某建筑工程有限公司施工管理手冊

施工管理手冊

客戶姓名聯(lián)系方式合同編號

施工地址

施工日期年月日至年月日

設計師聯(lián)系方式

工程監(jiān)理聯(lián)系方式

項目經理聯(lián)系方式

刖百

感謝您選擇銘辰建筑裝飾！您的滿意是我們的責任！我們將秉承“客戶至上”的

宗旨，把服務意識貫徹到家裝工程的每一個環(huán)節(jié)，竭誠為您服務。

為加強我們與您的交流合作，我們擬定了《銘辰建筑裝飾施工管理手冊》，歡迎您

根據(jù)本手冊監(jiān)督我們工作，并提出寶貴批評和建議。在您打開本手冊之前，閱讀以下內

容，將有助于您更快理解本手冊，并盡快掌握家裝工程中的注意事項，按部就班地監(jiān)督

您的家裝工程的進展情況。

1.設計師、項目經理和工程監(jiān)理的姓名和聯(lián)系方式都標注在工地展示牌上，您有

相關問題可隨時與我們取得聯(lián)系。

2.工程監(jiān)理在“隱蔽工程驗收”、“中期驗收”和“竣工驗收”時必須到場。如果

遇到特殊情況，工程監(jiān)理和您不能同時到場，將與您協(xié)商后，2日內補驗，并將驗收結

果及時通知您。

3.如果您的居室在保修期間出現(xiàn)問題，請您與銘辰建筑裝飾客戶服務中心聯(lián)系，

報修，我們將在最短的時間內上門為您服務。

4.如果您的居室在報修過期后出現(xiàn)問題，也可與銘辰建筑裝飾客戶中心聯(lián)系，商

定維修項目和所需款項，我們在約定時間內上門為您服務。

5.如果您的居室出現(xiàn)漏水、跑漏電或其他嚴重影響正常居住的情況，請您不要私

自改動原有部件，在簡單應急處理后，及時通知銘辰建筑裝飾工程部或客戶服務中心,

我們將上門取證和維修。

6.如果您對我們的工作有任何不滿意，請您與銘辰建筑裝飾客戶服務中心聯(lián)系，

提出意見和建議，我們將及時改進。

客戶服務中心：

設計部訴電話/p>

工地形象管理承諾書

每一個工地都是銘辰建筑裝飾的宣傳窗口，工地形象對銘辰建筑裝飾

的長期發(fā)展，對銘辰建筑裝飾品牌的延伸起著相當重要的作用。因此制定

本承諾，公司所有項目經理必須完全予以承諾執(zhí)行。

一、進入施工現(xiàn)場人必須統(tǒng)一穿銘辰專用工服。

二、入戶門及外門套必須用銘辰專用保護膜包貼，并統(tǒng)一在入戶門外側粘貼

銘辰專用施工門貼。

三、施工現(xiàn)場根據(jù)材料以及配電箱燈位置，在墻面合理懸掛施工提示牌。

四、不銹鋼工地形象標識牌，由監(jiān)理填寫相關內容后，必須擺放在明顯處。

五、由項目經理按照公司規(guī)定規(guī)格，自行制作工具箱，并在明顯處貼上銘辰

專用標識。

六、上述形象用品不全者，參照公司施工管理條例予以處罰。

項目經理:設計師:

日期:日期:

施工現(xiàn)場原狀情況說明單

客戶姓名聯(lián)系電話地址

房屋結構磚混口>隹架口房屋戶型

插座：

燈具：

玻璃：

公

地面：司

聯(lián)

(

白

閥門：)

門窗：客

戶

聯(lián)

上下水：(

紅

聯(lián)

天然氣：)

鎖具：

強弱電箱：

暖氣：

其他：

（表內除填寫物品是否完好外，換應著填寫墻、地面垂直是否超標，陰陽角方正

及墻、地面是否有空鼓裂縫等工程隱患。）

客戶簽字：設計師簽字:

項目經理簽字：監(jiān)理簽字:

注：本表兩份，客戶、公司各持一份，本表由監(jiān)理填寫。

歸檔日期：年月日歸檔日期：年月日

施工現(xiàn)場原裝情況說明單

客戶姓名聯(lián)系電話地址

房屋結構磚混口框架口房屋戶型

插座：

燈具：

玻璃：

地面：

公

司

閥門：聯(lián)

(

白

上下水：)

天然氣：客

戶

聯(lián)

鎖具：(

紅

)

強弱電箱：

暖氣：

其他：

（表內除填寫物品是否完好外，換應著填寫墻、地面垂直是否超標，陰陽角方正及

墻、地面是否有空鼓裂縫等工程隱患。

客戶簽字：設計師簽字：

項目經理簽字：監(jiān)理簽字：

注：本表兩份，客戶、公司各持一份，本表由監(jiān)理填寫。

歸檔日期：年月日歸檔日期：年月日

銘辰建筑裝飾關于業(yè)主交款的溫馨提示

尊敬的業(yè)主：

為保障您的個人經濟不受損失，請您在繳納工程款項時，前往我公司

財務部，由財務部出納為您親自辦理并開具蓋有公司財務章的正規(guī)收據(jù)。

一切由個人（普通員工、工長、非財務部出納）開具的偽造收據(jù)、白條、

公

口頭無手續(xù)我公司均視為無效交款，雙方簽字的合同報價單重附加條款的司

聯(lián)

