2024房地產(chǎn)投資協(xié)議書范本

2024房地產(chǎn)投資協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（受資方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方房地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條投資項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目類型：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目投資總額：__________第二條甲方投資內(nèi)容2.1甲方同意向乙方投資人民幣__________元，用于項目的開發(fā)、建設(shè)及運營。2.2甲方投資形式為：__________（貨幣、實物、技術(shù)、權(quán)益等）。2.3甲方投資的具體項目事項如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第三條乙方義務(wù)與責任3.1乙方應(yīng)當合法合規(guī)地進行項目的開發(fā)、建設(shè)及運營，確保項目的順利進行。3.2乙方應(yīng)當確保項目的質(zhì)量、安全、進度等符合甲方的投資要求。3.3乙方應(yīng)當合理使用甲方投資資金，確保投資資金的保值增值。3.4乙方應(yīng)當向甲方定期報告項目的進展情況、資金使用情況等。第四條投資回報及退出機制4.1乙方向甲方承諾，項目投資回報率為：__________%。4.2乙方向甲方承諾，項目投資回收期為：__________年。4.3甲方投資回報方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________4.4甲方有權(quán)在項目投資回收期結(jié)束后，按照協(xié)議約定的價格和方式，優(yōu)先購買乙方持有的項目權(quán)益。4.5甲方有權(quán)在投資期限內(nèi)，按照協(xié)議約定的價格和方式，提前退出投資。第五條風(fēng)險防范及爭議解決5.1乙方應(yīng)當依法辦理項目所需的各種審批手續(xù)，確保項目的合法合規(guī)。5.2乙方應(yīng)當確保項目的資金來源合法，防止發(fā)生資金風(fēng)險。5.3甲乙雙方應(yīng)當共同遵守國家法律法規(guī)，防止發(fā)生法律風(fēng)險。5.4凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（投資方）：__________乙方（受資方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方投資證明文件2.乙方項目開發(fā)計劃書3.項目審批文件4.投資回報計算公式說明5.項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.風(fēng)險評估報告7.法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付投資資金2.乙方未按約定完成項目開發(fā)、建設(shè)及運營3.乙方未按約定使用投資資金4.乙方未按約定向甲方報告項目進展和資金使用情況5.甲方未按約定購買乙方持有的項目權(quán)益6.甲方未按約定提前退出投資7.雙方未按約定協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，向乙方提供資金、實物、技術(shù)、權(quán)益等投資的一方。2.受資方：指乙方，接受甲方投資并負責項目開發(fā)、建設(shè)及運營的一方。3.投資回報率：指投資收益與投資本金之比。4.投資回收期：指投資本金回收所需的時間。5.項目權(quán)益：指項目開發(fā)、建設(shè)及運營過程中所涉及的各項權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付投資資金：乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，督促甲方按時支付。2.乙方未按約定完成項目：乙方應(yīng)承擔違約責任，按約定賠償甲方損失。3.乙方未按約定使用投資資金：乙方應(yīng)立即糾正，并在必要時承擔違約責任。4.乙方未按約定報告項目進展和資金使用情況：乙方應(yīng)增加報告頻率，確保甲方了解項目情況。5.甲方未按約定購買乙方持有的項目權(quán)益：甲方應(yīng)承擔違約責任，按約定購買權(quán)益。6.甲方未按約定提前退出投資：甲方應(yīng)承擔違約責任，按約定退出投資。7.雙方未按約定協(xié)商解決爭議：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商尋求外部投資