酒店式公寓租賃合同范本

酒店式公寓租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，公寓編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方承諾該公寓具備合法的出租條件，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用公寓及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因維修、改造等原因需要施工，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲方同意。5.3租賃期內(nèi)，公寓的設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方造成損壞的除外。六、提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。7.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.公寓所有權(quán)證明文件4.公寓設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修申請(qǐng)記錄8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方逾期支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金的行為。4.甲方未按時(shí)交付公寓：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將公寓交付給乙方使用的行為。5.甲方未履行維修責(zé)任：甲方未按約定對(duì)公寓進(jìn)行維修的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.公寓設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付爭(zhēng)議：查看支付記錄，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。3.提前解除合同爭(zhēng)議：查看合同條款，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。4.違約行為認(rèn)定：參照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有酒店式公寓出租權(quán)，愿意出租給乙方使用。2.乙方需要租賃酒店式公寓，并