2024房產歸屬離婚協(xié)議書

2024房產歸屬離婚協(xié)議書合同編號：__________甲方（男方）：________________

身份證號：________________

住址：____________________乙方（女方）：________________

身份證號：________________

住址：____________________鑒于甲乙雙方因感情不和，經過充分溝通，決定分手，為了確保雙方在分手后的權益得到保障，經雙方協(xié)商一致，特訂立本離婚協(xié)議，以明確雙方在離婚后的權利和義務。一、房產歸屬1.2甲乙雙方確認，該房產系甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買，應視為甲乙雙方的共有財產。1.3甲乙雙方同意，在該房產上設立甲方的獨有權。乙方放棄對該房產的所有權主張，甲方無需向乙方支付任何賠償或補償。1.4甲方應當在離婚手續(xù)辦理完畢后，將該房產過戶至甲方名下。過戶費用由甲方承擔。1.5甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，該房產的貸款由甲方負責償還。如有剩余貸款，甲方承諾在離婚后一年內一次性還清。二、子女撫養(yǎng)權及費用2.1甲乙雙方共同子女：________________，出生日期：________________。2.2甲乙雙方同意，子女由乙方撫養(yǎng)，甲方放棄撫養(yǎng)權。甲方應按照本協(xié)議的約定，支付子女的撫養(yǎng)費用。2.3甲方承諾，自離婚之日起，每月支付給乙方子女撫養(yǎng)費人民幣________元，直至子女年滿十八周歲。2.4甲方同意，在子女的教育、醫(yī)療等大額支出方面，乙方有權按照實際情況向甲方提出請求，甲方應予以配合和支持。2.5甲方同意，每年寒暑假期間，甲方有權探望子女，乙方應予以配合。具體探望時間和方式，甲乙雙方可以另行協(xié)商確定。三、財產分割3.1甲乙雙方確認，除共同房產外，雙方在婚姻關系存續(xù)期間各自的個人財產歸各自所有。3.2甲乙雙方同意，雙方在離婚后，不得就財產分割問題提出任何異議。四、違約責任4.1如甲方未能按照本協(xié)議的約定履行義務，乙方有權向甲方追償，并要求甲方支付違約金人民幣________元。4.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務，甲方有權向乙方追償，并要求乙方支付違約金人民幣________元。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。5.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應自覺遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，共同維護雙方的合法權益。甲方（男方）：________________

乙方（女方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房產證原件及復印件

2.雙方身份證原件及復印件

3.婚姻狀況證明原件及復印件

4.子女出生證明原件及復印件

5.貸款合同及相關還款證明

6.撫養(yǎng)費支付證明

7.其他與本協(xié)議相關的文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、金額償還貸款

2.甲方未按約定支付撫養(yǎng)費用

3.甲方未按約定履行探望權

4.甲方未按約定履行配合乙方教育、醫(yī)療等大額支出的義務

5.乙方未按約定放棄對該房產的所有權主張

6.乙方未按約定履行配合甲方探望子女的義務三、法律名詞及解釋：

1.房產：指位于________________的房產，房產證編號為________________。

2.撫養(yǎng)費：指甲方按本協(xié)議約定支付給乙方的子女撫養(yǎng)費用。

3.探望權：指甲方按本協(xié)議約定行使的對子女的探望權利。

4.共有財產：指甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同擁有的財產。

5.個人財產：指甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間各自的獨立財產。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到貸款還款問題：甲方應與貸款銀行溝通，協(xié)商延期還款或調整還款計劃。

2.遇到撫養(yǎng)費用支付問題：甲方應與乙方溝通，協(xié)商調整撫養(yǎng)費用的支付方式或金額。

3.遇到探望子女問題：甲方應與乙方溝通，協(xié)商確定合理的探望時間和方式。

4.遇到財產分割問題：甲乙雙方應協(xié)商確定各自財產的分割方式，如有爭議，可咨詢專業(yè)律師。五、所有應用場景：

1.甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買