(

白

第16條已有提示，我公司概不負責。如我公司有員工要求您不按正規(guī)流程)

項

付款，請及時聯(lián)絡我公司，監(jiān)督電話

經

理

聯(lián)

(

黃

)

客

戶

(

紅

)

銘辰建筑裝飾有限公司

客戶簽字（甲方）

項目經理（乙方）

年月日

銘辰建筑裝飾關于業(yè)主交款的溫馨提示

尊敬的業(yè)主：

為保障您的個人經濟不受損失，請您在繳納工程款項時，前往我公

司財務部，由財務部出納為您親自辦理并開具蓋有公司財務章的正規(guī)收據(jù)。

一切由個人（普通員工、工長、非財務部出納）開具的偽造收據(jù)、白條、

口頭無手續(xù)我公司均視為無效交款，雙方簽字的合同報價單重附加條款的公

司

聯(lián)

第16條已有提示，我公司概不負責。如我公司有員工要求您不按正規(guī)流程(

白

)

付款，請及時聯(lián)絡我公司，監(jiān)督電話：1381857212

項

目

經

理

聯(lián)

(

黃

)

客

戶

(

紅

)

銘辰建筑裝飾有限公司

客戶簽字（甲方）

項目經理（乙方）

年月日

銘辰建筑裝飾關于業(yè)主交款的溫馨提示

尊敬的業(yè)主：

為保障您的個人經濟不受損失，請您在繳納工程款項時，前往我公

司財務部，由財務部出納為您親自辦理并開具蓋有公司財務章的正規(guī)收據(jù)。

一切由個人（普通員工、工長、非財務部出納）開具的偽造收據(jù)、白條、

口頭無手續(xù)我公司均視為無效交款，雙方簽字的合同報價單重附加條款的

公

司

第16條已有提示，我公司概不負責。如我公司有員工要求您不按正規(guī)流程聯(lián)

(

白

付款，請及時聯(lián)絡我公司，監(jiān)督電話

項

目

經

理

聯(lián)

(

黃

)

客

戶

(

紅

)

銘辰建筑裝飾有限公司

客戶簽字（甲方）

項目經理（乙方）

年月日

客戶授權施工責任書

甲方委托乙方施工的工程,

甲方已經在有關部門辦理完許可證，特許授權乙方開始施工，由此產生非

施工的相關責任由甲方來承擔。

公

司

聯(lián)

(

白

)

客

戶

(

紅

聯(lián)

客戶（甲方）)

項目經理（乙方）

年月日

客戶授權施工責任書

甲方委托乙方施工的

甲方已經在有關部門辦理完許可證，特許授權乙方開始施工，由此產生非

施工的相關責任由甲方來承擔。

公

司

聯(lián)

(

白

)

客

戶

(

紅

聯(lián)

)

客戶（甲方）

項目經理（乙方）

年月日

材料進場驗收單

合同編號：

工程名稱：

工程地址：

序號名稱品牌型號規(guī)格單位數(shù)量進場日期監(jiān)理簽字客戶簽字備注

1

2

3

4

5

6

7

公

8司

9聯(lián)

(

10白

)

11

12

客

13戶

14聯(lián)

(

15紅

)

16

17

18

19

20

21

編制：

注：此表兩份，客戶、公司各一份

材料進場驗收單

合同編號:

工程名稱:

工程地址:

序號材料名稱型號規(guī)格單位數(shù)量進場日期監(jiān)理簽字客戶簽字備注

品牌

1

2

3

4

5

6

7公

8司

聯(lián)

9(

白

10)

11

12客

13戶

聯(lián)

14(

紅

15)

16

17

18

19

20

21

編制：

注：此表兩份，客戶、公司各一份

隱蔽工程與打壓驗收

客戶姓施工地址項目經理

名

防

水

水

路

改

造

工

程

打壓力為0.6-0.8Mpa,保持二十分鐘壓力下降不超過0.05MPA為合格

壓驗收結果：

試

驗

記錄人：

客戶簽字：項目經理簽字：設計師/監(jiān)理簽字：

日期:日期：日期：

注：此表三份，客戶、項目經理、公司各持一份，本表由項目經理填寫。

隱蔽工程與打壓驗收

客戶姓名施工地址項目經理

防

水

水

路

改

造

工

程

打壓力為0.6-0.8Mpa,保持二十分鐘壓力下降不超過0.05MPA為合格

壓驗收結果：

試

驗記錄人：

客戶簽字：項目經理簽字：設計師/監(jiān)理簽字：

日期：日期：日期：

注：此表三份，客戶、項目經理、公司各持一份，本表由項目經理填寫。

隱蔽工程與打壓驗收

客戶姓名施工地址項目經理

防

水

水

路

改

造

工

程

壓力為保持二十分鐘壓力下降不超過為合格

打0.6-0.8Mpa,0.05MPA

壓驗收結果：

試

驗記錄人：

客戶簽字：項目經理簽字：設計師/監(jiān)理簽字：

日期：日期：日期：

注：此表三份，客戶、項目經理、公司各持一份，本表由項目經理填寫。

水路改造確認單

客戶姓名合同編號

設計師項目經理

項目名稱數(shù)量單位單位（元）合價（元）備注

水路明管米

水路開槽米

球閥個

水表改造個

水路改造合計（大寫）：(￥)

