房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同

房地產(chǎn)經(jīng)紀人合同合同編號：__________第一條委托事項1.1甲方同意委托乙方作為其在本次出售/購買標的房產(chǎn)過程中的獨家房地產(chǎn)經(jīng)紀人。1.2乙方同意接受甲方的委托，并為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，包括尋找購房/賣房客戶、提供市場信息、協(xié)助價格談判、辦理交易手續(xù)等。第二條乙方義務2.1乙方應盡最大努力，為甲方提供真實、準確的房地產(chǎn)市場信息，并按照甲方的要求，尋找合適的購房/賣房客戶。2.2乙方應協(xié)助甲方進行價格談判，并按照甲方的要求，辦理與本次交易相關的各類手續(xù)。2.3乙方在代理過程中應遵守相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。第三條甲方義務3.1甲方應對乙方提供的一切信息保密，不得泄露給第三方。3.2甲方應按照乙方的建議，提供真實、準確的標的房產(chǎn)相關信息，并配合乙方進行出售/購買工作。3.3甲方應在交易過程中，按照約定時間支付乙方傭金。第四條傭金及支付方式4.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，甲方應支付給乙方傭金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2甲方支付傭金的方式為：__________。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應支付給乙方因此造成的一切損失。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權解除或終止合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方在代理過程中，如因故意或過失導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的相關資料2.身份證明文件3.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證書4.交易過程中的相關憑證5.乙方提供的市場調(diào)研報告6.交易款項的支付憑證7.合同解除或終止的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付傭金2.乙方未按照約定時間提供服務3.乙方提供虛假或誤導信息4.甲方未按照約定時間支付相關款項5.甲方未履行保密義務6.乙方未遵守相關法律法規(guī)7.乙方故意或過失導致甲方損失三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人：指在房地產(chǎn)交易過程中，為甲方提供專業(yè)服務的自然人或者法人。2.標的房產(chǎn)：指本合同中涉及交易的房地產(chǎn)。3.傭金：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務所獲得的報酬。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的行為。5.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付傭金解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按照約定時間支付傭金；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方提供虛假或誤導信息解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并可以解除或終止合同；如因此造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.問題：交易過程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可以依法向法院提起訴訟或提交仲裁。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，尋求專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務2.甲方擬購買房產(chǎn)，尋求專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務3.甲方與乙方就標的房產(chǎn)的交易進行委