農(nóng)村土地承包的合同范本

農(nóng)村土地承包的合同范本合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的__________畝耕地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其耕地承包給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地及用途1.1甲方將其位于__________（地點(diǎn)）的__________畝耕地承包給乙方使用，承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方承包土地主要用于__________（用途），不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第二條承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為每畝__________元，共計(jì)__________元。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。支付方式為_(kāi)_________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條承包期間的經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方在承包期間應(yīng)合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出，不得閑置、荒蕪?fù)恋亍?.2乙方應(yīng)按照我國(guó)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。3.3乙方在承包期間有權(quán)對(duì)承包土地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改善，但不得損害土地結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。第四條合同的變更和解除4.1在承包期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并支付甲方違約金__________元。4.2甲方不得擅自解除合同。如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金__________元。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包方身份證明3.承包權(quán)方身份證明4.土地利用規(guī)劃證明5.農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)證6.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改善方案8.合同履行期間的財(cái)務(wù)報(bào)表9.合同解除或變更的申請(qǐng)材料10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同2.甲方違反合同規(guī)定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理3.甲方未按約定提供承包土地或土地質(zhì)量不符合約定4.乙方未按約定支付承包金5.乙方未按約定用途使用土地或閑置、荒蕪?fù)恋?.乙方未依法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全問(wèn)題7.乙方未按約定進(jìn)行土地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改善8.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承包方：指具有土地承包權(quán)的一方。2.承包權(quán)方：指承包土地并支付承包金的一方。3.耕地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。4.承包期限：指合同約定的乙方使用承包土地的時(shí)間期限。5.承包金：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的費(fèi)用。6.土地用途：指乙方在承包期間對(duì)承包土地的使用目的。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地權(quán)屬不清：在進(jìn)行土地承包前，應(yīng)先明確土地權(quán)屬，必要時(shí)可咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士。2.承包方干涉經(jīng)營(yíng)管理：乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，如有干涉，可向甲方提出書(shū)面異議，并可尋求法律支持。3.土地質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)土地質(zhì)量進(jìn)行實(shí)地考察，如有問(wèn)題，可與甲方協(xié)商解決。4.承包金支付困難：乙方應(yīng)提前規(guī)劃財(cái)務(wù)，確保按時(shí)支付承包金。如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付。5.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全問(wèn)題：乙方應(yīng)遵守農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全管理。6.合同變更或解除：如需變更或解除合同，應(yīng)按合同約定提前申請(qǐng)，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間的土地承包。2.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織