續(xù)租合同攝影工作室

續(xù)租合同攝影工作室合同編號(hào)：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址：____________________3.2物業(yè)面積：____________________平方米3.3物業(yè)用途：攝影工作室3.4租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。4.2租金支付方式：每月______日前，承租方將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付期限：承租方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首月租金。五、押金5.1承租方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)向出租方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。5.2合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方按約定退還租賃物業(yè)，出租方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還承租方。六、合同的變更和解除6.1合同期限內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前______天通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。6.2合同期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前______天通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償。6.3合同期滿，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前______天向出租方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。七、違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)存在重大瑕疵，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。7.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。7.3雙方因違反本合同其他條款導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營許可證3.出租方身份證明4.承租方身份證明5.物業(yè)檢查報(bào)告6.租金支付憑證7.合同解除或變更申請(qǐng)8.違約金計(jì)算公式9.物業(yè)退回確認(rèn)書10.押金退還憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物業(yè)或租賃物業(yè)存在重大瑕疵，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.承租方未按約定支付租金。3.雙方未履行合同其他條款導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物業(yè)的一方。2.承租方：指租賃和使用物業(yè)的一方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時(shí)間，并互相通知。2.租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行租金調(diào)整。3.物業(yè)損壞維修：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.提前解除合同：雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，并按約定支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攝影工作室租賃固定辦公空間。2.租賃期