某建筑工程有限公司施工管理手冊

施工管理手冊

客戶姓名聯(lián)系方式合同編號

施工地址

施工日期年月日至年月日

設(shè)計(jì)師聯(lián)系方式

工程監(jiān)理聯(lián)系方式

項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系方式

刖百

感謝您選擇銘辰建筑裝飾！您的滿意是我們的責(zé)任！我們將秉承“客戶至上”的

宗旨，把服務(wù)意識貫徹到家裝工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，竭誠為您服務(wù)。

為加強(qiáng)我們與您的交流合作，我們擬定了《銘辰建筑裝飾施工管理手冊》，歡迎您

根據(jù)本手冊監(jiān)督我們工作，并提出寶貴批評和建議。在您打開本手冊之前，閱讀以下內(nèi)

容，將有助于您更快理解本手冊，并盡快掌握家裝工程中的注意事項(xiàng)，按部就班地監(jiān)督

您的家裝工程的進(jìn)展情況。

1.設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理和工程監(jiān)理的姓名和聯(lián)系方式都標(biāo)注在工地展示牌上，您有

相關(guān)問題可隨時(shí)與我們?nèi)〉寐?lián)系。

2.工程監(jiān)理在“隱蔽工程驗(yàn)收”、“中期驗(yàn)收”和“竣工驗(yàn)收”時(shí)必須到場。如果

遇到特殊情況，工程監(jiān)理和您不能同時(shí)到場，將與您協(xié)商后，2日內(nèi)補(bǔ)驗(yàn)，并將驗(yàn)收結(jié)

果及時(shí)通知您。

3.如果您的居室在保修期間出現(xiàn)問題，請您與銘辰建筑裝飾客戶服務(wù)中心聯(lián)系，

報(bào)修，我們將在最短的時(shí)間內(nèi)上門為您服務(wù)。

4.如果您的居室在報(bào)修過期后出現(xiàn)問題，也可與銘辰建筑裝飾客戶中心聯(lián)系，商

定維修項(xiàng)目和所需款項(xiàng)，我們在約定時(shí)間內(nèi)上門為您服務(wù)。

5.如果您的居室出現(xiàn)漏水、跑漏電或其他嚴(yán)重影響正常居住的情況，請您不要私

自改動原有部件，在簡單應(yīng)急處理后，及時(shí)通知銘辰建筑裝飾工程部或客戶服務(wù)中心,

我們將上門取證和維修。

6.如果您對我們的工作有任何不滿意，請您與銘辰建筑裝飾客戶服務(wù)中心聯(lián)系，

提出意見和建議，我們將及時(shí)改進(jìn)。

客戶服務(wù)中心：

設(shè)計(jì)部訴電話/p>

工地形象管理承諾書

每一個(gè)工地都是銘辰建筑裝飾的宣傳窗口，工地形象對銘辰建筑裝飾

的長期發(fā)展，對銘辰建筑裝飾品牌的延伸起著相當(dāng)重要的作用。因此制定

本承諾，公司所有項(xiàng)目經(jīng)理必須完全予以承諾執(zhí)行。

一、進(jìn)入施工現(xiàn)場人必須統(tǒng)一穿銘辰專用工服。

二、入戶門及外門套必須用銘辰專用保護(hù)膜包貼，并統(tǒng)一在入戶門外側(cè)粘貼

銘辰專用施工門貼。

三、施工現(xiàn)場根據(jù)材料以及配電箱燈位置，在墻面合理懸掛施工提示牌。

四、不銹鋼工地形象標(biāo)識牌，由監(jiān)理填寫相關(guān)內(nèi)容后，必須擺放在明顯處。

五、由項(xiàng)目經(jīng)理按照公司規(guī)定規(guī)格，自行制作工具箱，并在明顯處貼上銘辰

專用標(biāo)識。

六、上述形象用品不全者，參照公司施工管理?xiàng)l例予以處罰。

項(xiàng)目經(jīng)理:設(shè)計(jì)師:

日期:日期:

施工現(xiàn)場原狀情況說明單

客戶姓名聯(lián)系電話地址

房屋結(jié)構(gòu)磚混口>隹架口房屋戶型

插座：

燈具：

玻璃：

公

地面：司

聯(lián)

(

白

閥門：)

門窗：客

戶

聯(lián)

上下水：(

紅

聯(lián)

天然氣：)

鎖具：

強(qiáng)弱電箱：

暖氣：

其他：

（表內(nèi)除填寫物品是否完好外，換應(yīng)著填寫墻、地面垂直是否超標(biāo)，陰陽角方正

及墻、地面是否有空鼓裂縫等工程隱患。）

客戶簽字：設(shè)計(jì)師簽字:

項(xiàng)目經(jīng)理簽字：監(jiān)理簽字:

