電子產(chǎn)品倉庫租賃合同

電子產(chǎn)品倉庫租賃合同合同編號：__________電子產(chǎn)品倉庫租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃倉庫及面積1.1甲方同意將位于____________（地址）的倉庫面積為____________平方米租賃給乙方使用。1.2乙方租賃倉庫的用途為存放電子產(chǎn)品，不得擅自改變倉庫用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每三個月的第一天前支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證倉庫的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用。（2）甲方負責對倉庫進行定期維護、保養(yǎng)，確保倉庫的安全運行。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用倉庫的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正。（4）租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方按照本合同約定支付租金，按時足額支付押金。（2）乙方有權(quán)按照約定使用倉庫，但不得擅自改變倉庫用途。（3）乙方應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償責任。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按本合同約定提供倉庫，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3乙方未按本合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同的修改、補充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同認可后生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明文件2.乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方的組織機構(gòu)代碼證4.乙方的稅務(wù)登記證5.乙方租賃申請報告6.乙方租賃用途說明7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.倉庫現(xiàn)狀照片或視頻資料10.租賃期滿后倉庫交還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供倉庫，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定支付租金或押金，視為乙方違約。3.乙方未按合同約定使用倉庫，擅自改變倉庫用途的，視為乙方違約。4.租賃期滿后，乙方未按合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，視為乙方違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供倉庫并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃倉庫并有權(quán)使用倉庫的一方。3.租金：指承租方按合同約定向出租方支付的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定金額的錢。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用倉庫的時間期限。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：損壞部分由責任方承擔修復(fù)費用或賠償責任。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，協(xié)商解決或依法解決。3.租賃用途變更：乙方需提前一個月通知甲方，并簽訂補充協(xié)議。4.倉庫交還糾紛：查看倉庫現(xiàn)狀照片或視頻資料，確認無損壞后辦理交還手續(xù)。5.逾期支付違約金：按合同約定支付違約金