委托代建合同范本

委托代建合同范本合同編號：__________委托代建合同范本甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目審批手續(xù)：已辦理。第二條乙方責任2.1乙方作為代建方，應嚴格按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，負責項目的組織、實施、管理和控制，確保項目按期完成，并達到設計要求和質量標準。2.2乙方應負責項目的報批、報建、驗收等工作，確保項目合規(guī)合法。2.3乙方應承擔項目實施過程中出現(xiàn)的設計變更、工程洽商等費用，除非因甲方要求導致的設計變更。2.4乙方應保證項目施工安全，防止安全事故的發(fā)生。第三條甲方責任3.1甲方應按照合同約定向乙方支付代建費用，并提供項目實施所需的相關資料和條件。3.2甲方應對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理化建議，但不得干涉乙方的正常工作。3.3甲方應負責項目前期的工作，包括但不限于土地征用、拆遷補償、規(guī)劃設計等。3.4甲方應對項目實施過程中出現(xiàn)的風險和問題及時解決，確保項目順利進行。第四條代建費用及支付方式4.1代建費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方應按照合同約定的付款進度向乙方支付代建費用。4.3支付方式為：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第五條項目進度及質量要求5.1項目計劃工期為__________個月，自雙方簽訂合同之日起計算。5.2乙方應按照合同約定的工期完成項目。5.3項目質量標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.4乙方應在項目完成后向甲方提供完整的竣工資料。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定完成項目或項目質量不符合約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為代建費用的__________%。6.2甲方未按照合同約定支付代建費用的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為未支付代建費用的__________%。6.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（代建方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.項目批準文件和規(guī)劃許可證復印件4.設計文件和施工圖紙5.工程量清單和材料設備清單6.合同履行過程中所需的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成項目或項目質量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付代建費用的，視為違約。3.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，不視為違約，但雙方應協(xié)商解決。4.雙方在其他條款中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，提供項目實施所需的相關資料和條件，支付代建費用，并對項目進行監(jiān)督和檢查。2.代建方：指乙方，負責項目的組織、實施、管理和控制，確保項目按期完成，并達到設計要求和質量標準。3.代建費用：指乙方為完成項目所收取的費用，包括設計、施工、管理等各項費用。4.項目進度：指項目從開始實施到完成的時間周期。5.質量標準：指項目完成后應達到的技術、安全、環(huán)保等各項指標和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目實施過程中出現(xiàn)的設計變更、工程洽商等費用問題，應及時溝通協(xié)商，根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.項目進度延誤，應立即查明原因，采取措施進行補救，并根據(jù)合同約定承擔違約責任。3.項目質量問題，應立即停止施工，進行整改，直至達到合同約定的質量標準。4.甲方未按約定支付代建費用，乙方應及時提醒，如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并依法追討欠款。5.遇到不可抗力因素，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同，或協(xié)商變更合同內(nèi)容。五、所有應用場景：1.適用于各類新建、改建、擴建的建設項目。2.適用于甲方對項目實施有特殊