電路改造確認單

公

項目名稱數(shù)量單位單價（元）合價（元）備注司

聯(lián)

電路改造明線(

白

電路磚墻開槽)

電路混疑土開槽項

開底盒目

經

面板安裝理

配電箱安裝聯(lián)

(

電路改造合計（大寫）：(￥)黃

)

防水改造確認單客

戶

(

紅

項目名稱數(shù)量單位單價（元）合價（元）備注)

廚房防水平方米

主衛(wèi)防水平方米

次衛(wèi)防水平方米

陽臺防水平方米

其他部位防水平方米

防水改造合計（大寫）：(￥)

水路、電路、防水改造合計（大寫）(￥)

客戶簽字：設計師/項目經理簽字：監(jiān)理簽字：

年月日年月日年月日

1、此表由項目經理填寫，客戶有權審核、并明確后簽字；

2、公司將以本確認單中填寫工程量以及相對的部位對甲方承擔質保；

3、本單兩份，甲乙方各執(zhí)一份（乙方執(zhí)此單與預測單的原件，作為與甲方結算的依據(jù)）

水路改造確認單

客戶姓名合同編號

設計師項目經理

項目名稱數(shù)量單位單位（元）合價（元）備注

水路明管米

水路開槽米

球閥個

水表改造個

水路改造合計（大寫）：(￥)

電路改造確認單

公司聯(lián)（白）項目經理聯(lián)（黃）客戶（紅）公

項目名稱數(shù)量單位單價（元）合價（元）備注司

聯(lián)

電路改造明線(

白

電路磚墻開槽)

電路混疑土開槽項

開底盒目

經

面板安裝理

配電箱安裝聯(lián)

(

電路改造合計（大寫）：(￥)黃

)

防水改造確認單客

戶

(

紅

項目名稱數(shù)量單位單價（元）合價（元）備注)

廚房防水平方米

主衛(wèi)防水平方米

次衛(wèi)防水平方米

陽臺防水平方米

其他部位防水平方米

防水改造合計（大寫）：(￥)

水路、電路、防水改造合計（大寫）（￥

客戶簽字：設計師/項目經理簽字：監(jiān)理簽字：

年月日年月日年月日

1、此表由項目經理填寫，客戶有權審核、并明確后簽字；

2、公司將以本確認單中填寫工程量以及相對的部位對甲方承擔質保；

3、本單兩份，甲乙方各執(zhí)一份（乙方執(zhí)此單與預測單的原件，作為與甲方結算的依據(jù)）

水路改造確認單

客戶姓名合同編號

設計師項目經理

項目名稱數(shù)量單位單位（元）合價（元）備注

水路明管米

水路開槽米

球閥個

水表改造個

水路改造合計（大寫）：(￥)

電路改造確認單

公

司

聯(lián)

項目名稱數(shù)量單位單價（元）合價（元）備注(

白

電路改造明線)

電路磚墻開槽項

電路混疑土開槽目

經

開底盒

理

面板安裝聯(lián)

(

配電箱安裝黃

)

電路改造合計（大寫）：(￥)

客

防水改造確認單戶

(

紅

)

項目名稱數(shù)量單位單價（元）合價（元）備注

廚房防水平方米

主衛(wèi)防水平方米

次衛(wèi)防水平方米

陽臺防水平方米

其他部位防水平方米

防水改造合計（大寫）：(￥)

水路、電路、防水改造合計（大寫）（￥

客戶簽字：設計師/項目經理簽字：監(jiān)理簽字：

年月日年月日年月日

1、此表由項目經理填寫，客戶有權審核、并明確后簽字；

2公司將以本確認單中填寫工程量以及相對的部位對甲方承擔質保；

3本單兩份，甲乙方各執(zhí)一份（乙方執(zhí)此單與預測單的原件，作為與甲方結算的依據(jù)）

免責單

客戶姓名：工程地址：

設計師/監(jiān)理：項目經理：公

司

聯(lián)

本工程項目的,不是由銘辰建筑裝飾公司負責施工,(

白

)

銘辰建筑裝飾公司不承擔任何質量及保修責任。

客

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后立即生效。此表兩份，客戶及公司各保留一份。戶

聯(lián)

(

客戶（簽字）：設計師（簽字）：紅

)

項目經理（簽字）：監(jiān)理（簽字）：

項目瓷磚品牌驗收結果

1A艮個百愴1際囚、貝仕人衣.處理后見）奮7土

主衛(wèi)生間墻磚

主衛(wèi)生間地磚

客衛(wèi)生間墻磚

公

司

客衛(wèi)生間地磚聯(lián)

(

白

廚房墻磚)

廚房地破