2024年經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同格式范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同格式范本甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同履行。第一條房屋基本情況：甲方房屋坐落在，#樓單元層室（東戶(hù)）經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為_(kāi)___年（自____年____月____日起至____年____月____日止）甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)）第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”，在該房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用，并且購(gòu)房合同由甲方交于乙方保管;由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿(mǎn)足過(guò)戶(hù)條件（包括但不限于購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)____年以上）時(shí)，甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下;若該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用過(guò)大，乙方可以不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并且甲方無(wú)條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。第四條若過(guò)戶(hù)時(shí)相關(guān)機(jī)關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應(yīng)配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（該協(xié)議僅供過(guò)戶(hù)之用，不實(shí)際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費(fèi)用）第五條若過(guò)戶(hù)時(shí)因政府優(yōu)先回購(gòu)或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息（按照日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算）及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用（不折舊）第六條在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價(jià)款，甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方。第八條在該權(quán)屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為;乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)利人，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。除上述所述購(gòu)房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時(shí)需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以配合。第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，確保該房無(wú)抵押貸款等經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，并且保證已結(jié)清該房的全部房款，若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____住址：_____工作單位：_____工作單位：_____簽約日期：_____簽約日期：_____說(shuō)話協(xié)調(diào)人：（簽字）甲方家庭成員簽署：聲明聲明人：姓名：_____，身份證號(hào)碼：_____，住所地：_____，系的配偶。上述聲明人聲明如下：聲明人認(rèn)可與于____年____月____日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定條件轉(zhuǎn)讓給.特此聲明聲明人簽字、指模：____年____月____日2024年經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同格式范本（二）甲方：（出賣(mài)人）（身份證號(hào)碼）乙方：（購(gòu)買(mǎi)人）（身份證號(hào)碼）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保障乙方的基本住房需求，并滿(mǎn)足甲方的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿的原則，就甲方所有的經(jīng)濟(jì)適用房的買(mǎi)賣(mài)事宜制定本合同。第一條房屋基本信息1.1甲方同意出售以下房屋：房屋名稱(chēng)：_______房屋位置：_______房屋類(lèi)型：經(jīng)濟(jì)適用房房屋面積：_______平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______公證機(jī)構(gòu)：_______1.2房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_______萬(wàn)元整，乙方應(yīng)當(dāng)在________年______月______日之前一次性支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。第二條購(gòu)買(mǎi)條件2.1乙方應(yīng)符合以下條件：（1）年滿(mǎn)18周歲且具有完全民事行為能力；（2）符合國(guó)家有關(guān)保障房政策和購(gòu)房資格要求；（3）無(wú)違法犯罪記錄，并能提供相關(guān)證明；（4）無(wú)貸款違約紀(jì)錄，并能提供相關(guān)證明。2.2乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人身份證明、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、購(gòu)房申請(qǐng)表、購(gòu)房資格證明、婚姻狀況證明、無(wú)違法犯罪記錄證明等相關(guān)材料。2.3在合同簽訂前，乙方應(yīng)簽署購(gòu)房意向書(shū)，并繳納意向金_______元，此金額將在簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)抵扣購(gòu)房款。第三條買(mǎi)賣(mài)方式3.1雙方同意使用便捷的電子方式進(jìn)行合同簽訂與交割。3.2甲方應(yīng)出具真實(shí)的權(quán)屬證明和權(quán)屬材料，乙方應(yīng)對(duì)此進(jìn)行核實(shí)，確保購(gòu)房權(quán)益。3.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)購(gòu)房合同簽訂所需的公證費(fèi)、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。第四條產(chǎn)權(quán)交割4.1甲方應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同后________天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)配合。4.2乙方應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同時(shí)辦理相關(guān)貸款手續(xù)（若有），并按時(shí)償還貸款。4.3房屋權(quán)屬證書(shū)頒發(fā)后，甲方應(yīng)將房屋的原始交鑰匙交付給乙方。第五條保修責(zé)任5.1甲方在房屋交付之前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行修繕、翻新，確保交付房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2房屋驗(yàn)收時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同參與，并簽訂驗(yàn)收合格的書(shū)面文件。5.3甲方對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、安全等問(wèn)題享有保修責(zé)任。保修期為房屋交付之日起________年。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方違約不履行購(gòu)房合同的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同、扣除乙方支付的全部款項(xiàng)，并將房屋交由其他購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2如果甲方違約不履行購(gòu)房合同的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同、請(qǐng)求退還已支付的全部款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由雙方協(xié)商選擇管轄法院解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生