2024年房屋裝修合同標準樣本（2篇）

第4頁共4頁2024年房屋裝修合同標準樣本發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律，法規(guī)，遵循平等自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就長治市頤龍灣C區(qū)項目售樓部裝修工程等事項，協商一致，達成以下共識：一、工程概況：1、工程名稱：_____攝影店面裝修工程2、工程地點：3、工程承包范圍：_____攝影門面房內施工圖包含的內容及門頭。4、工作內容：甲方提供施工圖紙，經甲乙雙方審核確認后，乙方按照國家相關的建筑及裝飾工程施工規(guī)范要求，完成施工圖紙要求的全部內容。5、承包方式：包工包料。6、工期：雙方合同簽訂后50天完成所有工程。因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。7、合同價款：按甲方確認的施工圖紙及材料樣品，工程總價約￥元(大寫：)，此價格內的主材以詢價清單為基礎，最終主材工程量以實結算。此價格包括、運輸、管理、利潤等一切費用。8、工程質量標準：國家和地方要求的合格標準。二、付款方式：開工前三天付合同價款的40%;木工工程(包括吊頂、隔斷、門頭等)結束后，付至合同價款的85%;所有工程完工經驗收合格后雙方進行結算，結算后付至結算價的100%。三、質量與驗收：1、工程質量：如乙方工程質量達不到各分項分部驗收標準，則必須無條件返工，直至達到合格要求，并承擔延期責任。2、隱蔽工程和中間驗收：雙方約定中間驗收部位，按施工標準與規(guī)范執(zhí)行。3、各分項、分部工程必須驗收合格后，才能進入下道工序。4、工程驗收標準及規(guī)范，按國家現行及地方最新規(guī)范或標準執(zhí)行。5、所有進場材料必須經甲方驗收合格后方可使用。不得使用不符合樣品及任何不合格材料，發(fā)現不合格材料必須無條件清除出場，由此造成的一切后果乙方自己負責，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔。四、安全文明施工：嚴格按照國家安全文明規(guī)程要求施工，遵守現行安全法規(guī)，確保施工安全，加強現場安全文明施工管理。杜絕安全事故的發(fā)生，乙方對各種安全隱患和各種安全事故付全部責任。五、違約責任：1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力，否則工期不得順延，若遇不可抗力，工期順延問題，由雙方另行商定。不可抗力指戰(zhàn)爭、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風雨雪，周計8小時以上的停水、停電。必須由甲方簽字確認方可延長工期。2、由于施工現場不能滿足要求施工，經甲方簽字確認后，工期可以相應順延。3、由于甲方付款不及時造成的工期延誤不能正常施工，工期可以相應順延。4、總工期每延遲一天，按1000元由乙方承擔違約金，超過一個月后乙方每天按總價千分之五承擔違約金。六、合同生效：1、以上協議甲乙雙方簽字蓋章后，履約保證金到賬生效。2、本合同未盡事宜可另補充協議，所補充的協議同本合同具有同等法律效力。3、本協議一式二份，甲乙雙方各一份。附件：1、工程主材清單及報價表。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)2024年房屋裝修合同標準樣本（二）合同編號：2024-XX-XXX甲方（業(yè)主）：____________________乙方（裝修公司）：_________________合同簽訂日期：____________________鑒于甲方擬對房屋進行裝修，乙方具備相關的裝修能力和經驗，雙方本著平等、自愿和互惠互利的原則，經友好協商，就裝修事宜達成以下協議：一、裝修內容及標準1.甲方房屋裝修的具體項目及裝修標準詳見附件一，并作為本合同的不可分割的組成部分。2.裝修材料及設備應符合國家相關法規(guī)和標準，乙方應提供合格的材料和設備，并負責安裝和調試。3.裝修工程期限約定為_______年月日起，至_______年月日止。如因不可抗力因素導致工期延遲，雙方協商決定是否順延。4.裝修期間產生的噪音、污染等應盡量避免對周邊鄰居和環(huán)境的影響，乙方應采取相應措施保證甲方居住的安寧和環(huán)境的衛(wèi)生。二、價款及支付方式1.本次裝修總價款為人民幣________元整（￥___________）。2.甲方需支付裝修總價款的30%作為預付款，在本合同簽訂之日起三日內支付給乙方。3.甲方應按裝修進度及乙方結算單所列明的款項支付裝修款項，款項支付方式約定如下：（1）第一階段：裝修開工前，支付完成30%的預付款。（2）第二階段：裝修進行到50%時，支付完成25%的裝修款。（3）第三階段：裝修進行到80%時，支付完成35%的裝修款。（4）第四階段：工程完工驗收后，支付完成剩余10%的裝修款。4.如甲方未按約定支付款項，乙方有權暫停裝修工程，甲方對此負有相應責任。5.除本合同約定的款項外，甲方不得追加任何裝修費用，若需追加費用，雙方應協商并簽訂書面補充合同。三、保修及維修1.乙方承諾對裝修工程提供免費維修且保修期為________天，自工程完工之日起計算。2.在保修期內，若裝修出現質量問題，甲方應書面通知乙方，并提供相關證明材料。乙方應在接到通知后及時組織維修。3.若裝修在保修期外出現質量問題，乙方有義務提供必要維修服務，但甲方需承擔相應的費用。四、責任和風險1.甲方在裝修期間需確保房屋內沒有貴重物品存放，對于因裝修導致的物品遺失或損壞，乙方不承擔責任。2.因不可抗力等原因導致裝修工程無法按期完成的，雙方可協商變更工期或解除合同。3.因甲方原因導致工程延遲或增加費用的，甲方需承擔相應的違約責任和費用。五、違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修標準和期限完成裝修工程，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權暫停裝修工程，并要求甲方承擔相應的違約責任。六、合同解除1.本合同履行期間，如乙方發(fā)生重大違約行為或甲方提供虛假資料，對方有權解除合同。2.解除合同后，雙方應返還對方預付款以及已支付的裝修款項（如有），并承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決。2.若協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件一為裝修項目及標準，附件二為預付款收據，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至裝修工程完工并驗收合格