新版?zhèn)€人租地協(xié)議合同

新版?zhèn)€人租地協(xié)議合同合同編號：__________合同各方：1.甲方（出租方）：甲方名稱：__________甲方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：乙方名稱：__________乙方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃地塊及面積1.2乙方租賃地塊的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米每月__________元，租金共計__________元/月。（2）租金支付方式為每__________支付一次，支付周期為__________個月。3.2乙方支付租金的賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營管理4.1乙方租賃地塊僅限于__________使用，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方在租賃期間應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應自行負責地塊內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等工作，確保地塊內(nèi)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護達到國家規(guī)定標準。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，地塊的維修與保養(yǎng)由甲方負責，費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致地塊設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向保險公司投保地塊及地上建筑物、設施等財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地塊位置、面積、四至等詳細信息2.租賃用途的詳細描述3.地塊設施的維修與保養(yǎng)記錄4.保險單副本5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用地塊，未經(jīng)甲方同意改變用途2.乙方逾期支付租金3.乙方未按約定時間繳納保險費4.乙方在地塊內(nèi)從事違法活動5.乙方未履行地塊內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等義務6.乙方損壞地塊設施，未承擔維修費用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地塊并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用地塊而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。6.違約金：指乙方違約時，應支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可提前解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方改變租賃用途：及時制止，如乙方仍改變用途，甲方有權(quán)提前解除合同。3.乙方未按約定時間繳納保險費：提醒乙方及時繳納，如乙方未繳納，甲方有權(quán)提前解除合同。4.乙方在地塊內(nèi)從事違法活動：立即制止，如乙方不停止違法活動，甲方有權(quán)提前解除合同。5.乙方未履行地塊內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等義務：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)提前解除合同。6.乙方損壞地塊設施：要求乙方承擔維修費用，如乙方不承擔，甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除相應費用。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