2024房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書范本

2024房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書甲方：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方和乙方為房屋的共同所有人，為了明確雙方對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)的分割權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)共有人為甲方和乙方。1.3房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。二、財(cái)產(chǎn)分割（1）甲方分得房屋的____比例，乙方分得房屋的____比例。（2）甲方分得的房屋部分，包括從____至____層，以及從____至____房號(hào)。（3）乙方分得的房屋部分，包括從____至____層，以及從____至____房號(hào)。2.2雙方同意，分割后的房屋部分各自承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)和權(quán)益。2.3雙方同意，本協(xié)議簽訂后，各自對(duì)分得的房屋部分進(jìn)行獨(dú)立管理和使用，互不干涉。三、財(cái)產(chǎn)分割的履行3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的債務(wù)和權(quán)益。3.3雙方應(yīng)保證分割后的房屋部分符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.房屋分割平面圖

4.房屋分割后的產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表

5.授權(quán)委托書（如有）

6.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)

2.未按照約定分割房屋部分

3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途

4.未履行債務(wù)和權(quán)益

5.未按照約定使用和管理分得的房屋部分三、法律名詞及解釋：

1.房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書：指房屋共同所有人之間就房屋財(cái)產(chǎn)分割所達(dá)成的協(xié)議。

2.產(chǎn)權(quán)共有人：指共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)的各方。

3.房屋分割：指將共有房屋按照約定比例分割給各共有人。

4.債務(wù)和權(quán)益：指房屋分割后，各共有人應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)和享有的權(quán)益。

5.違約行為：指未履行協(xié)議約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：一方不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.問題：房屋分割后，一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)，如一方違反約定，另一方可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.問題：一方未按照約定使用和管理分得的房屋部分。

解決辦法：雙方應(yīng)互相尊重，遵守協(xié)議約定，如一方違反約定，另一方可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房屋共同所有人之間的財(cái)產(chǎn)分割。

2.離婚夫妻對(duì)