2024個人門面出租的合同

2024個人門面出租的合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃門面的基本信息1.1門面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租金為每月__________元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營的需要，確保門面的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的物業(yè)管理、維修和保養(yǎng)，確保門面的安全、衛(wèi)生和整潔。2.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故進(jìn)入門面。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門面租賃有關(guān)的各類手續(xù)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面內(nèi)的安全管理，遵守消防安全規(guī)定，不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將門面交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的清理、維修和保養(yǎng)費用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個月的租金作為違約金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個月的租金作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.租賃合同備案證明復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.門面現(xiàn)狀照片7.租賃保證金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門面，或門面不符合約定用途。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用門面，擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。5.提前解除合同未按約定通知對方。6.甲方提前解除合同未支付違約金。7.乙方提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃門面并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的門面，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.甲方維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如未履行，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.擅自改變門面用途：乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。5.提前解除合同：如雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人門面出租給其他個人或企業(yè)。2.用于商