建筑工程合同模板(示范合同)

建筑工程合同模板（示范合同）

Constrainbothpartiestoperforintheirresponsibilitiesandobligationstogether,andclarify

theobligationsthatbothpartiesneedtoperformwithinthetimelimit

（合同范本）

甲方：________________________

乙方：________________________

日期：年月日

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建筑合同

建筑工程合同模板（示范合同）

說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責任和義務、闡明雙方需要在期限內(nèi)

履行的義務?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。

【建筑工程合同模板一】

發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，遵循

平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一

致，簽訂本合同。

第一條：工程概況

湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡

全長按米計算。

第二條：施工方案

1、護坡

（1）、基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力

部分需冷拉絲石專帶，外墻做磋沙（水泥標號為42.5,穆要好質(zhì)量的青

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磚或紅磚）。

（2）、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

（3）、完工后做圍墻10米左右。

（4）、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。

第三條：合同工期

1、經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為日，暫定于自年月日起至年

月日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。

2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫

停工作，工期相應順延。

第四條：價格及付款方式

1、工程總承包價為元。

2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包

料及其它一切費用（包括拆房，打圍墻），甲方無需再向乙方支付任

何費用。

3、付款方式：竣工驗收后付元，除總金額的百分之五質(zhì)保金

外，剩余部分付，質(zhì)保金一年滿后付清（時間按驗收合格之日起計

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算）。

第五條：甲方義務

1、按合同向乙方撥付工程款。

2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。

第六條：乙方義務

1、承包人負責對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，處理

日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。

2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。

第七條：施工安全

承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標

準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工

過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。

第八條：驗收

工程竣工驗收應以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標準》為依據(jù)。

如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

第九條：違約責任

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1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向

乙方支付違約金（按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息）。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程

內(nèi)容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違

約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。

第十條：其它

本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效,

一式份，上方各執(zhí)一份，上交份。

發(fā)包單位（甲方）（蓋章）

授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：聯(lián)系電話：

承包人（簽字或蓋章）：聯(lián)系電話：

年月日

【建筑工程合同模板二】

總包方：—（以下簡稱甲方）

分包方：—（以下簡稱乙方）

第一條工程項目

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建筑合同

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程編號：施工許可證號：營業(yè)執(zhí)照號：

四、分包工程范圍及工程量（附預算書）

五、分包工程期限年月日開工、年月日竣工。

六、分包工程人工費用元。

七、乙方投入工種及人數(shù)人。

第二條工程結(jié)算

按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數(shù)每人15元

計算，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格

工程量預結(jié)（幅度不得超過已完成量的80%）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方

共同驗收合格，予以結(jié)算。

第三條工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗

收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)

量。如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;

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職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條安全生產(chǎn)

一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要

求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度,

嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設施，乙方經(jīng)檢查

合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失

由乙方負責。

二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣

手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出

需用計劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事

故，由乙方負責。

第五條生活管理

一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊

事用具（大鍋、籠屜、吹風機、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失

照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。

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二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)

生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負責人簽字同意，可

在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責按月付清。

第六條分包工程人工費單價

一、單位工程分包，每預算工日為元。實行單方平方人工費包

干，每平方米元。

二、單項內(nèi)檐抹灰分包，達到優(yōu)質(zhì)的每預算工日為元。達到合

格的每預算工日為元。實行分項人工費包干每平米元。

三、單項分包碎、土方工程的每預算工日為元。

四、清工每工日為元。

五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為元。

六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預算工日（按幢號分包）為元。

七、冬季施工期間（12月1日至2月底）降低工效10%的工日。

其工日單價為元。

八、分包工程費用明細表（一?七項均可列表）。

第七條材料供應管理

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乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、

瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領料手續(xù)。乙方應嚴格按

照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及

不合理的超出限額部分，由乙方負擔，乙方在施工中應按垛（堆）使

用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

第八條施工機具

一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

二、手持操作工具，由乙方負責。

三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失

損壞，乙方負責賠償。

四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺

機械一般配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設

備（自帶機械按有關規(guī)定處理）。

第九條現(xiàn)場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場

負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關計劃進度、材料供應等工作雙方

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應密切配合，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)，愛護財產(chǎn)的

教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反

現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應承擔法

律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志,

不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

第十條違約責任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢

驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合

同，造成返工視損失情況，乙方應予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更

或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲

方因影響施工計劃安排造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠

償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每

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逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費2%。的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀

行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。