲方的要求為止。第五條合同變更和解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。2.合同解除：以下情況之一出現(xiàn)時(shí)，合同可以解除：（1）雙方協(xié)商一致決定解除合同；（2）嚴(yán)重違反合同約定的一方，經(jīng)通知且在規(guī)定期限內(nèi)未改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同。第六條保密條款1.甲乙雙方在合作過(guò)程中可能涉及到商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密，雙方應(yīng)對(duì)相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露給第三方。2.如因違反保密條款給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；如果無(wú)法解決，應(yīng)提交合同爭(zhēng)議給雙方協(xié)商的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如果仲裁未能達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條