注：本表兩份，客戶、公司各持一份，本表由監(jiān)理填寫。

歸檔日期：年月日歸檔日期：年月日

施工現(xiàn)場原裝情況說明單

客戶姓名聯(lián)系電話地址

房屋結(jié)構(gòu)磚混口框架口房屋戶型

插座：

燈具：

玻璃：

地面：

公

司

閥門：聯(lián)

(

白

上下水：)

天然氣：客

戶

聯(lián)

鎖具：(

紅

)

強(qiáng)弱電箱：

暖氣：

其他：

（表內(nèi)除填寫物品是否完好外，換應(yīng)著填寫墻、地面垂直是否超標(biāo)，陰陽角方正及

墻、地面是否有空鼓裂縫等工程隱患。

客戶簽字：設(shè)計(jì)師簽字：

項(xiàng)目經(jīng)理簽字：監(jiān)理簽字：

注：本表兩份，客戶、公司各持一份，本表由監(jiān)理填寫。

歸檔日期：年月日歸檔日期：年月日

銘辰建筑裝飾關(guān)于業(yè)主交款的溫馨提示

尊敬的業(yè)主：

為保障您的個(gè)人經(jīng)濟(jì)不受損失，請您在繳納工程款項(xiàng)時(shí)，前往我公司

財(cái)務(wù)部，由財(cái)務(wù)部出納為您親自辦理并開具蓋有公司財(cái)務(wù)章的正規(guī)收據(jù)。

一切由個(gè)人（普通員工、工長、非財(cái)務(wù)部出納）開具的偽造收據(jù)、白條、

公

口頭無手續(xù)我公司均視為無效交款，雙方簽字的合同報(bào)價(jià)單重附加條款的司

聯(lián)

(

白

第16條已有提示，我公司概不負(fù)責(zé)。如我公司有員工要求您不按正規(guī)流程)

項(xiàng)

付款，請及時(shí)聯(lián)絡(luò)我公司，監(jiān)督電話

經(jīng)

理

聯(lián)

(

黃

)

客

戶

(

紅

)

銘辰建筑裝飾有限公司

客戶簽字（甲方）

項(xiàng)目經(jīng)理（乙方）

年月日

銘辰建筑裝飾關(guān)于業(yè)主交款的溫馨提示

尊敬的業(yè)主：

為保障您的個(gè)人經(jīng)濟(jì)不受損失，請您在繳納工程款項(xiàng)時(shí)，前往我公

司財(cái)務(wù)部，由財(cái)務(wù)部出納為您親自辦理并開具蓋有公司財(cái)務(wù)章的正規(guī)收據(jù)。

一切由個(gè)人（普通員工、工長、非財(cái)務(wù)部出納）開具的偽造收據(jù)、白條、

口頭無手續(xù)我公司均視為無效交款，雙方簽字的合同報(bào)價(jià)單重附加條款的公

司

聯(lián)

第16條已有提示，我公司概不負(fù)責(zé)。如我公司有員工要求您不按正規(guī)流程(

白

)

付款，請及時(shí)聯(lián)絡(luò)我公司，監(jiān)督電話：1381857212

項(xiàng)

目

經(jīng)

理

聯(lián)

(

黃

)

客

戶

(

紅

)

銘辰建筑裝飾有限公司

客戶簽字（甲方）

項(xiàng)目經(jīng)理（乙方）

年月日

銘辰建筑裝飾關(guān)于業(yè)主交款的溫馨提示

尊敬的業(yè)主：

為保障您的個(gè)人經(jīng)濟(jì)不受損失，請您在繳納工程款項(xiàng)時(shí)，前往我公

司財(cái)務(wù)部，由財(cái)務(wù)部出納為您親自辦理并開具蓋有公司財(cái)務(wù)章的正規(guī)收據(jù)。

一切由個(gè)人（普通員工、工長、非財(cái)務(wù)部出納）開具的偽造收據(jù)、白條、

口頭無手續(xù)我公司均視為無效交款，雙方簽字的合同報(bào)價(jià)單重附加條款的

公

司

第16條已有提示，我公司概不負(fù)責(zé)。如我公司有員工要求您不按正規(guī)流程聯(lián)

(

白

付款，請及時(shí)聯(lián)絡(luò)我公司，監(jiān)督電話

項(xiàng)

目

經(jīng)

理

聯(lián)

(

黃

)

客

戶

(

紅

)

銘辰建筑裝飾有限公司

客戶簽字（甲方）

項(xiàng)目經(jīng)理（乙方）

年月日

客戶授權(quán)施工責(zé)任書

甲方委托乙方施工的工程,

甲方已經(jīng)在有關(guān)部門辦理完許可證，特許授權(quán)乙方開始施工，由此產(chǎn)生非

施工的相關(guān)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

公

司

聯(lián)

