2024舊廠房租賃合同范本

2024舊廠房租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條租賃廠房1.2乙方同意承租上述廠房，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿后，如乙方無損壞廠房及設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單副本，證明已為廠房及設(shè)施投保了火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2保險(xiǎn)單應(yīng)列明甲方為第一受益人。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證廠房及設(shè)施的安全、合法使用；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）按照約定提供廠房及設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行；（4）按照約定及時(shí)維修、更換損壞的設(shè)施；（5）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用廠房及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房從事非法活動(dòng)；（4）按照約定遷離廠房，并將廠房交還甲方；（5）按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行廠房及設(shè)施的維修、保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定提供廠房及設(shè)施，或者乙方未按約定支付租金的，按照本合同約定的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.廠房平面圖

2.廠房設(shè)施使用說明

3.保險(xiǎn)單副本

4.相關(guān)證照和手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供廠房及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金。

2.乙方未合理使用廠房及設(shè)施，導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞。

3.乙方未在租賃期滿后按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。

4.乙方未按照甲方要求配合甲方進(jìn)行廠房及設(shè)施的維修、保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租用廠房并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用廠房的時(shí)間范圍。

5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房及設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修、更換損壞的設(shè)施。

2.租金支付滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付滯納金。

3.保險(xiǎn)問題：乙方未投保或保險(xiǎn)單未列明甲方為第一受益人時(shí)，乙方應(yīng)重新投保并改正。

4.證照和手續(xù)問題：乙方未辦理相關(guān)證照和手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.舊廠房租賃：適用于甲方擁有舊廠房并愿意出租，乙方需要租用廠房的場(chǎng)景。

2.企業(yè)辦公：適用于