合同范本之儲藏室租賃合同

合同范本之儲藏室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃儲藏室基本情況1.1甲方出租的儲藏室位于__________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的儲藏室編號為__________，租賃面積為____平方米。1.3乙方租賃的儲藏室用途為__________，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將儲藏室內(nèi)物品搬出，并將儲藏室恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元整作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將儲藏室恢復原狀，甲方在確認無損壞后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證儲藏室的安全，確保乙方物品不受損失。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負責儲藏室的維護和保養(yǎng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用儲藏室。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，遵守儲藏室的管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借儲藏室。6.4乙方應(yīng)對儲藏室內(nèi)物品的安全負責，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)自行承擔責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬出儲藏室。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.儲藏室租賃合同2.甲方（出租方）身份證明文件3.乙方（承租方）身份證明文件4.儲藏室平面圖5.儲藏室鑰匙交接記錄6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方未按約定使用儲藏室：指乙方將儲藏室用于非法用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借儲藏室。3.甲方未保證儲藏室安全：指甲方未能確保乙方物品在儲藏室內(nèi)不受損失。4.甲方未履行維護和保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未按照合同約定對儲藏室進行維護和保養(yǎng)。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有儲藏室出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃儲藏室并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃儲藏室的時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的儲藏室使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定向甲方支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬出儲藏室。2.乙方未按約定使用儲藏室：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復儲藏室原狀；如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬出儲藏室。3.甲方未保證儲藏室安全：甲方應(yīng)加強儲藏室的安全措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、加強門禁管理等；如發(fā)生物品損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.甲方未履行維護和保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定對儲藏室進行定期檢查和維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；如因維護不及時導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.合同解除或終止：雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、支付違約金等。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)需要租賃儲藏室進行物品存放。2.房東或物業(yè)公司擁有儲藏室出租權(quán)，需要與租賃方簽訂合同。3.租賃方需