(

白

)

客

戶

(

紅

聯(lián)

客戶（甲方）)

項(xiàng)目經(jīng)理（乙方）

年月日

客戶授權(quán)施工責(zé)任書

甲方委托乙方施工的

甲方已經(jīng)在有關(guān)部門辦理完許可證，特許授權(quán)乙方開始施工，由此產(chǎn)生非

施工的相關(guān)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

公

司

聯(lián)

(

白

)

客

戶

(

紅

聯(lián)

)

客戶（甲方）

項(xiàng)目經(jīng)理（乙方）

年月日

材料進(jìn)場驗(yàn)收單

合同編號：

工程名稱：

工程地址：

序號名稱品牌型號規(guī)格單位數(shù)量進(jìn)場日期監(jiān)理簽字客戶簽字備注

1

2

3

4

5

6

7

公

8司

9聯(lián)

(

10白

)

11

12

客

13戶

14聯(lián)

(

15紅

)

16

17

18

19

20

21

編制：

注：此表兩份，客戶、公司各一份

材料進(jìn)場驗(yàn)收單

合同編號:

工程名稱:

工程地址:

序號材料名稱型號規(guī)格單位數(shù)量進(jìn)場日期監(jiān)理簽字客戶簽字備注

品牌

1

2

3

4

5

6

7公

8司

聯(lián)

9(

白

10)

11

12客

13戶

聯(lián)

14(

紅

15)

16

17

18

19

20

21

編制：

注：此表兩份，客戶、公司各一份

隱蔽工程與打壓驗(yàn)收

客戶姓施工地址項(xiàng)目經(jīng)理

名

防

水

水

路

改

造

工

程

打壓力為0.6-0.8Mpa,保持二十分鐘壓力下降不超過0.05MPA為合格

壓驗(yàn)收結(jié)果：

試

驗(yàn)

記錄人：

客戶簽字：項(xiàng)目經(jīng)理簽字：設(shè)計(jì)師/監(jiān)理簽字：

日期:日期：日期：

注：此表三份，客戶、項(xiàng)目經(jīng)理、公司各持一份，本表由項(xiàng)目經(jīng)理填寫。

隱蔽工程與打壓驗(yàn)收

客戶姓名施工地址項(xiàng)目經(jīng)理

防

水

水

路

改

造

工

程

打壓力為0.6-0.8Mpa,保持二十分鐘壓力下降不超過0.05MPA為合格

壓驗(yàn)收結(jié)果：

試

驗(yàn)記錄人：

客戶簽字：項(xiàng)目經(jīng)理簽字：設(shè)計(jì)師/監(jiān)理簽字：

日期：日期：日期：

注：此表三份，客戶、項(xiàng)目經(jīng)理、公司各持一份，本表由項(xiàng)目經(jīng)理填寫。

隱蔽工程與打壓驗(yàn)收

客戶姓名施工地址項(xiàng)目經(jīng)理

防

水

水

路

改

造

工

程

壓力為保持二十分鐘壓力下降不超過為合格

打0.6-0.8Mpa,0.05MPA

壓驗(yàn)收結(jié)果：

試

驗(yàn)記錄人：

客戶簽字：項(xiàng)目經(jīng)理簽字：設(shè)計(jì)師/監(jiān)理簽字：

日期：日期：日期：

注：此表三份，客戶、項(xiàng)目經(jīng)理、公司各持一份，本表由項(xiàng)目經(jīng)理填寫。

水路改造確認(rèn)單

客戶姓名合同編號

設(shè)計(jì)師項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目名稱數(shù)量單位單位（元）合價(jià)（元）備注

水路明管米

水路開槽米

球閥個(gè)

水表改造個(gè)

水路改造合計(jì)（大寫）：(￥)

電路改造確認(rèn)單

公

項(xiàng)目名稱數(shù)量單位單價(jià)（元）合價(jià)（元）備注司

聯(lián)

電路改造明線(

白

電路磚墻開槽)

電路混疑土開槽項(xiàng)

開底盒目

經(jīng)

面板安裝理

配電箱安裝聯(lián)

(

電路改造合計(jì)（大寫）：(￥)黃

)

防水改造確認(rèn)單客

戶

(

紅

項(xiàng)目名稱數(shù)量單位單價(jià)（元）合價(jià)（元）備注)

廚房防水平方米

主衛(wèi)防水平方米

次衛(wèi)防水平方米

陽臺防水平方米

其他部位防水平方米

防水改造合計(jì)（大寫）：(￥)

水路、電路、防水改造合計(jì)（大寫）(￥)

