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文檔簡介

野生動植物保護山地租賃合同書合同編號:__________第一章:合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:________________1.1.2出租方地址:________________1.1.3出租方聯(lián)系方式:________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:________________1.2.2承租方地址:________________1.2.3承租方聯(lián)系方式:________________第二章:租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1租賃物名稱:________________2.1.2租賃物位置:________________2.1.3租賃物面積:________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途:________________2.2.2承諾不進行違法活動:________________第三章:租賃期限3.1租賃開始日期:________________3.2租賃結(jié)束日期:________________3.3租賃期限:________________3.4租賃期滿后的續(xù)租:________________第四章:租金及支付方式4.1租金金額:________________4.2租金支付周期:________________4.3租金支付方式:________________4.4租金逾期支付的違約金:________________第五章:雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定用途使用租賃物:________________5.1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合約定用途:________________5.1.3出租方應(yīng)在租賃期間負責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng):________________5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照約定用途使用租賃物:________________5.2.2承租方應(yīng)按照約定的方式支付租金:________________5.2.3承租方應(yīng)合理使用租賃物,并負責(zé)租賃物的日常維護:________________第六章:租賃物的維護與改造6.1維護責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付時符合約定的使用條件:________________6.1.2承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護,并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞:________________6.1.3出租方應(yīng)在租賃期間對租賃物進行定期檢查,確保其安全性和適用性:________________6.2改造與修繕6.2.1承租方如需對租賃物進行改造或修繕,必須得到出租方的書面同意:________________6.2.2改造或修繕的費用由雙方協(xié)商確定,除非因出租方維護不善導(dǎo)致:________________6.2.3改造或修繕不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu),不得影響租賃物的安全使用:________________第七章:保險責(zé)任7.1保險購買7.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險,并確保保險的有效性:________________7.1.2承租方應(yīng)購買與租賃物使用相關(guān)的責(zé)任保險,并確保保險的有效性:________________7.2保險理賠7.2.1如租賃物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失,出租方應(yīng)負責(zé)向保險公司提出理賠:________________7.2.2承租方因使用租賃物導(dǎo)致的第三者損害,應(yīng)由其購買的責(zé)任保險承擔(dān)賠償責(zé)任:________________7.2.3保險理賠后的賠償金應(yīng)用于租賃物的修復(fù)或重建:________________第八章:違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出租方如未能履行維護租賃物的義務(wù),導(dǎo)致租賃物無法正常使用,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:________________8.1.2承租方如未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:________________8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金,并賠償因此造成的損失:________________8.2.2出租方有權(quán)在承租方嚴重違約時終止合同,并要求承租方立即搬離租賃物:________________8.2.3承租方有權(quán)在出租方嚴重違約時終止合同,并要求退還已支付的租金:________________第九章:爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議:________________9.1.2協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后盡快進行,且不應(yīng)影響合同的正常履行:________________9.2仲裁解決9.2.1若協(xié)商未能解決爭議,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟:________________9.2.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān),除非法院另有判決:________________9.2.3訴訟期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,除非爭議事項涉及合同的核心義務(wù):________________第十章:合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1合同的變更必須經(jīng)雙方書面同意,口頭變更無效:________________10.1.2變更后的合同條款對雙方具有同等約束力:________________10.1.3合同變更不得影響第三方的合法權(quán)益:________________10.2合同終止10.2.1合同在租賃期滿或雙方約定的其他終止條件下自然終止:________________10.2.2任何一方提前終止合同,應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任:________________10.2.3合同終止后,雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照合同清算條款處理:________________第十一章:不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況:________________11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動亂等:________________11.2不可抗力處理11.2.1如發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明:________________11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失,并盡快恢復(fù)合同的履行:________________11.2.3因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任:________________第十二章:保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù):________________12.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止,除非保密信息已公開或不再具有保密價值:________________12.2保密違約12.2.1如一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此造成的損失:________________12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對方因維權(quán)所產(chǎn)生的合理費用,包括但不限于律師費、訴訟費等:________________第十三章:通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行,包括電子郵件、傳真或快遞:________________13.1.2通知在送達對方指定地址或電子郵箱后視為有效送達:________________13.2送達地址13.2.1雙方應(yīng)在合同中明確指定有效的送達地址和電子郵箱:________________13.2.2如需變更送達地址或電子郵箱,應(yīng)提前通知對方:________________第十四章:適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國法律的約束:________________14.1.2雙方同意,本合同項下的任何爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決:________________14.2管轄法院14.2.1如協(xié)商未能解決爭議,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟:________________14.2.2雙方同意,本合同項下的任何爭議,均由合同簽訂地的人民法院管轄:________________第十五章:其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議,取代所有先前的討論和協(xié)議:________________15.1.2任何修改或補充本合同的內(nèi)容,必須以書面形式并經(jīng)雙方簽署:________________15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行,不影響其他條款的有效性:________________15.2.3雙方應(yīng)盡力找到替代條款,以實現(xiàn)無效或不可執(zhí)行條款的目的和效果:________________15.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓15.3.1雙方未經(jīng)對方書面同意,不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方:________________15.3.2出租方在轉(zhuǎn)讓其權(quán)利義務(wù)時,應(yīng)保證承租方的

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