2024房屋修繕施工合同

2024房屋修繕施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程內(nèi)容1.1本工程的施工內(nèi)容包括：（詳細列舉修繕施工的具體內(nèi)容，如：屋頂翻新、墻面刷漆、水電改造等。）1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本工程的施工。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證本工程的施工質(zhì)量，符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成本工程。第三條工程價款3.1本工程的合同總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付合同價款。第四條付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。第五條工期5.1本工程的合同工期為____天。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。第六條工程驗收6.1本工程驗收標準如下：（詳細列舉驗收的具體標準，如：工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等。）6.2工程驗收合格后，甲乙雙方簽署驗收報告。第七條質(zhì)保7.1乙方對工程質(zhì)量負責(zé)期限為自工程驗收合格之日起一年。7.2在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)維修或更換。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.2甲方如未按照約定時間支付工程價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的____%。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋修繕施工方案

2.工程量清單

3.材料采購清單

4.施工圖紙

5.驗收標準和方法

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.付款憑證

8.工程進度報告

9.驗收報告

10.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定工期完成工程，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定時間支付工程價款，屬于違約行為。

3.工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方未按照合同約定提供施工服務(wù)，屬于違約行為。

5.甲方未按照合同約定提供施工條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有工程地點的房屋所有權(quán)人。

2.乙方：指承擔(dān)房屋修繕施工的當(dāng)事人。

3.工程地點：指房屋修繕施工的具體地點。

4.修繕施工：指對房屋進行維修、加固、改造等工程。

5.合同總價款：指雙方約定的房屋修繕施工的總額。

6.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分款項。

7.質(zhì)保金：指工程驗收合格后，甲方保留的一部分款項，用于保障工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時維修或更換，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付，如有爭議，可協(xié)商解決或依法維權(quán)。

4.施工安全問題：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。

5.變更工程：如甲方要求變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：

1.房屋修繕施工合同適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與具備相應(yīng)資質(zhì)的施工方（乙方）之間的房屋修繕工程。

2.適用于各種房屋修繕工程，如屋頂翻新、墻面刷漆、水電改造等。

3.適用于合同雙方