客戶簽字：設(shè)計(jì)師/項(xiàng)目經(jīng)理簽字：監(jiān)理簽字：

年月日年月日年月日

1、此表由項(xiàng)目經(jīng)理填寫，客戶有權(quán)審核、并明確后簽字；

2、公司將以本確認(rèn)單中填寫工程量以及相對的部位對甲方承擔(dān)質(zhì)保；

3、本單兩份，甲乙方各執(zhí)一份（乙方執(zhí)此單與預(yù)測單的原件，作為與甲方結(jié)算的依據(jù)）

水路改造確認(rèn)單

客戶姓名合同編號

設(shè)計(jì)師項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目名稱數(shù)量單位單位（元）合價(jià)（元）備注

水路明管米

水路開槽米

球閥個(gè)

水表改造個(gè)

水路改造合計(jì)（大寫）：(￥)

電路改造確認(rèn)單

公司聯(lián)（白）項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)（黃）客戶（紅）公

項(xiàng)目名稱數(shù)量單位單價(jià)（元）合價(jià)（元）備注司

聯(lián)

電路改造明線(

白

電路磚墻開槽)

電路混疑土開槽項(xiàng)

開底盒目

經(jīng)

面板安裝理

配電箱安裝聯(lián)

(

電路改造合計(jì)（大寫）：(￥)黃

)

防水改造確認(rèn)單客

戶

(

紅

項(xiàng)目名稱數(shù)量單位單價(jià)（元）合價(jià)（元）備注)

廚房防水平方米

主衛(wèi)防水平方米

次衛(wèi)防水平方米

陽臺防水平方米

其他部位防水平方米

防水改造合計(jì)（大寫）：(￥)

水路、電路、防水改造合計(jì)（大寫）（￥

客戶簽字：設(shè)計(jì)師/項(xiàng)目經(jīng)理簽字：監(jiān)理簽字：

年月日年月日年月日

1、此表由項(xiàng)目經(jīng)理填寫，客戶有權(quán)審核、并明確后簽字；

2、公司將以本確認(rèn)單中填寫工程量以及相對的部位對甲方承擔(dān)質(zhì)保；

3、本單兩份，甲乙方各執(zhí)一份（乙方執(zhí)此單與預(yù)測單的原件，作為與甲方結(jié)算的依據(jù)）

水路改造確認(rèn)單

客戶姓名合同編號

設(shè)計(jì)師項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目名稱數(shù)量單位單位（元）合價(jià)（元）備注

水路明管米

水路開槽米

球閥個(gè)

水表改造個(gè)

水路改造合計(jì)（大寫）：(￥)

電路改造確認(rèn)單

公

司

聯(lián)

項(xiàng)目名稱數(shù)量單位單價(jià)（元）合價(jià)（元）備注(

白

電路改造明線)

電路磚墻開槽項(xiàng)

電路混疑土開槽目

經(jīng)

開底盒

理

面板安裝聯(lián)

(

配電箱安裝黃

)

電路改造合計(jì)（大寫）：(￥)

客

防水改造確認(rèn)單戶

(

紅

)

項(xiàng)目名稱數(shù)量單位單價(jià)（元）合價(jià)（元）備注

廚房防水平方米

主衛(wèi)防水平方米

次衛(wèi)防水平方米

陽臺防水平方米

其他部位防水平方米

防水改造合計(jì)（大寫）：(￥)

水路、電路、防水改造合計(jì)（大寫）（￥

客戶簽字：設(shè)計(jì)師/項(xiàng)目經(jīng)理簽字：監(jiān)理簽字：

年月日年月日年月日

1、此表由項(xiàng)目經(jīng)理填寫，客戶有權(quán)審核、并明確后簽字；

2公司將以本確認(rèn)單中填寫工程量以及相對的部位對甲方承擔(dān)質(zhì)保；

3本單兩份，甲乙方各執(zhí)一份（乙方執(zhí)此單與預(yù)測單的原件，作為與甲方結(jié)算的依據(jù)）

免責(zé)單

客戶姓名：工程地址：

設(shè)計(jì)師/監(jiān)理：項(xiàng)目經(jīng)理：公

司

聯(lián)

本工程項(xiàng)目的,不是由銘辰建筑裝飾公司負(fù)責(zé)施工,(

白

)

銘辰建筑裝飾公司不承擔(dān)任何質(zhì)量及保修責(zé)任。

客

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后立即生效。此表兩份，客戶及公司各保留一份。戶

聯(lián)

(

客戶（簽字）：設(shè)計(jì)師（簽字）：紅

)

項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：監(jiān)理（簽字）：

項(xiàng)目瓷磚品牌驗(yàn)收結(jié)果

1A艮個(gè)百愴1際囚、貝仕人衣.處理后見）奮7土

主衛(wèi)生間墻磚

主衛(wèi)生間地磚

客衛(wèi)生間墻磚

公

司

客衛(wèi)生間地磚聯(lián)

(

白

廚房墻磚)

廚房地破